immobilie1-ID: 31883227 | Anbieter-ID: 21190
Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit Aufzug, Einzelgarage und guter Lage von Schwetzingen
239.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung – im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen im Herzen von Schwetzingen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt mit solider Bauqualität, einem modernen Sanierungsstandard und besonderen...
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Willkommen in Ihrer neuen Wohnung – im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen im Herzen von Schwetzingen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt mit solider Bauqualität, einem modernen Sanierungsstandard und besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Aufzug und Einzelgarage. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und wird von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt. Der vorhandene Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang – ideal für jedes Alter.
Eckdaten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 77 m²
•Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
•Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
•Separate Küche
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Baujahr des Gebäudes: 1966 (massive Bauweise)
•Komplettsanierung der Wohnung: 2013
•Frei & bezugsbereit
•Kellerraum & Einzelgarage inklusive
Sanierung & Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:
•Erneuerung aller Fenster
•Modernes Badezimmer mit Fenster, begehbare oder altengerechte Dusche, neue Sanitärobjekte
•Bodenbeläge in allen Räumen komplett erneuert
•Türen und Türzargen hochwertig ersetzt
•Elektrik vollständig erneuert
Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten. Das Badezimmer ist modern gefliest und dank des Fensters angenehm belichtet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ggf. für eine kleine Sitzecke.
Besondere Merkmale
•Nicht vermietet – sofort verfügbar
•Einzelgarage als seltenes Highlight in Innenstadtnähe
•Privater Kellerraum
•Kein Sanierungsbedarf – direkt einziehen oder vermieten
Fazit
Diese 77 m² große 3-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in zentraler, urbaner Lage. Die hochwertige Sanierung, der bequeme Zugang per Aufzug, die Garage und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage in Schwetzingen suchen.
Eckdaten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 77 m²
•Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
•Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
•Separate Küche
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Baujahr des Gebäudes: 1966 (massive Bauweise)
•Komplettsanierung der Wohnung: 2013
•Frei & bezugsbereit
•Kellerraum & Einzelgarage inklusive
Sanierung & Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:
•Erneuerung aller Fenster
•Modernes Badezimmer mit Fenster, begehbare oder altengerechte Dusche, neue Sanitärobjekte
•Bodenbeläge in allen Räumen komplett erneuert
•Türen und Türzargen hochwertig ersetzt
•Elektrik vollständig erneuert
Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten. Das Badezimmer ist modern gefliest und dank des Fensters angenehm belichtet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ggf. für eine kleine Sitzecke.
Besondere Merkmale
•Nicht vermietet – sofort verfügbar
•Einzelgarage als seltenes Highlight in Innenstadtnähe
•Privater Kellerraum
•Kein Sanierungsbedarf – direkt einziehen oder vermieten
Fazit
Diese 77 m² große 3-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in zentraler, urbaner Lage. Die hochwertige Sanierung, der bequeme Zugang per Aufzug, die Garage und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage in Schwetzingen suchen.
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung – im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral gelegen im Herzen von Schwetzingen. Diese ansprechende Immobilie überzeugt mit solider Bauqualität, einem modernen Sanierungsstandard und besonderen Ausstattungsmerkmalen wie Aufzug und Einzelgarage. Ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und wird von den Eigentümern kontinuierlich gepflegt. Der vorhandene Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang – ideal für jedes Alter.
Eckdaten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 77 m²
•Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
•Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
•Separate Küche
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Baujahr des Gebäudes: 1966 (massive Bauweise)
•Komplettsanierung der Wohnung: 2013
•Frei & bezugsbereit
•Kellerraum & Einzelgarage inklusive
Sanierung & Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:
•Erneuerung aller Fenster
•Modernes Badezimmer mit Fenster, begehbare oder altengerechte Dusche, neue Sanitärobjekte
•Bodenbeläge in allen Räumen komplett erneuert
•Türen und Türzargen hochwertig ersetzt
•Elektrik vollständig erneuert
Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten. Das Badezimmer ist modern gefliest und dank des Fensters angenehm belichtet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ggf. für eine kleine Sitzecke.
Besondere Merkmale
•Nicht vermietet – sofort verfügbar
•Einzelgarage als seltenes Highlight in Innenstadtnähe
•Privater Kellerraum
•Kein Sanierungsbedarf – direkt einziehen oder vermieten
Fazit
Diese 77 m² große 3-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in zentraler, urbaner Lage. Die hochwertige Sanierung, der bequeme Zugang per Aufzug, die Garage und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage in Schwetzingen suchen.
Eckdaten im Überblick
•Wohnfläche: ca. 77 m²
•Etage: 1. Obergeschoss mit Aufzug
•Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer)
•Separate Küche
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Baujahr des Gebäudes: 1966 (massive Bauweise)
•Komplettsanierung der Wohnung: 2013
•Frei & bezugsbereit
•Kellerraum & Einzelgarage inklusive
Sanierung & Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:
•Erneuerung aller Fenster
•Modernes Badezimmer mit Fenster, begehbare oder altengerechte Dusche, neue Sanitärobjekte
•Bodenbeläge in allen Räumen komplett erneuert
•Türen und Türzargen hochwertig ersetzt
•Elektrik vollständig erneuert
Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten. Das Badezimmer ist modern gefliest und dank des Fensters angenehm belichtet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und ggf. für eine kleine Sitzecke.
Besondere Merkmale
•Nicht vermietet – sofort verfügbar
•Einzelgarage als seltenes Highlight in Innenstadtnähe
•Privater Kellerraum
•Kein Sanierungsbedarf – direkt einziehen oder vermieten
Fazit
Diese 77 m² große 3-Zimmerwohnung vereint modernes Wohnen mit praktischen Annehmlichkeiten in zentraler, urbaner Lage. Die hochwertige Sanierung, der bequeme Zugang per Aufzug, die Garage und die sofortige Bezugsfreiheit machen dieses Angebot besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine nachhaltige Kapitalanlage in Schwetzingen suchen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat603 €
-
Käuferprovision3,87% incl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis10.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die zentrale Lage in Schwetzingen ist ein echtes Plus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Schlossgarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die zentrale Lage in Schwetzingen ist ein echtes Plus: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der beliebte Schlossgarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Schwetzingen Baden-Württemberg Deutschland (68723)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Frank Winnewisser
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Mannheimer Str. 31-33,
68723 Schwetzingen
68723 Schwetzingen
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
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