immobilie1-ID: 31937739 | Anbieter-ID: 900030738
Winkelbungalow in ruhiger Lage mit wunderschönem Grundstück in Ladenburg - 10003995
650.000 €
Kaufpreis
121,98 m²
Wohnfläche
534 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser charmante Bungalow steht auf einem großzügigen Grundstück in sehr ruhiger, gut angebundener Lage.
Der sonnige u. pflegeleichte Garten lädt mit seinen teilweise überdachten Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für schöne... mehr lesen
Der sonnige u. pflegeleichte Garten lädt mit seinen teilweise überdachten Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für schöne... mehr lesen
Dieser charmante Bungalow steht auf einem großzügigen Grundstück in sehr ruhiger, gut angebundener Lage.
Der sonnige u. pflegeleichte Garten lädt mit seinen teilweise überdachten Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für schöne Stunden mit Familie, Freunden oder ruhige Momente für sich selbst.
Der durchdachte, gut geschnittene Grundriss mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet Komfort und Funktionalität. Mehrere Terrassentüren öffnen sich in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- u. Außenbereich.
Raumaufteilung EG:
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC, der harmonisch in den Wohn- u. Essbereich übergeht. Die Küche besticht durch ihre Funktionalität u. verfügt über eine praktische begehbare Speisekammer, die Stauraum für Vorräte bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen versetzten Ebenen lädt mit zwei Zugängen zum vorderen u. hinteren Garten ein, um Zeit in der Natur zu verbringen.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC u. zwei Waschbecken. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität u. Spiel, während das Elternschlafzimmer mit zwei Gartenzugängen einen ruhigen Rückzugsort darstellt.
Raumaufteilung UG:
Das Untergeschoss bietet eine vielseitige u. funktionale Raumgestaltung:
Vom Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer m. eigenem Duschbad, perfekt geeignet für Home-Office od. Gästeübernachtungen (als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche gerechnet); daneben liegt der Heizraum. Der Hobbyraum mit einem vorgelagerten Durchgangsraum lädt zu vielseitigen Aktivitäten, Sport oder Entspannung ein. Weiterhin stehen ein Werk- u. ein Arbeitsraum zur Verfügung. Von der Waschküche gelangt man über eine Außentreppe zum Garten. Der Tankraum verfügt über 4 Tanks für eine krisensichere Energiebevorratung (Fassungsvermögen ca. 8.000 Ltr.).
Zum Haus gehört eine Garage (auf einem separaten, 16 m² großen Grundstück - bei der Gesamtfläche bereits eingerechnet).
Der sonnige u. pflegeleichte Garten lädt mit seinen teilweise überdachten Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für schöne Stunden mit Familie, Freunden oder ruhige Momente für sich selbst.
Der durchdachte, gut geschnittene Grundriss mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet Komfort und Funktionalität. Mehrere Terrassentüren öffnen sich in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- u. Außenbereich.
Raumaufteilung EG:
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC, der harmonisch in den Wohn- u. Essbereich übergeht. Die Küche besticht durch ihre Funktionalität u. verfügt über eine praktische begehbare Speisekammer, die Stauraum für Vorräte bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen versetzten Ebenen lädt mit zwei Zugängen zum vorderen u. hinteren Garten ein, um Zeit in der Natur zu verbringen.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC u. zwei Waschbecken. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität u. Spiel, während das Elternschlafzimmer mit zwei Gartenzugängen einen ruhigen Rückzugsort darstellt.
Raumaufteilung UG:
Das Untergeschoss bietet eine vielseitige u. funktionale Raumgestaltung:
Vom Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer m. eigenem Duschbad, perfekt geeignet für Home-Office od. Gästeübernachtungen (als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche gerechnet); daneben liegt der Heizraum. Der Hobbyraum mit einem vorgelagerten Durchgangsraum lädt zu vielseitigen Aktivitäten, Sport oder Entspannung ein. Weiterhin stehen ein Werk- u. ein Arbeitsraum zur Verfügung. Von der Waschküche gelangt man über eine Außentreppe zum Garten. Der Tankraum verfügt über 4 Tanks für eine krisensichere Energiebevorratung (Fassungsvermögen ca. 8.000 Ltr.).
