immobilie1-ID: 32371177 | Anbieter-ID: WI 60737
Familienfreundliche helle 5 Zimmer Wohnung in Waghäusel / Kirrlach!
479.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Waghäusel! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und geräumigen Wohnraum wünschen können. Auf großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut...
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Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Waghäusel! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und geräumigen Wohnraum wünschen können. Auf großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine praktische Raumaufteilung legen.
Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Ein Gäste-WC ergänzt das moderne Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Hau ist unterkellert, die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m², ideal für Ihre Lagerbedürfnisse. Moderne Ausstattung trifft auf zeitlose Eleganz - eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die komfortables Wohnen in einer beliebten Lage bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Ein Gäste-WC ergänzt das moderne Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Hau ist unterkellert, die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m², ideal für Ihre Lagerbedürfnisse. Moderne Ausstattung trifft auf zeitlose Eleganz - eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die komfortables Wohnen in einer beliebten Lage bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Waghäusel! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Baujahr 1980 bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und geräumigen Wohnraum wünschen können. Auf großzügigen ca. 160 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz bieten. Die Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eine praktische Raumaufteilung legen.
Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Ein Gäste-WC ergänzt das moderne Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Hau ist unterkellert, die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m², ideal für Ihre Lagerbedürfnisse. Moderne Ausstattung trifft auf zeitlose Eleganz - eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die komfortables Wohnen in einer beliebten Lage bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Der Wohnbereich überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, die eine harmonische und pflegeleichte Atmosphäre schaffen. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bereit, Ihre kulinarischen Kreationen zu unterstützen. Ein Gäste-WC ergänzt das moderne Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort.
Die Hau ist unterkellert, die Wohnung verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m², ideal für Ihre Lagerbedürfnisse. Moderne Ausstattung trifft auf zeitlose Eleganz - eine ideale Kombination für Ihr neues Zuhause.
Diese attraktive Wohnung steht ab sofort für Sie zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die komfortables Wohnen in einer beliebten Lage bietet. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder eine Besichtigung. Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.993,75 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf158 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis14.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 5 Zimmer
- Baujahr 1980
- Renovierung 2024/2025
- Maßangefertigte Einbauküche
- Exkl. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- 3 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 5 Zimmer
- Baujahr 1980
- Renovierung 2024/2025
- Maßangefertigte Einbauküche
- Exkl. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- 3 Stellplätze
Ausgestattet ist die Wohnung wie folgt:
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 5 Zimmer
- Baujahr 1980
- Renovierung 2024/2025
- Maßangefertigte Einbauküche
- Exkl. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- 3 Stellplätze
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 5 Zimmer
- Baujahr 1980
- Renovierung 2024/2025
- Maßangefertigte Einbauküche
- Exkl. Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gaszentralheizung (Baujahr 2018)
- 3 Stellplätze
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Waghäusel, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage der Wohnung sorgt dafür, dass sämtliche...
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Waghäusel, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage der Wohnung sorgt dafür, dass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mühelos zu erreichen sind. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Autobahnauffahrt ist nur etwa 2 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar – die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 250 Meter entfernt und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der Nähe angesiedelt, darunter mehrere Schulen sowie ein Kindergarten, die sich allesamt in einem Umkreis von maximal 3,5 Kilometern befinden. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld suchen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Waghäusel in Kombination mit der zentralen Lage dieser Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von den Vorteilen städtischen Lebens als auch der Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung zu profitieren. Diese Lage ist ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Autobahnauffahrt ist nur etwa 2 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar – die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 250 Meter entfernt und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der Nähe angesiedelt, darunter mehrere Schulen sowie ein Kindergarten, die sich allesamt in einem Umkreis von maximal 3,5 Kilometern befinden. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld suchen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Waghäusel in Kombination mit der zentralen Lage dieser Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von den Vorteilen städtischen Lebens als auch der Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung zu profitieren. Diese Lage ist ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Waghäusel, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre hervorragende Verkehrsanbindung und Lebensqualität bekannt ist. Die zentrale Lage der Wohnung sorgt dafür, dass sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mühelos zu erreichen sind. Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Autobahnauffahrt ist nur etwa 2 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar – die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 250 Meter entfernt und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der Nähe angesiedelt, darunter mehrere Schulen sowie ein Kindergarten, die sich allesamt in einem Umkreis von maximal 3,5 Kilometern befinden. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld suchen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Waghäusel in Kombination mit der zentralen Lage dieser Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von den Vorteilen städtischen Lebens als auch der Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung zu profitieren. Diese Lage ist ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Autobahnauffahrt ist nur etwa 2 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz gewährleistet. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr bequem erreichbar – die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 250 Meter entfernt und erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben. Zahlreiche Bildungseinrichtungen sind in der Nähe angesiedelt, darunter mehrere Schulen sowie ein Kindergarten, die sich allesamt in einem Umkreis von maximal 3,5 Kilometern befinden. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für junge Familien und Berufstätige, die ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld suchen.
Die ausgezeichnete Infrastruktur von Waghäusel in Kombination mit der zentralen Lage dieser Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ermöglicht es den Bewohnern, sowohl von den Vorteilen städtischen Lebens als auch der Ruhe und Beschaulichkeit der Umgebung zu profitieren. Diese Lage ist ideal für alle, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage zu schätzen wissen.
Waghäusel Baden-Württemberg Deutschland (68753)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 14.1.2036.
Endenergiebedarf beträgt 158.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
004972311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
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