immobilie1-ID: 31986347 | Anbieter-ID: 1635
Willkommen Zuhause: Charmantes Reihenhaus für die Familie
545.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
159 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1999 bietet alles, was Familien suchen:
Ein offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad mit... mehr lesen
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1999 bietet alles, was Familien suchen:
Ein offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad mit... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1999 bietet alles, was Familien suchen:
Ein offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche & Wanne im Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignet.
Ein beheizter Hobbyraum im Keller, viel Stauraum, zwei Außenstellplätze, ein Gartenschuppen sowie ein kleines Solarkraftwerk runden das Angebot ab.
In einer ruhigen Einliegerstraße nahe Feldrand gelegen – hier fühlen sich Familien sofort zu Hause.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Anfragen ausschließlich per E-Mail!
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1999 bietet alles, was Familien suchen:
Ein offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche & Wanne im Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignet.
Ein beheizter Hobbyraum im Keller, viel Stauraum, zwei Außenstellplätze, ein Gartenschuppen sowie ein kleines Solarkraftwerk runden das Angebot ab.
In einer ruhigen Einliegerstraße nahe Feldrand gelegen – hier fühlen sich Familien sofort zu Hause.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1999 bietet alles, was Familien suchen:
Ein offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche & Wanne im Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignet.
Ein beheizter Hobbyraum im Keller, viel Stauraum, zwei Außenstellplätze, ein Gartenschuppen sowie ein kleines Solarkraftwerk runden das Angebot ab.
In einer ruhigen Einliegerstraße nahe Feldrand gelegen – hier fühlen sich Familien sofort zu Hause.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr ca. 1999 bietet alles, was Familien suchen:
Ein offener Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Garten, drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche & Wanne im Obergeschoss sowie ein Studio im Dachgeschoss, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer eignet.
Ein beheizter Hobbyraum im Keller, viel Stauraum, zwei Außenstellplätze, ein Gartenschuppen sowie ein kleines Solarkraftwerk runden das Angebot ab.
In einer ruhigen Einliegerstraße nahe Feldrand gelegen – hier fühlen sich Familien sofort zu Hause.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)159 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Fenster doppelt verglast Kunststoff
- hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Garten
- Terrasse
- elektrische Markise 2024
- Schuppen mit Solarkraftwerk
- EG neu gefliest 2025
- OG neuer Vinylboden ca. 2023
- UG neu... mehr lesen
- Fenster doppelt verglast Kunststoff
- hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Garten
- Terrasse
- elektrische Markise 2024
- Schuppen mit Solarkraftwerk
- EG neu gefliest 2025
- OG neuer Vinylboden ca. 2023
- UG neu... mehr lesen
- Gas-Zentralheizung
- Fenster doppelt verglast Kunststoff
- hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Garten
- Terrasse
- elektrische Markise 2024
- Schuppen mit Solarkraftwerk
- EG neu gefliest 2025
- OG neuer Vinylboden ca. 2023
- UG neu gefliest ca. 2020
- Gäste-WC neu aus ca. 2022
- 2 Außenstellplätze
- Fenster doppelt verglast Kunststoff
- hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Garten
- Terrasse
- elektrische Markise 2024
- Schuppen mit Solarkraftwerk
- EG neu gefliest 2025
- OG neuer Vinylboden ca. 2023
- UG neu gefliest ca. 2020
- Gäste-WC neu aus ca. 2022
- 2 Außenstellplätze
- Gas-Zentralheizung
- Fenster doppelt verglast Kunststoff
- hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Garten
- Terrasse
- elektrische Markise 2024
- Schuppen mit Solarkraftwerk
- EG neu gefliest 2025
- OG neuer Vinylboden ca. 2023
- UG neu gefliest ca. 2020
- Gäste-WC neu aus ca. 2022
- 2 Außenstellplätze
- Fenster doppelt verglast Kunststoff
- hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
- Garten
- Terrasse
- elektrische Markise 2024
- Schuppen mit Solarkraftwerk
- EG neu gefliest 2025
- OG neuer Vinylboden ca. 2023
- UG neu gefliest ca. 2020
- Gäste-WC neu aus ca. 2022
- 2 Außenstellplätze
- Garten
- Waschraum
Lage
Das Objekt befindet sich in besonders attraktiver und ruhiger Lage nahe des Feldrandes in einer wenig befahrenen Einliegerstraße. Damit verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Gemeinde. Ilvesheim zählt zu den...