Zum Haus gehört eine Garage (auf einem separaten, 16 m² großen Grundstück - bei der Gesamtfläche bereits eingerechnet).
Dieser charmante Bungalow steht auf einem großzügigen Grundstück in sehr ruhiger, gut angebundener Lage.
Der sonnige u. pflegeleichte Garten lädt mit seinen teilweise überdachten Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für schöne Stunden mit Familie, Freunden oder ruhige Momente für sich selbst.
Der durchdachte, gut geschnittene Grundriss mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet Komfort und Funktionalität. Mehrere Terrassentüren öffnen sich in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- u. Außenbereich.
Raumaufteilung EG:
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC, der harmonisch in den Wohn- u. Essbereich übergeht. Die Küche besticht durch ihre Funktionalität u. verfügt über eine praktische begehbare Speisekammer, die Stauraum für Vorräte bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen versetzten Ebenen lädt mit zwei Zugängen zum vorderen u. hinteren Garten ein, um Zeit in der Natur zu verbringen.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC u. zwei Waschbecken. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität u. Spiel, während das Elternschlafzimmer mit zwei Gartenzugängen einen ruhigen Rückzugsort darstellt.
Raumaufteilung UG:
Das Untergeschoss bietet eine vielseitige u. funktionale Raumgestaltung:
Vom Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer m. eigenem Duschbad, perfekt geeignet für Home-Office od. Gästeübernachtungen (als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche gerechnet); daneben liegt der Heizraum. Der Hobbyraum mit einem vorgelagerten Durchgangsraum lädt zu vielseitigen Aktivitäten, Sport oder Entspannung ein. Weiterhin stehen ein Werk- u. ein Arbeitsraum zur Verfügung. Von der Waschküche gelangt man über eine Außentreppe zum Garten. Der Tankraum verfügt über 4 Tanks für eine krisensichere Energiebevorratung (Fassungsvermögen ca. 8.000 Ltr.).
Zum Haus gehört eine Garage (auf einem separaten, 16 m² großen Grundstück - bei der Gesamtfläche bereits eingerechnet).
Der sonnige u. pflegeleichte Garten lädt mit seinen teilweise überdachten Sitzbereichen zum Entspannen und Verweilen ein - ideal für schöne Stunden mit Familie, Freunden oder ruhige Momente für sich selbst.
Der durchdachte, gut geschnittene Grundriss mit ca. 112 m² Wohnfläche bietet Komfort und Funktionalität. Mehrere Terrassentüren öffnen sich in den idyllischen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- u. Außenbereich.
Raumaufteilung EG:
Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur mit Gäste-WC, der harmonisch in den Wohn- u. Essbereich übergeht. Die Küche besticht durch ihre Funktionalität u. verfügt über eine praktische begehbare Speisekammer, die Stauraum für Vorräte bietet. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen versetzten Ebenen lädt mit zwei Zugängen zum vorderen u. hinteren Garten ein, um Zeit in der Natur zu verbringen.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, WC u. zwei Waschbecken. Zwei gemütliche Kinderzimmer bieten Raum für Kreativität u. Spiel, während das Elternschlafzimmer mit zwei Gartenzugängen einen ruhigen Rückzugsort darstellt.
