immobilie1-ID: 32358141 | Anbieter-ID: 9704-WO
Attraktive Kapitalanlage: Boardinghaus mit 12 Appartements & 2 Wohnungen
1.495.000 €
Kaufpreis
390 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage mit flexiblem Nutzungskonzept
Zusammenfassung auf einen Blick
+ Objektart: Gemischt genutzte Immobilie (Boardinghaus/Pension & Wohnen)
+ Baujahr: 2001
+ Grundstück: ca. 390 m²
+ Gesamtfläche Appartements: ca. 284 m²
+ Zusätzliche... mehr lesen
Zusammenfassung auf einen Blick
+ Objektart: Gemischt genutzte Immobilie (Boardinghaus/Pension & Wohnen)
+ Baujahr: 2001
+ Grundstück: ca. 390 m²
+ Gesamtfläche Appartements: ca. 284 m²
+ Zusätzliche... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage mit flexiblem Nutzungskonzept
Zusammenfassung auf einen Blick
+ Objektart: Gemischt genutzte Immobilie (Boardinghaus/Pension & Wohnen)
+ Baujahr: 2001
+ Grundstück: ca. 390 m²
+ Gesamtfläche Appartements: ca. 284 m²
+ Zusätzliche Nutzfläche: ca. 103 m²
+ Zimmer: 12 Doppelzimmer (24 Betten) + 2 Maisonettewohnungen mit jeweils 3 ZK, 2 Bäder
+ Wohnfläche Maisonettewohnungen: je ca. 72 m²
+ PKW-Stellplätze: 11
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Status: Pension/Boardinghaus in Betrieb, Wohnungen vermietet
+ Verfügbarkeit: eine Wohnung frei ab 01.03.2026
Diese gepflegte, im Jahr 2001 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie mit einem etablierten Boardinghaus-/Pensionsbetrieb und zusätzlichem Wohnanteil. Das Objekt überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, solide Bauweise sowie ein Nutzungskonzept, das sowohl laufende Erträge als auch zukünftige Entwicklungsperspektiven bietet.
Der Eigentümer betreibt das Haus aktuell erfolgreich als Pension/Boardinghaus. Die beiden großzügigen Maisonettewohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden sind separat vermietet, was für eine attraktive Mischung aus kurzfristiger und langfristiger Vermietung sorgt. Eine der Wohnungen wird zum 01.03.2026 frei und eröffnet damit zusätzliche Optionen – Eigennutzung, Neuvermietung oder Umstrukturierung.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für den Weiterbetrieb als Beherbergungsbetrieb als auch für eine Umnutzung zu einem reinen Wohngebäude, beispielsweise zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten.
Raumaufteilung & Nutzung
Kellergeschoss:
- 2 Doppelzimmer
- Frühstücksraum
- Abstellkeller
- Damen- und Herren-WC
- Hauswirtschaftsraum / Waschraum
- Haustechnik
Erdgeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Obergeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Dachgeschoss & Spitzboden:
- 2 großzügige Maisonettewohnungen
- Wohnfläche je Einheit ca. 72 m²
Appartements & Wohnungen
Die 12 Doppelzimmer/Appartements verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 21 und 24 m² und sind funktional sowie gastgerecht ausgestattet. Alle Einheiten werden komplett möbliert verkauft, u. a. mit:
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Pantryküche
- TV
- Eigenem, deckenhoch gefliestem Bad
Die beiden Maisonettewohnungen bieten eine komfortable, wohnliche Atmosphäre und eignen sich ideal für langfristige Vermietung oder Eigennutzung.
Die Immobilie befindet sich in Heddesheim, einer gefragten Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, Monteure, Geschäftsreisende und Langzeitmieter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Fazit & Nutzungspotenzial
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus laufendem Beherbergungsbetrieb und stabilem Wohnanteil. Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Fortführung des Boardinghaus-Konzepts oder als Entwicklungsobjekt für Wohnraum – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses vielseitige Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und erläutern Ihnen die unterschiedlichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung auf einen Blick
+ Objektart: Gemischt genutzte Immobilie (Boardinghaus/Pension & Wohnen)
+ Baujahr: 2001
+ Grundstück: ca. 390 m²
+ Gesamtfläche Appartements: ca. 284 m²
+ Zusätzliche Nutzfläche: ca. 103 m²
+ Zimmer: 12 Doppelzimmer (24 Betten) + 2 Maisonettewohnungen mit jeweils 3 ZK, 2 Bäder
+ Wohnfläche Maisonettewohnungen: je ca. 72 m²
+ PKW-Stellplätze: 11
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Status: Pension/Boardinghaus in Betrieb, Wohnungen vermietet
+ Verfügbarkeit: eine Wohnung frei ab 01.03.2026
Diese gepflegte, im Jahr 2001 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie mit einem etablierten Boardinghaus-/Pensionsbetrieb und zusätzlichem Wohnanteil. Das Objekt überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, solide Bauweise sowie ein Nutzungskonzept, das sowohl laufende Erträge als auch zukünftige Entwicklungsperspektiven bietet.
