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immobilie1-ID: 32272841 | Anbieter-ID: 900030789
Traumhafte Wohnung im Herzen der Altstadt in Ladenburg - 204035
1.100 €
Miete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und einen charmanten, modernen Schnitt über zwei Ebenen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges 2. Obergeschoss...
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Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und einen charmanten, modernen Schnitt über zwei Ebenen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges 2. Obergeschoss sowie ein gemütliches Dachgeschoss, das über eine elegante Empore erreichbar ist.
2. Obergeschoss – Offenes Wohnen & zwei Balkone
Hier erwartet Sie ein einladender, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon, perfekt für morgendliche Kaffeepausen oder die Kräuterpflanzen für die Küche.
Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Diele sowie ein praktisches Gäste-WC.
3. Obergeschoss – Galeriefeeling, Schlafzimmer & Badezimmer
Über eine stilvolle Empore gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles, gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Galerieoptik verleiht dem oberen Geschoss eine besondere Wohnatmosphäre und schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
2. Obergeschoss – Offenes Wohnen & zwei Balkone
Hier erwartet Sie ein einladender, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon, perfekt für morgendliche Kaffeepausen oder die Kräuterpflanzen für die Küche.
Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Diele sowie ein praktisches Gäste-WC.
3. Obergeschoss – Galeriefeeling, Schlafzimmer & Badezimmer
Über eine stilvolle Empore gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles, gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Galerieoptik verleiht dem oberen Geschoss eine besondere Wohnatmosphäre und schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus und besticht durch ihre helle, offene Raumgestaltung und einen charmanten, modernen Schnitt über zwei Ebenen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges 2. Obergeschoss sowie ein gemütliches Dachgeschoss, das über eine elegante Empore erreichbar ist.
2. Obergeschoss – Offenes Wohnen & zwei Balkone
Hier erwartet Sie ein einladender, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon, perfekt für morgendliche Kaffeepausen oder die Kräuterpflanzen für die Küche.
Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Diele sowie ein praktisches Gäste-WC.
3. Obergeschoss – Galeriefeeling, Schlafzimmer & Badezimmer
Über eine stilvolle Empore gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles, gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Galerieoptik verleiht dem oberen Geschoss eine besondere Wohnatmosphäre und schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
2. Obergeschoss – Offenes Wohnen & zwei Balkone
Hier erwartet Sie ein einladender, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon, perfekt für morgendliche Kaffeepausen oder die Kräuterpflanzen für die Küche.
Ergänzt wird diese Ebene durch eine kleine Diele sowie ein praktisches Gäste-WC.
3. Obergeschoss – Galeriefeeling, Schlafzimmer & Badezimmer
Über eine stilvolle Empore gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles, gut ausgestattetes Badezimmer. Die offene Galerieoptik verleiht dem oberen Geschoss eine besondere Wohnatmosphäre und schafft ein angenehmes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert
- neuer Parkettboden im 2. OG, neuer PVC-Boden in Fliesenoptik im Bad und Gäste-WC, neuer Teppichboden in Schlafzimmer und Empore.
- neue Armaturen und neues WC im Gäste-WC
- im Bad sind das WC, das... mehr lesen
- neuer Parkettboden im 2. OG, neuer PVC-Boden in Fliesenoptik im Bad und Gäste-WC, neuer Teppichboden in Schlafzimmer und Empore.
- neue Armaturen und neues WC im Gäste-WC
- im Bad sind das WC, das... mehr lesen
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert
- neuer Parkettboden im 2. OG, neuer PVC-Boden in Fliesenoptik im Bad und Gäste-WC, neuer Teppichboden in Schlafzimmer und Empore.
- neue Armaturen und neues WC im Gäste-WC
- im Bad sind das WC, das Waschbecken, die Armaturen und der Waschbeckenunterschrank neu.
- die Küche ist mit einem neuen Spülbecken, einem neuen Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Backofen ausgestattet.
- die 3-fach verglasten Fenster wurden 2025 erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
- neuer Parkettboden im 2. OG, neuer PVC-Boden in Fliesenoptik im Bad und Gäste-WC, neuer Teppichboden in Schlafzimmer und Empore.
- neue Armaturen und neues WC im Gäste-WC
- im Bad sind das WC, das Waschbecken, die Armaturen und der Waschbeckenunterschrank neu.
- die Küche ist mit einem neuen Spülbecken, einem neuen Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Backofen ausgestattet.
- die 3-fach verglasten Fenster wurden 2025 erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert
- neuer Parkettboden im 2. OG, neuer PVC-Boden in Fliesenoptik im Bad und Gäste-WC, neuer Teppichboden in Schlafzimmer und Empore.
- neue Armaturen und neues WC im Gäste-WC
- im Bad sind das WC, das Waschbecken, die Armaturen und der Waschbeckenunterschrank neu.
- die Küche ist mit einem neuen Spülbecken, einem neuen Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Backofen ausgestattet.
- die 3-fach verglasten Fenster wurden 2025 erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
- neuer Parkettboden im 2. OG, neuer PVC-Boden in Fliesenoptik im Bad und Gäste-WC, neuer Teppichboden in Schlafzimmer und Empore.
- neue Armaturen und neues WC im Gäste-WC
- im Bad sind das WC, das Waschbecken, die Armaturen und der Waschbeckenunterschrank neu.
- die Küche ist mit einem neuen Spülbecken, einem neuen Induktionskochfeld, einer Spülmaschine, einer Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Backofen ausgestattet.
- die 3-fach verglasten Fenster wurden 2025 erneuert.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird in Kürze veröffentlicht.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel... mehr lesen
Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel... mehr lesen
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität und vieles mehr, machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität und vieles mehr, machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität und vieles mehr, machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten.
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Ladenburg Ladenburg Deutschland (68526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren.
Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig... mehr lesen
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Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Sie erreichen uns
Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
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Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen.
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
06203 85063