Raumaufteilung UG:
Das Untergeschoss bietet eine vielseitige u. funktionale Raumgestaltung:
Vom Flur gelangen Sie in das Arbeitszimmer m. eigenem Duschbad, perfekt geeignet für Home-Office od. Gästeübernachtungen (als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche gerechnet); daneben liegt der Heizraum. Der Hobbyraum mit einem vorgelagerten Durchgangsraum lädt zu vielseitigen Aktivitäten, Sport oder Entspannung ein. Weiterhin stehen ein Werk- u. ein Arbeitsraum zur Verfügung. Von der Waschküche gelangt man über eine Außentreppe zum Garten. Der Tankraum verfügt über 4 Tanks für eine krisensichere Energiebevorratung (Fassungsvermögen ca. 8.000 Ltr.).
Zum Haus gehört eine Garage (auf einem separaten, 16 m² großen Grundstück - bei der Gesamtfläche bereits eingerechnet).
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)121,98 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)534 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf224,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.07.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Bungalow befindet sich in gepflegtem Zustand, folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2006 Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2005 Weichwasseranlage (mit Salz)
- 2004 Öl-Zentralheizung
- ca. 2000 Flachdacherneuerung
Der... mehr lesen
- 2006 Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2005 Weichwasseranlage (mit Salz)
- 2004 Öl-Zentralheizung
- ca. 2000 Flachdacherneuerung
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Der Bungalow befindet sich in gepflegtem Zustand, folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2006 Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2005 Weichwasseranlage (mit Salz)
- 2004 Öl-Zentralheizung
- ca. 2000 Flachdacherneuerung
Der Wohnbereich, das Elternschlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In den beiden Kinderzimmer liegt heller Teppichboden. Im Badezimmer, der Küche und dem Essbereich sind helle Fließen verlegt. Das Untergeschoss ist teilweise mit Fließen ausgestattet.
- 2006 Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2005 Weichwasseranlage (mit Salz)
- 2004 Öl-Zentralheizung
- ca. 2000 Flachdacherneuerung
Der Wohnbereich, das Elternschlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In den beiden Kinderzimmer liegt heller Teppichboden. Im Badezimmer, der Küche und dem Essbereich sind helle Fließen verlegt. Das Untergeschoss ist teilweise mit Fließen ausgestattet.
Der Bungalow befindet sich in gepflegtem Zustand, folgende Erneuerungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2006 Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2005 Weichwasseranlage (mit Salz)
- 2004 Öl-Zentralheizung
- ca. 2000 Flachdacherneuerung
Der Wohnbereich, das Elternschlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In den beiden Kinderzimmer liegt heller Teppichboden. Im Badezimmer, der Küche und dem Essbereich sind helle Fließen verlegt. Das Untergeschoss ist teilweise mit Fließen ausgestattet.
- 2006 Klimaanlage im Wohn- und Essbereich
- 2005 Weichwasseranlage (mit Salz)
- 2004 Öl-Zentralheizung
- ca. 2000 Flachdacherneuerung
Der Wohnbereich, das Elternschlafzimmer und der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. In den beiden Kinderzimmer liegt heller Teppichboden. Im Badezimmer, der Küche und dem Essbereich sind helle Fließen verlegt. Das Untergeschoss ist teilweise mit Fließen ausgestattet.
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ladenburg ist eine am Neckar gelegene Römerstadt im Rhein-Neckar-Kreis, die Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise verbindet.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und... mehr lesen
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und... mehr lesen
Ladenburg ist eine am Neckar gelegene Römerstadt im Rhein-Neckar-Kreis, die Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise verbindet.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Ladenburg ist eine am Neckar gelegene Römerstadt im Rhein-Neckar-Kreis, die Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise verbindet.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
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Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
In der Ladenburger Altstadt findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Gaststätten, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- und Realschule sowie Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt attraktiv. Mit der historischen Altstadt und den mittelalterlichen Gassen, umrahmt von gepflegten Grünanlagen, hat Ladenburg viel zu bieten. Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Ladenburg Ladenburg Deutschland (68526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 224,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.
Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
Energiekennwert: 224,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Ansprechpartner
ZIEGLER IMMOBILIEN IVD
Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
+49 (6203) 8 50 63
Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
06203 85063