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immobilie1-ID: 32213819 | Anbieter-ID: 4225
Unverbaubarer Blick ins Grüne - Idyllische Waldrandlage mit Raum für Familie und Zukunft
760.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
916 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Zuhause bietet Raum für Ideen, Familie und Lebensqualität – in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – ganz ohne Nachverdichtung oder weitere Bebauung in Sichtweite.
Vielseitig und... mehr lesen
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Dieses gepflegte Zuhause bietet Raum für Ideen, Familie und Lebensqualität – in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – ganz ohne Nachverdichtung oder weitere Bebauung in Sichtweite.
Vielseitig und individuell nutzbar.
Das Fertighaus der renommierten Marke Kampa wurde mit Weitblick geplant und bietet schon heute zwei separate Wohneinheiten – mit der Möglichkeit, im Untergeschoss eine dritte entstehen zu lassen.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinheit – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, großzügige Räume mit einem separaten Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein harmonischer Übergang zwischen Haus und Natur. Die geräumige Küche lädt zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modern erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, Bad und Gäste-WC. Der große Westbalkon ist ein herrlicher Rückzugsort für entspannte Abendstunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Im Kellergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Die Vorbereitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits getroffen – hier kann mit wenig Aufwand eine weitere Einheit entstehen.
Garten & Außenbereich:
Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Alles ist gepflegt und mit Liebe gestaltet – ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Das Besondere auf einen Blick:
- Direkte Waldrandlage, unverbaubar und ruhig
- Bis zu drei Wohneinheiten realisierbar
- Helle, freundliche Räume mit großzügiger Aufteilung
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
- Gepflegt, wertig und vielseitig nutzbar
Vielseitig und individuell nutzbar.
Das Fertighaus der renommierten Marke Kampa wurde mit Weitblick geplant und bietet schon heute zwei separate Wohneinheiten – mit der Möglichkeit, im Untergeschoss eine dritte entstehen zu lassen.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinheit – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, großzügige Räume mit einem separaten Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein harmonischer Übergang zwischen Haus und Natur. Die geräumige Küche lädt zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modern erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, Bad und Gäste-WC. Der große Westbalkon ist ein herrlicher Rückzugsort für entspannte Abendstunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Im Kellergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Die Vorbereitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits getroffen – hier kann mit wenig Aufwand eine weitere Einheit entstehen.
Garten & Außenbereich:
Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Alles ist gepflegt und mit Liebe gestaltet – ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Das Besondere auf einen Blick:
- Direkte Waldrandlage, unverbaubar und ruhig
- Bis zu drei Wohneinheiten realisierbar
- Helle, freundliche Räume mit großzügiger Aufteilung
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
- Gepflegt, wertig und vielseitig nutzbar
Dieses gepflegte Zuhause bietet Raum für Ideen, Familie und Lebensqualität – in traumhafter Lage direkt am Waldrand. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre – ganz ohne Nachverdichtung oder weitere Bebauung in Sichtweite.
Vielseitig und individuell nutzbar.
Das Fertighaus der renommierten Marke Kampa wurde mit Weitblick geplant und bietet schon heute zwei separate Wohneinheiten – mit der Möglichkeit, im Untergeschoss eine dritte entstehen zu lassen.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinheit – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, großzügige Räume mit einem separaten Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein harmonischer Übergang zwischen Haus und Natur. Die geräumige Küche lädt zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modern erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, Bad und Gäste-WC. Der große Westbalkon ist ein herrlicher Rückzugsort für entspannte Abendstunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Im Kellergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Die Vorbereitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits getroffen – hier kann mit wenig Aufwand eine weitere Einheit entstehen.
Garten & Außenbereich:
Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Alles ist gepflegt und mit Liebe gestaltet – ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Das Besondere auf einen Blick:
- Direkte Waldrandlage, unverbaubar und ruhig
- Bis zu drei Wohneinheiten realisierbar
- Helle, freundliche Räume mit großzügiger Aufteilung
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
- Gepflegt, wertig und vielseitig nutzbar
Vielseitig und individuell nutzbar.
Das Fertighaus der renommierten Marke Kampa wurde mit Weitblick geplant und bietet schon heute zwei separate Wohneinheiten – mit der Möglichkeit, im Untergeschoss eine dritte entstehen zu lassen.
Ob Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zusätzliche Mieteinheit – dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle, großzügige Räume mit einem separaten Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ein harmonischer Übergang zwischen Haus und Natur. Die geräumige Küche lädt zum Kochen, Genießen und gemeinsamen Beisammensein ein. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde modern erneuert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck.
Das Dachgeschoss präsentiert sich als eigenständige Wohneinheit mit drei Zimmern, Bad und Gäste-WC. Der große Westbalkon ist ein herrlicher Rückzugsort für entspannte Abendstunden. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen.
Im Kellergeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung, die vielfältig nutzbar sind. Die Vorbereitungen für ein zusätzliches Bad sind bereits getroffen – hier kann mit wenig Aufwand eine weitere Einheit entstehen.
Garten & Außenbereich:
Der große, liebevoll angelegte Garten bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Alles ist gepflegt und mit Liebe gestaltet – ein Ort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken.
