immobilie1-ID: 32088181 | Anbieter-ID: 10160
Ökologisch und modern: Wohn- und Gewerbeanwesen mit flexibel nutzbarer Halle und Freifläche zum Kauf
525.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
853 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Gewerbeanwesen, das 2002 in Massivbauweise und unter ökologischen Gesichtspunkten auf einem 853 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gelände umfasst die folgenden Teilflächen:
... mehr lesen
... mehr lesen
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Gewerbeanwesen, das 2002 in Massivbauweise und unter ökologischen Gesichtspunkten auf einem 853 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gelände umfasst die folgenden Teilflächen:
1. Moderne Halle, ca. 105 m², mit großem Unterstand für Lager oder Werkstatt, ca. 105 m²
2. 3-geschossiges Wohn- und Bürogebäude, ca. 145 m²
3. Naturgarten mit Wasserlauf, fachmännisch angelegt
4. Freigelände / Hof: mit Platz für ca. 3–5 PKW-Stellplätze
Das Anwesen wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfüllt insbesondere für umweltbewusste Nutzer alle Anforderungen an eine ökologisch ausgerichtete Immobilie.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit den Grundrissplänen zu.
1. Moderne Halle, ca. 105 m², mit großem Unterstand für Lager oder Werkstatt, ca. 105 m²
2. 3-geschossiges Wohn- und Bürogebäude, ca. 145 m²
3. Naturgarten mit Wasserlauf, fachmännisch angelegt
4. Freigelände / Hof: mit Platz für ca. 3–5 PKW-Stellplätze
Das Anwesen wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfüllt insbesondere für umweltbewusste Nutzer alle Anforderungen an eine ökologisch ausgerichtete Immobilie.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit den Grundrissplänen zu.
Zum Kauf angeboten wird ein attraktives, sehr ansprechendes Wohn- und Gewerbeanwesen, das 2002 in Massivbauweise und unter ökologischen Gesichtspunkten auf einem 853 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Gelände umfasst die folgenden Teilflächen:
1. Moderne Halle, ca. 105 m², mit großem Unterstand für Lager oder Werkstatt, ca. 105 m²
2. 3-geschossiges Wohn- und Bürogebäude, ca. 145 m²
3. Naturgarten mit Wasserlauf, fachmännisch angelegt
4. Freigelände / Hof: mit Platz für ca. 3–5 PKW-Stellplätze
Das Anwesen wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfüllt insbesondere für umweltbewusste Nutzer alle Anforderungen an eine ökologisch ausgerichtete Immobilie.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit den Grundrissplänen zu.
1. Moderne Halle, ca. 105 m², mit großem Unterstand für Lager oder Werkstatt, ca. 105 m²
2. 3-geschossiges Wohn- und Bürogebäude, ca. 145 m²
3. Naturgarten mit Wasserlauf, fachmännisch angelegt
4. Freigelände / Hof: mit Platz für ca. 3–5 PKW-Stellplätze
Das Anwesen wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache frei. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und erfüllt insbesondere für umweltbewusste Nutzer alle Anforderungen an eine ökologisch ausgerichtete Immobilie.
Sehr gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit den Grundrissplänen zu.
Kosten
-
Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)853 m²
-
Nutzfläche (ca.)141 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)36 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartSolar, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf134,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis04.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Massivbauweise
- nicht unterkellert
- flexibel nutzbare Halle mit 2 Rolltoren, sanitäre Einrichtung(en), teilbar
- Holzbalkenkonstruktion mit Sandwichplatteneindeckung
- Starkstrom
- ökologisch Begrüntes Dach
- 3 Büroräume mit WCs, Duschen und Umkleiden
-... mehr lesen
- nicht unterkellert
- flexibel nutzbare Halle mit 2 Rolltoren, sanitäre Einrichtung(en), teilbar
- Holzbalkenkonstruktion mit Sandwichplatteneindeckung
- Starkstrom
- ökologisch Begrüntes Dach
- 3 Büroräume mit WCs, Duschen und Umkleiden
-... mehr lesen
- Massivbauweise
- nicht unterkellert
- flexibel nutzbare Halle mit 2 Rolltoren, sanitäre Einrichtung(en), teilbar
- Holzbalkenkonstruktion mit Sandwichplatteneindeckung
- Starkstrom
- ökologisch Begrüntes Dach
- 3 Büroräume mit WCs, Duschen und Umkleiden
- Wohnung über 2 Etagen mit u. a. Wohnküche und klimatisiertem Wintergarten
- Heizung: Solarthermie, Speicher mit Heizstab, Gas-Brennwert (2023), Holz-Feststoffheizung (2000) Fußbodenheizung 1. und 2. OG), EG: Radiatoren
- zweifach isolierte Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der Wohnung im 1. und 2. OG, Radiatoren im EG
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Sauna
- Elektrik: FI-Schutzschalter, aus dem Baujahr, Starkstrom in Halle
- Unterstand als Lager ca. 103 m²
- Naturgarten mit Wasserlauf
- Zisterne mit 22.000 Litern
- Photovoltaikanlage mit 10kWP auf dem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude
- 3-5 Stellplätze im Hof
- nicht unterkellert
- flexibel nutzbare Halle mit 2 Rolltoren, sanitäre Einrichtung(en), teilbar
- Holzbalkenkonstruktion mit Sandwichplatteneindeckung
- Starkstrom
- ökologisch Begrüntes Dach