Der Eigentümer betreibt das Haus aktuell erfolgreich als Pension/Boardinghaus. Die beiden großzügigen Maisonettewohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden sind separat vermietet, was für eine attraktive Mischung aus kurzfristiger und langfristiger Vermietung sorgt. Eine der Wohnungen wird zum 01.03.2026 frei und eröffnet damit zusätzliche Optionen – Eigennutzung, Neuvermietung oder Umstrukturierung.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für den Weiterbetrieb als Beherbergungsbetrieb als auch für eine Umnutzung zu einem reinen Wohngebäude, beispielsweise zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten.
Raumaufteilung & Nutzung
Kellergeschoss:
- 2 Doppelzimmer
- Frühstücksraum
- Abstellkeller
- Damen- und Herren-WC
- Hauswirtschaftsraum / Waschraum
- Haustechnik
Erdgeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Obergeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Dachgeschoss & Spitzboden:
- 2 großzügige Maisonettewohnungen
- Wohnfläche je Einheit ca. 72 m²
Appartements & Wohnungen
Die 12 Doppelzimmer/Appartements verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 21 und 24 m² und sind funktional sowie gastgerecht ausgestattet. Alle Einheiten werden komplett möbliert verkauft, u. a. mit:
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Pantryküche
- TV
- Eigenem, deckenhoch gefliestem Bad
Die beiden Maisonettewohnungen bieten eine komfortable, wohnliche Atmosphäre und eignen sich ideal für langfristige Vermietung oder Eigennutzung.
Die Immobilie befindet sich in Heddesheim, einer gefragten Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, Monteure, Geschäftsreisende und Langzeitmieter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Fazit & Nutzungspotenzial
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus laufendem Beherbergungsbetrieb und stabilem Wohnanteil. Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Fortführung des Boardinghaus-Konzepts oder als Entwicklungsobjekt für Wohnraum – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses vielseitige Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und erläutern Ihnen die unterschiedlichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Attraktive Kapitalanlage mit flexiblem Nutzungskonzept
Zusammenfassung auf einen Blick
+ Objektart: Gemischt genutzte Immobilie (Boardinghaus/Pension & Wohnen)
+ Baujahr: 2001
+ Grundstück: ca. 390 m²
+ Gesamtfläche Appartements: ca. 284 m²
+ Zusätzliche Nutzfläche: ca. 103 m²
+ Zimmer: 12 Doppelzimmer (24 Betten) + 2 Maisonettewohnungen mit jeweils 3 ZK, 2 Bäder
+ Wohnfläche Maisonettewohnungen: je ca. 72 m²
+ PKW-Stellplätze: 11
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Status: Pension/Boardinghaus in Betrieb, Wohnungen vermietet
+ Verfügbarkeit: eine Wohnung frei ab 01.03.2026
Diese gepflegte, im Jahr 2001 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie mit einem etablierten Boardinghaus-/Pensionsbetrieb und zusätzlichem Wohnanteil. Das Objekt überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, solide Bauweise sowie ein Nutzungskonzept, das sowohl laufende Erträge als auch zukünftige Entwicklungsperspektiven bietet.
Der Eigentümer betreibt das Haus aktuell erfolgreich als Pension/Boardinghaus. Die beiden großzügigen Maisonettewohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden sind separat vermietet, was für eine attraktive Mischung aus kurzfristiger und langfristiger Vermietung sorgt. Eine der Wohnungen wird zum 01.03.2026 frei und eröffnet damit zusätzliche Optionen – Eigennutzung, Neuvermietung oder Umstrukturierung.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für den Weiterbetrieb als Beherbergungsbetrieb als auch für eine Umnutzung zu einem reinen Wohngebäude, beispielsweise zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten.