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Das Objekt befindet sich in besonders attraktiver und ruhiger Lage nahe des Feldrandes in einer wenig befahrenen Einliegerstraße. Damit verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Gemeinde. Ilvesheim zählt zu den bevorzugten Wohnlagen innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ilvesheim liegt nördlich einer großen, weitgehend naturbelassenen Schleife des Neckars im Oberrheingraben. Die ehemalige Neckarschleife, die nicht mehr schiffbar ist, hat sich zu einem naturnahen Biotop entwickelt und wurde 1987 als Landschafts- und Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Im Süden, Westen und Norden grenzt Ilvesheim direkt an Mannheim. Im Nordosten und Osten schließen sich Heddesheim, Ladenburg und Edingen-Neckarhausen an. Neben Mannheim sind auch die Großstädte Ludwigshafen am Rhein (ca. 12 km westlich) und Heidelberg (ca. 13 km südöstlich) schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A6 im Westen und A656 im Süden gewährleistet.
Ilvesheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Mannheim und Ladenburg. Die Musikschule Mannheim unterhält in Ilvesheim eine Außenstelle, zudem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Ilvesheim liegt nördlich einer großen, weitgehend naturbelassenen Schleife des Neckars im Oberrheingraben. Die ehemalige Neckarschleife, die nicht mehr schiffbar ist, hat sich zu einem naturnahen Biotop entwickelt und wurde 1987 als Landschafts- und Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Im Süden, Westen und Norden grenzt Ilvesheim direkt an Mannheim. Im Nordosten und Osten schließen sich Heddesheim, Ladenburg und Edingen-Neckarhausen an. Neben Mannheim sind auch die Großstädte Ludwigshafen am Rhein (ca. 12 km westlich) und Heidelberg (ca. 13 km südöstlich) schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A6 im Westen und A656 im Süden gewährleistet.
Ilvesheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Mannheim und Ladenburg. Die Musikschule Mannheim unterhält in Ilvesheim eine Außenstelle, zudem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in besonders attraktiver und ruhiger Lage nahe des Feldrandes in einer wenig befahrenen Einliegerstraße. Damit verbindet sich naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer gut erschlossenen Gemeinde. Ilvesheim zählt zu den bevorzugten Wohnlagen innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.
Ilvesheim liegt nördlich einer großen, weitgehend naturbelassenen Schleife des Neckars im Oberrheingraben. Die ehemalige Neckarschleife, die nicht mehr schiffbar ist, hat sich zu einem naturnahen Biotop entwickelt und wurde 1987 als Landschafts- und Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Im Süden, Westen und Norden grenzt Ilvesheim direkt an Mannheim. Im Nordosten und Osten schließen sich Heddesheim, Ladenburg und Edingen-Neckarhausen an. Neben Mannheim sind auch die Großstädte Ludwigshafen am Rhein (ca. 12 km westlich) und Heidelberg (ca. 13 km südöstlich) schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A6 im Westen und A656 im Süden gewährleistet.
Ilvesheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Mannheim und Ladenburg. Die Musikschule Mannheim unterhält in Ilvesheim eine Außenstelle, zudem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Ilvesheim liegt nördlich einer großen, weitgehend naturbelassenen Schleife des Neckars im Oberrheingraben. Die ehemalige Neckarschleife, die nicht mehr schiffbar ist, hat sich zu einem naturnahen Biotop entwickelt und wurde 1987 als Landschafts- und Naturschutzgebiet ausgewiesen.
Im Süden, Westen und Norden grenzt Ilvesheim direkt an Mannheim. Im Nordosten und Osten schließen sich Heddesheim, Ladenburg und Edingen-Neckarhausen an. Neben Mannheim sind auch die Großstädte Ludwigshafen am Rhein (ca. 12 km westlich) und Heidelberg (ca. 13 km südöstlich) schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A6 im Westen und A656 im Süden gewährleistet.
Ilvesheim bietet eine sehr gute Infrastruktur: Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Mannheim und Ladenburg. Die Musikschule Mannheim unterhält in Ilvesheim eine Außenstelle, zudem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Bibliothek. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Ilvesheim Deutschland (68549)
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Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Vogel
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
004962133658820
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R7,33 ,
68161 Mannheim
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