immobilie1-ID: 32154499 | Anbieter-ID: 4221
Licht, Luft und Raum - moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon
225.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – ideal für...
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, großen Balkon, der zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein eigener, nur von dieser Einheit genutzter Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein absolutes Highlight sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht – wie bei den anderen Wohnungen – als Duplexparker ausgeführt ist, sondern als große, abgeschlossene Einzelgarage genutzt werden kann.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Ausstattung und die Kombination aus Komfort und Funktionalität. Einziehen und wohlfühlen
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, großen Balkon, der zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein eigener, nur von dieser Einheit genutzter Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein absolutes Highlight sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht – wie bei den anderen Wohnungen – als Duplexparker ausgeführt ist, sondern als große, abgeschlossene Einzelgarage genutzt werden kann.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Ausstattung und die Kombination aus Komfort und Funktionalität. Einziehen und wohlfühlen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ansprechenden 6-Parteienhauses in ruhiger und beliebter Wohnlage. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die helle Atmosphäre bietet sie ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, großen Balkon, der zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein eigener, nur von dieser Einheit genutzter Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein absolutes Highlight sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht – wie bei den anderen Wohnungen – als Duplexparker ausgeführt ist, sondern als große, abgeschlossene Einzelgarage genutzt werden kann.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Ausstattung und die Kombination aus Komfort und Funktionalität. Einziehen und wohlfühlen
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, großen Balkon, der zudem auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein eigener, nur von dieser Einheit genutzter Speicherraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein separater Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein absolutes Highlight sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus, verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der nicht – wie bei den anderen Wohnungen – als Duplexparker ausgeführt ist, sondern als große, abgeschlossene Einzelgarage genutzt werden kann.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Ausstattung und die Kombination aus Komfort und Funktionalität. Einziehen und wohlfühlen
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Hausgeld pro Monat228 €
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Käuferprovision2,97 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großes, helles Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage... mehr lesen
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage... mehr lesen
- Großes, helles Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Großes, helles Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spanzierengehen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom...
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spanzierengehen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spanzierengehen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Lampertheim Hessen Deutschland (68623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9374051
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