immobilie1-ID: 31976099 | Anbieter-ID: Kensington_KHD_272
Wohnen am Wasser – exklusives Architektenhaus mit Wohlfühlcharakter direkt am Neckarufer
829.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche
316 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wohnen am Wasser – Architektenhaus mit Einliegerwohnung & Neckarblick
Dieses echte Architektenhaus wurde seinerzeit für gehobene Ansprüche gebaut – repräsentativ und zugleich familiengerecht.
Die wichtigsten Wohnbereiche (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer,... mehr lesen
Dieses echte Architektenhaus wurde seinerzeit für gehobene Ansprüche gebaut – repräsentativ und zugleich familiengerecht.
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Wohnen am Wasser – Architektenhaus mit Einliegerwohnung & Neckarblick
Dieses echte Architektenhaus wurde seinerzeit für gehobene Ansprüche gebaut – repräsentativ und zugleich familiengerecht.
Die wichtigsten Wohnbereiche (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer) öffnen sich direkt zum Wasser und schenken Ihnen jeden Tag Weitblick.
Mit 6 Zimmern, 3 Bädern, großzügiger Terrasse, Balkon und einer separaten Einliegerwohnung bietet dieses Haus Freiraum für Familie, Gäste oder moderne Wohnkonzepte.
Ein Zuhause, das Substanz, Charakter und Potenzial vereint – sofort beziehbar und mit Raum für Ihre eigenen Ideen.
Jetzt Exposé anfordern & den Neckarblick erleben.
Dieses echte Architektenhaus wurde seinerzeit für gehobene Ansprüche gebaut – repräsentativ und zugleich familiengerecht.
Die wichtigsten Wohnbereiche (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer) öffnen sich direkt zum Wasser und schenken Ihnen jeden Tag Weitblick.
Mit 6 Zimmern, 3 Bädern, großzügiger Terrasse, Balkon und einer separaten Einliegerwohnung bietet dieses Haus Freiraum für Familie, Gäste oder moderne Wohnkonzepte.
Ein Zuhause, das Substanz, Charakter und Potenzial vereint – sofort beziehbar und mit Raum für Ihre eigenen Ideen.
Jetzt Exposé anfordern & den Neckarblick erleben.
Wohnen am Wasser – Architektenhaus mit Einliegerwohnung & Neckarblick
Dieses echte Architektenhaus wurde seinerzeit für gehobene Ansprüche gebaut – repräsentativ und zugleich familiengerecht.
Die wichtigsten Wohnbereiche (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer) öffnen sich direkt zum Wasser und schenken Ihnen jeden Tag Weitblick.
Mit 6 Zimmern, 3 Bädern, großzügiger Terrasse, Balkon und einer separaten Einliegerwohnung bietet dieses Haus Freiraum für Familie, Gäste oder moderne Wohnkonzepte.
Ein Zuhause, das Substanz, Charakter und Potenzial vereint – sofort beziehbar und mit Raum für Ihre eigenen Ideen.
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Dieses echte Architektenhaus wurde seinerzeit für gehobene Ansprüche gebaut – repräsentativ und zugleich familiengerecht.
Die wichtigsten Wohnbereiche (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer) öffnen sich direkt zum Wasser und schenken Ihnen jeden Tag Weitblick.
Mit 6 Zimmern, 3 Bädern, großzügiger Terrasse, Balkon und einer separaten Einliegerwohnung bietet dieses Haus Freiraum für Familie, Gäste oder moderne Wohnkonzepte.
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Kosten
-
Kaufpreis829.000 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)316 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd, West, Südwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis26.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Wohnen mit Weitblick – Ihr Architektenhaus am Neckar in Ilvesheim
Direkt am Neckarufer, umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege vor der Tür, Freizeit und Erholung inklusive.
Schnelle Anbindung an Mannheim (ca. 11 Min.) und... mehr lesen
Direkt am Neckarufer, umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege vor der Tür, Freizeit und Erholung inklusive.
Schnelle Anbindung an Mannheim (ca. 11 Min.) und... mehr lesen
Wohnen mit Weitblick – Ihr Architektenhaus am Neckar in Ilvesheim
Direkt am Neckarufer, umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege vor der Tür, Freizeit und Erholung inklusive.
Schnelle Anbindung an Mannheim (ca. 11 Min.) und Heidelberg (ca. 14 Min.), zudem unkomplizierter Zugang zu A5 und A656 – ideal für Familie, Beruf und Pendler.
Direkt am Neckarufer, umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege vor der Tür, Freizeit und Erholung inklusive.
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Direkt am Neckarufer, umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege vor der Tür, Freizeit und Erholung inklusive.
Schnelle Anbindung an Mannheim (ca. 11 Min.) und Heidelberg (ca. 14 Min.), zudem unkomplizierter Zugang zu A5 und A656 – ideal für Familie, Beruf und Pendler.
Direkt am Neckarufer, umgeben von Natur und mit Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege vor der Tür, Freizeit und Erholung inklusive.
Schnelle Anbindung an Mannheim (ca. 11 Min.) und Heidelberg (ca. 14 Min.), zudem unkomplizierter Zugang zu A5 und A656 – ideal für Familie, Beruf und Pendler.
Ilvesheim Ilvesheim (Gemeinde) Baden-Württemberg Deutschland (68549)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf...
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WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen.
WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com.
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Ansprechpartner
Frau Karina Bahr
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
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