Das Besondere auf einen Blick:
- Direkte Waldrandlage, unverbaubar und ruhig
- Bis zu drei Wohneinheiten realisierbar
- Helle, freundliche Räume mit großzügiger Aufteilung
- Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
- Gepflegt, wertig und vielseitig nutzbar
Kosten
-
Kaufpreis760.000 €
-
Käuferprovision5,95 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)183 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)916 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis02.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Gepflegte, gehobene Ausstattung
Neue Gasheizung aus 2019
Elektrische Rollläden
Klimageräte in den Dachgeschosszimmern
Modernisiertes Bad im Erdgeschoss
Neue Eingangstür im Kellergeschoss
Stetig gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Dauerhaft trockene... mehr lesen
Neue Gasheizung aus 2019
Elektrische Rollläden
Klimageräte in den Dachgeschosszimmern
Modernisiertes Bad im Erdgeschoss
Neue Eingangstür im Kellergeschoss
Stetig gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Dauerhaft trockene... mehr lesen
Gepflegte, gehobene Ausstattung
Neue Gasheizung aus 2019
Elektrische Rollläden
Klimageräte in den Dachgeschosszimmern
Modernisiertes Bad im Erdgeschoss
Neue Eingangstür im Kellergeschoss
Stetig gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Dauerhaft trockene Kellerwände Dank Matrolan-Technologie (gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch das Verfahren)
Solide Kampa-Fertighausqualität mit hoher Energieeffizienz
Neue Gasheizung aus 2019
Elektrische Rollläden
Klimageräte in den Dachgeschosszimmern
Modernisiertes Bad im Erdgeschoss
Neue Eingangstür im Kellergeschoss
Stetig gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Dauerhaft trockene Kellerwände Dank Matrolan-Technologie (gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch das Verfahren)
Solide Kampa-Fertighausqualität mit hoher Energieeffizienz
Gepflegte, gehobene Ausstattung
Neue Gasheizung aus 2019
Elektrische Rollläden
Klimageräte in den Dachgeschosszimmern
Modernisiertes Bad im Erdgeschoss
Neue Eingangstür im Kellergeschoss
Stetig gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Dauerhaft trockene Kellerwände Dank Matrolan-Technologie (gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch das Verfahren)
Solide Kampa-Fertighausqualität mit hoher Energieeffizienz
Neue Gasheizung aus 2019
Elektrische Rollläden
Klimageräte in den Dachgeschosszimmern
Modernisiertes Bad im Erdgeschoss
Neue Eingangstür im Kellergeschoss
Stetig gepflegte Holzfenster mit Isolierverglasung
Dauerhaft trockene Kellerwände Dank Matrolan-Technologie (gerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch das Verfahren)
Solide Kampa-Fertighausqualität mit hoher Energieeffizienz
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in Lampertheim-Neuschloß, einem beliebten Stadtteil von Lampertheim, der für seine ruhige, naturnahe Wohnlage und die direkte Nähe zum Wald geschätzt wird. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen...
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Das Haus befindet sich in Lampertheim-Neuschloß, einem beliebten Stadtteil von Lampertheim, der für seine ruhige, naturnahe Wohnlage und die direkte Nähe zum Wald geschätzt wird. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt – ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Busverbindungen sind bequem erreichbar.
Die Stadt Lampertheim selbst bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Vereine. Durch die Nähe zu Mannheim, Viernheim, Bensheim und Worms ist Neuschloß auch für Pendler attraktiv – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit: Eine Lage, die verbindet – Natur, Ruhe und Stadtnähe. Perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen
Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt – ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Busverbindungen sind bequem erreichbar.
Die Stadt Lampertheim selbst bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Vereine. Durch die Nähe zu Mannheim, Viernheim, Bensheim und Worms ist Neuschloß auch für Pendler attraktiv – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit: Eine Lage, die verbindet – Natur, Ruhe und Stadtnähe. Perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen
Das Haus befindet sich in Lampertheim-Neuschloß, einem beliebten Stadtteil von Lampertheim, der für seine ruhige, naturnahe Wohnlage und die direkte Nähe zum Wald geschätzt wird. Wer hier lebt, genießt die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt – ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Busverbindungen sind bequem erreichbar.
Die Stadt Lampertheim selbst bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Vereine. Durch die Nähe zu Mannheim, Viernheim, Bensheim und Worms ist Neuschloß auch für Pendler attraktiv – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit: Eine Lage, die verbindet – Natur, Ruhe und Stadtnähe. Perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen
Nur wenige Schritte trennen Sie vom weitläufigen Waldgebiet, das zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einlädt – ideal für Naturliebhaber und Familien. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule sowie Busverbindungen sind bequem erreichbar.
Die Stadt Lampertheim selbst bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Freizeitangebote, Schulen und Vereine. Durch die Nähe zu Mannheim, Viernheim, Bensheim und Worms ist Neuschloß auch für Pendler attraktiv – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Fazit: Eine Lage, die verbindet – Natur, Ruhe und Stadtnähe. Perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause in idyllischer Umgebung suchen, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen
Lampertheim Hessen Deutschland (68623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9374051
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