Raumaufteilung & Nutzung
Kellergeschoss:
- 2 Doppelzimmer
- Frühstücksraum
- Abstellkeller
- Damen- und Herren-WC
- Hauswirtschaftsraum / Waschraum
- Haustechnik
Erdgeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Obergeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Dachgeschoss & Spitzboden:
- 2 großzügige Maisonettewohnungen
- Wohnfläche je Einheit ca. 72 m²
Appartements & Wohnungen
Die 12 Doppelzimmer/Appartements verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 21 und 24 m² und sind funktional sowie gastgerecht ausgestattet. Alle Einheiten werden komplett möbliert verkauft, u. a. mit:
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Pantryküche
- TV
- Eigenem, deckenhoch gefliestem Bad
Die beiden Maisonettewohnungen bieten eine komfortable, wohnliche Atmosphäre und eignen sich ideal für langfristige Vermietung oder Eigennutzung.
Die Immobilie befindet sich in Heddesheim, einer gefragten Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, Monteure, Geschäftsreisende und Langzeitmieter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Fazit & Nutzungspotenzial
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus laufendem Beherbergungsbetrieb und stabilem Wohnanteil. Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Fortführung des Boardinghaus-Konzepts oder als Entwicklungsobjekt für Wohnraum – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses vielseitige Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und erläutern Ihnen die unterschiedlichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zusammenfassung auf einen Blick
+ Objektart: Gemischt genutzte Immobilie (Boardinghaus/Pension & Wohnen)
+ Baujahr: 2001
+ Grundstück: ca. 390 m²
+ Gesamtfläche Appartements: ca. 284 m²
+ Zusätzliche Nutzfläche: ca. 103 m²
+ Zimmer: 12 Doppelzimmer (24 Betten) + 2 Maisonettewohnungen mit jeweils 3 ZK, 2 Bäder
+ Wohnfläche Maisonettewohnungen: je ca. 72 m²
+ PKW-Stellplätze: 11
+ Heizung: Gas-Zentralheizung
+ Status: Pension/Boardinghaus in Betrieb, Wohnungen vermietet
+ Verfügbarkeit: eine Wohnung frei ab 01.03.2026
Diese gepflegte, im Jahr 2001 errichtete Doppelhaushälfte präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie mit einem etablierten Boardinghaus-/Pensionsbetrieb und zusätzlichem Wohnanteil. Das Objekt überzeugt durch eine klare Grundrissstruktur, solide Bauweise sowie ein Nutzungskonzept, das sowohl laufende Erträge als auch zukünftige Entwicklungsperspektiven bietet.
Der Eigentümer betreibt das Haus aktuell erfolgreich als Pension/Boardinghaus. Die beiden großzügigen Maisonettewohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden sind separat vermietet, was für eine attraktive Mischung aus kurzfristiger und langfristiger Vermietung sorgt. Eine der Wohnungen wird zum 01.03.2026 frei und eröffnet damit zusätzliche Optionen – Eigennutzung, Neuvermietung oder Umstrukturierung.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt sowohl für den Weiterbetrieb als Beherbergungsbetrieb als auch für eine Umnutzung zu einem reinen Wohngebäude, beispielsweise zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten.
Raumaufteilung & Nutzung
Kellergeschoss:
- 2 Doppelzimmer
- Frühstücksraum
- Abstellkeller
- Damen- und Herren-WC
- Hauswirtschaftsraum / Waschraum
- Haustechnik
Erdgeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Obergeschoss:
- 5 vollständig ausgestattete Doppelzimmer
Dachgeschoss & Spitzboden:
- 2 großzügige Maisonettewohnungen
- Wohnfläche je Einheit ca. 72 m²
Appartements & Wohnungen
Die 12 Doppelzimmer/Appartements verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 21 und 24 m² und sind funktional sowie gastgerecht ausgestattet. Alle Einheiten werden komplett möbliert verkauft, u. a. mit:
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Pantryküche
- TV
- Eigenem, deckenhoch gefliestem Bad
Die beiden Maisonettewohnungen bieten eine komfortable, wohnliche Atmosphäre und eignen sich ideal für langfristige Vermietung oder Eigennutzung.
Die Immobilie befindet sich in Heddesheim, einer gefragten Gemeinde mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, Monteure, Geschäftsreisende und Langzeitmieter. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar.
Fazit & Nutzungspotenzial
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus laufendem Beherbergungsbetrieb und stabilem Wohnanteil. Ob als renditestarke Kapitalanlage, zur Fortführung des Boardinghaus-Konzepts oder als Entwicklungsobjekt für Wohnraum – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.
Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen dieses vielseitige Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und erläutern Ihnen die unterschiedlichen Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis1.495.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPensionen
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer12
-
Anzahl Betten24
-
Anzahl Parkflächen11
-
Wohnfläche (ca.)144 m²
-
Gesamtfläche (ca.)387 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)390 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze11
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme14,2
-
Ernergiekennwert Wärme159,1
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis10.12.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBj. Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2001/ Daten EA Wohngebäude siehe Sonstiges
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Badewanne
- Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Granitböden im Treppenhaus
+ Teppichböden in den Appartements
+ Deckenhoch geflieste Bäder
+ Vollständige... mehr lesen
- Badewanne
- Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Granitböden im Treppenhaus
+ Teppichböden in den Appartements
+ Deckenhoch geflieste Bäder
+ Vollständige... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Badewanne
- Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Granitböden im Treppenhaus
+ Teppichböden in den Appartements
+ Deckenhoch geflieste Bäder
+ Vollständige Möblierung der Appartements im Kaufpreis enthalten
+ 11 PKW-Stellplätze
- Badewanne
- Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Granitböden im Treppenhaus
+ Teppichböden in den Appartements
+ Deckenhoch geflieste Bäder
+ Vollständige Möblierung der Appartements im Kaufpreis enthalten
+ 11 PKW-Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Badewanne
- Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Granitböden im Treppenhaus
+ Teppichböden in den Appartements
+ Deckenhoch geflieste Bäder
+ Vollständige Möblierung der Appartements im Kaufpreis enthalten
+ 11 PKW-Stellplätze
- Badewanne
- Dusche
+ Gas-Zentralheizung
+ Wärmedämmverbundsystem (WDVS) an der Fassade
+ Kunststoff-Isolierfenster
+ Granitböden im Treppenhaus
+ Teppichböden in den Appartements
+ Deckenhoch geflieste Bäder
+ Vollständige Möblierung der Appartements im Kaufpreis enthalten
+ 11 PKW-Stellplätze
- Keller
- Parkoption
Lage
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im... mehr lesen
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im... mehr lesen
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
Einwohnerzahl: ca. 11.300
Lage:
•die Gemeinde Heddesheim liegt am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württemberg zu Hessen
•liegt in der Rheinebene im sogenannten Dreieck der Städte MA, HD und Weinheim
Verkehrsanbindung:
•A 5 (Heidelberg - Frankfurt)
•A 659 Mannheim - Weinheim
•Bahnstrecke Heidelberg – Frankfurt
•Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen
Schulen, Kindergärten:
•4 Kindergärten, 2 Grundschulen, Gemeinschaftsschule/Werkrealschule, Musikschule
Freizeitmöglichkeiten:
•Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe
•Der weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge oder mit dem Rad
Heddesheim Baden-Württemberg Deutschland (68542)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweisdaten für den wohnwirtschaftlichen Teil:
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch: 104,0 kWh/(m²a)
Klasse: D
Energieausweis Ausstellungsdatum:... mehr lesen
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch: 104,0 kWh/(m²a)
Klasse: D
Energieausweis Ausstellungsdatum:... mehr lesen
Energieausweisdaten für den wohnwirtschaftlichen Teil:
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch: 104,0 kWh/(m²a)
Klasse: D
Energieausweis Ausstellungsdatum: 11.12.2025
Gültig bis: 10.12.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2001
Energieausweis Hinweise: Bj. Wärmeerzeuger lt. EA 2001
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch: 104,0 kWh/(m²a)
Klasse: D
Energieausweis Ausstellungsdatum: 11.12.2025
Gültig bis: 10.12.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2001
Energieausweis Hinweise: Bj. Wärmeerzeuger lt. EA 2001
Energieausweisdaten für den wohnwirtschaftlichen Teil:
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch: 104,0 kWh/(m²a)
Klasse: D
Energieausweis Ausstellungsdatum: 11.12.2025
Gültig bis: 10.12.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2001
Energieausweis Hinweise: Bj. Wärmeerzeuger lt. EA 2001
Hauptenergieträger: Erdgas
Energieausweis: verbrauchsorientiert
Gebäudeart: Wohnteil gemischt genutztes Gebäude
Endenergieverbrauch: 104,0 kWh/(m²a)
Klasse: D
Energieausweis Ausstellungsdatum: 11.12.2025
Gültig bis: 10.12.2035
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 2001
Energieausweis Hinweise: Bj. Wärmeerzeuger lt. EA 2001
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Daniel Wolk
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
+496201904455
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
620190440
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