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immobilie1-ID: 32015413 | Anbieter-ID: 900030743
Sonnige, ruhig gelegene Wohnung in Edingen-Neckarhausen - 33303997
350.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in dieser hübschen, sonnigen Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon zum Entspannen einlädt. Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Ortsteil Edingen, bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause.
Die Raumaufteilung ist... mehr lesen
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Willkommen in dieser hübschen, sonnigen Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon zum Entspannen einlädt. Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Ortsteil Edingen, bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel:
Ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für sonnige Tage. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Diele mit Garderobe führt Sie bequem durch die Wohnung, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen, lichtdurchfluteten Zuhause in einer ruhigen Lage sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel:
Ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für sonnige Tage. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Diele mit Garderobe führt Sie bequem durch die Wohnung, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen, lichtdurchfluteten Zuhause in einer ruhigen Lage sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Willkommen in dieser hübschen, sonnigen Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon zum Entspannen einlädt. Gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Ortsteil Edingen, bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel:
Ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für sonnige Tage. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Diele mit Garderobe führt Sie bequem durch die Wohnung, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen, lichtdurchfluteten Zuhause in einer ruhigen Lage sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel:
Ein heller, geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – perfekt für sonnige Tage. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Diele mit Garderobe führt Sie bequem durch die Wohnung, ergänzt durch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Wenn Sie auf der Suche nach einem schönen, lichtdurchfluteten Zuhause in einer ruhigen Lage sind, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis19.03.2028
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle Laminatböden sind in hervorragendem Zustand, und die frisch gestrichenen Wände ermöglichen einen sofortigen Einzug. Es besteht keinerlei Bedarf an Sanierungs- oder...
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Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle Laminatböden sind in hervorragendem Zustand, und die frisch gestrichenen Wände ermöglichen einen sofortigen Einzug. Es besteht keinerlei Bedarf an Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Alle Laminatböden sind in hervorragendem Zustand, und die frisch gestrichenen Wände ermöglichen einen sofortigen Einzug. Es besteht keinerlei Bedarf an Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
Bei weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde mit etwa 14.200 Einwohnern gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Herzen der Metropolregion. Die wunderschöne Lage am Neckar sorgt für einen hohen Freizeitwert und lädt zu malerischen Rad- und Wandertouren ein. Edingen-Neckarhausen...
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Die Gemeinde mit etwa 14.200 Einwohnern gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Herzen der Metropolregion. Die wunderschöne Lage am Neckar sorgt für einen hohen Freizeitwert und lädt zu malerischen Rad- und Wandertouren ein. Edingen-Neckarhausen befindet sich zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, die bequem mit Bus und Bahn erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der OEG-Regionalbahn, sind Sie schnell unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Gesundheitspraxen, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Gemeinde gibt es zwei sehr gut ausgestattete Schulen mit Kernzeitbetreuung: die Pestalozzi-Schule in Edingen und die Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad.
Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und weitere Veranstaltungen. Ergänzend gibt es interessante Bildungsangebote wie Sprach-, EDV- und Gestaltungskurse. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich zudem in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der OEG-Regionalbahn, sind Sie schnell unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Gesundheitspraxen, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Gemeinde gibt es zwei sehr gut ausgestattete Schulen mit Kernzeitbetreuung: die Pestalozzi-Schule in Edingen und die Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad.
Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und weitere Veranstaltungen. Ergänzend gibt es interessante Bildungsangebote wie Sprach-, EDV- und Gestaltungskurse. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich zudem in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar.
Die Gemeinde mit etwa 14.200 Einwohnern gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und liegt im Herzen der Metropolregion. Die wunderschöne Lage am Neckar sorgt für einen hohen Freizeitwert und lädt zu malerischen Rad- und Wandertouren ein. Edingen-Neckarhausen befindet sich zwischen den beiden bedeutenden Universitätsstädten Mannheim und Heidelberg, die bequem mit Bus und Bahn erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der OEG-Regionalbahn, sind Sie schnell unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Gesundheitspraxen, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Gemeinde gibt es zwei sehr gut ausgestattete Schulen mit Kernzeitbetreuung: die Pestalozzi-Schule in Edingen und die Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad.
Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und weitere Veranstaltungen. Ergänzend gibt es interessante Bildungsangebote wie Sprach-, EDV- und Gestaltungskurse. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich zudem in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn (BAB) sowie den öffentlichen Nahverkehr, inklusive der OEG-Regionalbahn, sind Sie schnell unterwegs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Fach- und Allgemeinärzte, Gesundheitspraxen, Optiker, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
In der Gemeinde gibt es zwei sehr gut ausgestattete Schulen mit Kernzeitbetreuung: die Pestalozzi-Schule in Edingen und die Graf-von-Oberndorff-Schule in Neckarhausen. Weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe und durch die gute Verkehrsanbindung leicht erreichbar. Für sportliche Aktivitäten und Freizeitspaß sorgen mehrere Sportanlagen sowie ein Freizeitbad.
Kleinkinderbetreuungsangebote und Kindergartenplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden, sowohl in öffentlicher als auch in privater Trägerschaft. Die Volkshochschule bietet ein vielfältiges Kulturprogramm, darunter Konzerte und weitere Veranstaltungen. Ergänzend gibt es interessante Bildungsangebote wie Sprach-, EDV- und Gestaltungskurse. Die örtliche Jugendmusikschule engagiert sich zudem in musikalischer Früherziehung und Ausbildung.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind gut zu Fuß erreichbar. Größere Discounter wie Kaufland, Netto, Aldi, DM, Rossmann sowie Getränkehandel und Autowaschanlagen sind mit dem Auto in nur drei Minuten erreichbar.
Edingen-Neckarhausen Edingen-Neckarhausen Deutschland (68535)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln.... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
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Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Für weiterführende Fragen zu Details stehen wir Ihnen jederzeit gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Wir bemühen uns, Ihre Besichtigungswünsche so zeitnah wie möglich zu realisieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei hoher Nachfrage, insbesondere bei besonders begehrten Objekten, nicht immer alle Interessenten gleichzeitig einen Termin erhalten können.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns von Montag bis Freitag zwischen 09:00 und 14:00 Uhr. Termine außerhalb dieser Zeiten sind nach individueller Absprache möglich.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit über 40 Jahren Erfahrung am Markt und umfassender Kenntnis der Region finden wir auch für Sie den passenden Käufer.
Bitte beachten Sie, dass unsere Fotos urheberrechtlich geschützt sind.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
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Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
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Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000
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Ansprechpartner
ZIEGLER IMMOBILIEN IVD
Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
+49 (6203) 8 50 63
Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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