- 3 Büroräume mit WCs, Duschen und Umkleiden
- Wohnung über 2 Etagen mit u. a. Wohnküche und klimatisiertem Wintergarten
- Heizung: Solarthermie, Speicher mit Heizstab, Gas-Brennwert (2023), Holz-Feststoffheizung (2000) Fußbodenheizung 1. und 2. OG), EG: Radiatoren
- zweifach isolierte Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der Wohnung im 1. und 2. OG, Radiatoren im EG
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Sauna
- Elektrik: FI-Schutzschalter, aus dem Baujahr, Starkstrom in Halle
- Unterstand als Lager ca. 103 m²
- Naturgarten mit Wasserlauf
- Zisterne mit 22.000 Litern
- Photovoltaikanlage mit 10kWP auf dem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude
- 3-5 Stellplätze im Hof
- Massivbauweise
- nicht unterkellert
- flexibel nutzbare Halle mit 2 Rolltoren, sanitäre Einrichtung(en), teilbar
- Holzbalkenkonstruktion mit Sandwichplatteneindeckung
- Starkstrom
- ökologisch Begrüntes Dach
- 3 Büroräume mit WCs, Duschen und Umkleiden
- Wohnung über 2 Etagen mit u. a. Wohnküche und klimatisiertem Wintergarten
- Heizung: Solarthermie, Speicher mit Heizstab, Gas-Brennwert (2023), Holz-Feststoffheizung (2000) Fußbodenheizung 1. und 2. OG), EG: Radiatoren
- zweifach isolierte Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der Wohnung im 1. und 2. OG, Radiatoren im EG
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Sauna
- Elektrik: FI-Schutzschalter, aus dem Baujahr, Starkstrom in Halle
- Unterstand als Lager ca. 103 m²
- Naturgarten mit Wasserlauf
- Zisterne mit 22.000 Litern
- Photovoltaikanlage mit 10kWP auf dem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude
- 3-5 Stellplätze im Hof
- nicht unterkellert
- flexibel nutzbare Halle mit 2 Rolltoren, sanitäre Einrichtung(en), teilbar
- Holzbalkenkonstruktion mit Sandwichplatteneindeckung
- Starkstrom
- ökologisch Begrüntes Dach
- 3 Büroräume mit WCs, Duschen und Umkleiden
- Wohnung über 2 Etagen mit u. a. Wohnküche und klimatisiertem Wintergarten
- Heizung: Solarthermie, Speicher mit Heizstab, Gas-Brennwert (2023), Holz-Feststoffheizung (2000) Fußbodenheizung 1. und 2. OG), EG: Radiatoren
- zweifach isolierte Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der Wohnung im 1. und 2. OG, Radiatoren im EG
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Sauna
- Elektrik: FI-Schutzschalter, aus dem Baujahr, Starkstrom in Halle
- Unterstand als Lager ca. 103 m²
- Naturgarten mit Wasserlauf
- Zisterne mit 22.000 Litern
- Photovoltaikanlage mit 10kWP auf dem 3-geschossigen Büro-/Wohngebäude
- 3-5 Stellplätze im Hof
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am westlichen Ortsrand der Gemeinde Plankstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung aus: Über die nahegelegene B36 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am westlichen Ortsrand der Gemeinde Plankstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung aus: Über die nahegelegene B36 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die umliegenden Städte Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss (A6, Mannheim/Schwetzingen) liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Plankstadt sind zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Dank der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Kunden und Geschäftspartnern sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Plankstadt sind zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Dank der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Kunden und Geschäftspartnern sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten.
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am westlichen Ortsrand der Gemeinde Plankstadt. Der Standort zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung aus: Über die nahegelegene B36 sowie die Autobahnen A5 und A6 sind die umliegenden Städte Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen in wenigen Minuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss (A6, Mannheim/Schwetzingen) liegt nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Plankstadt sind zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Dank der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Kunden und Geschäftspartnern sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten.
Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben. Durch die Nähe zum Ortszentrum von Plankstadt sind zudem Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Dank der zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar profitieren Unternehmen an diesem Standort von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu Kunden und Geschäftspartnern sowie einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Lieferanten.
Plankstadt Planckstadt Deutschland (68723)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse... mehr lesen
Sollte unser Angebot Ihr Interesse... mehr lesen
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.
Ansprechpartner
Frau Laura Tobschall
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
004962157239433
Muhlert Immobilien GmbH
Wredestraße 49,
67059 Ludwigshafen
67059 Ludwigshafen
+49(621)5723940
Erhalte neue Angebote per E-Mail