immobilie1-ID: 32389367 | Anbieter-ID: 900030800
Gepflegtes Reihenhaus in Altstadt-Randlage von Ladenburg - 10004034
515.000 €
Kaufpreis
134,53 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses solide Reihenmittelhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur mit Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillplatz, sowie Heizungsraum und Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur mit Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillplatz, sowie Heizungsraum und Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
Dieses solide Reihenmittelhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur mit Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillplatz, sowie Heizungsraum und Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, ;
Erdgeschoss:
Küche, Gäste-WC, Diele, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia;
Obergeschoss:
Geräumiges Kinderzimmer (zwei zusammengelegte Zimmer) mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit eigener Loggia, Tageslichtbad und Diele;
Dachgeschoss:
Zwei weitere Kinderzimmer und Diele.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz auf einem abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz (separates Grundstück).
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur mit Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillplatz, sowie Heizungsraum und Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, ;
Erdgeschoss:
Küche, Gäste-WC, Diele, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia;
Obergeschoss:
Geräumiges Kinderzimmer (zwei zusammengelegte Zimmer) mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit eigener Loggia, Tageslichtbad und Diele;
Dachgeschoss:
Zwei weitere Kinderzimmer und Diele.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz auf einem abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz (separates Grundstück).
Dieses solide Reihenmittelhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur mit Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillplatz, sowie Heizungsraum und Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, ;
Erdgeschoss:
Küche, Gäste-WC, Diele, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia;
Obergeschoss:
Geräumiges Kinderzimmer (zwei zusammengelegte Zimmer) mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit eigener Loggia, Tageslichtbad und Diele;
Dachgeschoss:
Zwei weitere Kinderzimmer und Diele.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz auf einem abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz (separates Grundstück).
Kellergeschoss:
Arbeitszimmer, Duschbad mit WC, Flur mit Zugang zum Garten mit Freisitz und Grillplatz, sowie Heizungsraum und Vorratskeller mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, ;
Erdgeschoss:
Küche, Gäste-WC, Diele, Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia;
Obergeschoss:
Geräumiges Kinderzimmer (zwei zusammengelegte Zimmer) mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit eigener Loggia, Tageslichtbad und Diele;
Dachgeschoss:
Zwei weitere Kinderzimmer und Diele.
Zum Haus gehört ein Außenstellplatz auf einem abgeschlossenen Gemeinschaftsparkplatz (separates Grundstück).
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)134,53 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)216 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf194,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis02.12.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Haus befindet sich in solidem Zustand; diverse Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Die Bodenbeläge sind noch ursprünglich und bestehen aus Teppich, Parkett, Fliesen und PVC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Ein Austausch ist nach heutigem... mehr lesen
Die Bodenbeläge sind noch ursprünglich und bestehen aus Teppich, Parkett, Fliesen und PVC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Ein Austausch ist nach heutigem... mehr lesen
Das Haus befindet sich in solidem Zustand; diverse Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Die Bodenbeläge sind noch ursprünglich und bestehen aus Teppich, Parkett, Fliesen und PVC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Ein Austausch ist nach heutigem Stand nicht erforderlich.
Die Bodenbeläge sind noch ursprünglich und bestehen aus Teppich, