immobilie1-ID: 32154499 | Anbieter-ID: 4221
Ankommen, durchatmen, zuhause sein – charmante Dachgeschosswohnung mit großem Balkon
225.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen, ansprechenden 6-Parteienhauses in beliebter Wohnlage. Wer das Besondere sucht und Dachgeschosswohnungen liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Schon beim Eintreten spürt... mehr lesen
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Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen, ansprechenden 6-Parteienhauses in beliebter Wohnlage. Wer das Besondere sucht und Dachgeschosswohnungen liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre: viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Gefühl, das diese Wohnung zu einem echten Zuhause macht. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – hell, freundlich und mit ausreichend Platz für gemütliche Abende, einen Essbereich oder das Homeoffice.
Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung überraschend viel Raum und ein luftiges Wohngefühl. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit.
Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht, sowie ein separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der als große, abgeschlossene Einzelgarage ausgeführt ist – ein echter Mehrwert und eine Seltenheit in dieser Wohnanlage.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die kein 08/15 suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Platz zum Wohlfühlen. Perfekt für den nächsten Lebensabschnitt – allein oder zu zweit.
Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre: viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Gefühl, das diese Wohnung zu einem echten Zuhause macht. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – hell, freundlich und mit ausreichend Platz für gemütliche Abende, einen Essbereich oder das Homeoffice.
Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung überraschend viel Raum und ein luftiges Wohngefühl. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit.
Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht, sowie ein separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der als große, abgeschlossene Einzelgarage ausgeführt ist – ein echter Mehrwert und eine Seltenheit in dieser Wohnanlage.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die kein 08/15 suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Platz zum Wohlfühlen. Perfekt für den nächsten Lebensabschnitt – allein oder zu zweit.
Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines ruhigen, ansprechenden 6-Parteienhauses in beliebter Wohnlage. Wer das Besondere sucht und Dachgeschosswohnungen liebt, wird sich hier sofort wohlfühlen.
Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre: viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Gefühl, das diese Wohnung zu einem echten Zuhause macht. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – hell, freundlich und mit ausreichend Platz für gemütliche Abende, einen Essbereich oder das Homeoffice.
Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung überraschend viel Raum und ein luftiges Wohngefühl. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit.
Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht, sowie ein separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der als große, abgeschlossene Einzelgarage ausgeführt ist – ein echter Mehrwert und eine Seltenheit in dieser Wohnanlage.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die kein 08/15 suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Platz zum Wohlfühlen. Perfekt für den nächsten Lebensabschnitt – allein oder zu zweit.
Schon beim Eintreten spürt man die angenehme Atmosphäre: viel Tageslicht, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wohnliches Gefühl, das diese Wohnung zu einem echten Zuhause macht. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung – hell, freundlich und mit ausreichend Platz für gemütliche Abende, einen Essbereich oder das Homeoffice.
Ein echtes Highlight ist der große, sonnige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Trotz der Dachschrägen bietet die Wohnung überraschend viel Raum und ein luftiges Wohngefühl. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück am Morgen oder einem Glas Wein am Abend.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine Helligkeit.
Praktisch und komfortabel: Zur Wohnung gehört ein eigener Speicherraum, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht, sowie ein separater Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben sind die beiden PKW-Stellplätze: Neben einem Außenstellplatz direkt vor dem Haus verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, der als große, abgeschlossene Einzelgarage ausgeführt ist – ein echter Mehrwert und eine Seltenheit in dieser Wohnanlage.
Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die kein 08/15 suchen, sondern ein Zuhause mit Charakter, Ruhe und Platz zum Wohlfühlen. Perfekt für den nächsten Lebensabschnitt – allein oder zu zweit.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat228 €
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Käuferprovision2,97 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis19.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Großes, helles Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage... mehr lesen
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage... mehr lesen
- Großes, helles Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Großes, helles Wohnzimmer
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Sonniger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Eigener Speicherraum (nur von dieser Wohnung nutzbar)
- Separater Kellerraum
- Zwei Stellplätze: Außenstellplatz + abgeschlossene Einzelgarage in der Tiefgarage
- Gepflegtes 6-Parteienhaus mit Hausmeisterservice
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spanzierengehen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom...
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spanzierengehen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für alle, die eine naturnahe Umgebung schätzen. Das nahegelegene Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar und lädt zum Spanzierengehen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Lampertheim Hessen Deutschland (68623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeitfenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Wir möchten an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass sämtliche Angaben zum Objekt durch den Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer und dem Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von je 2,97% (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9374051
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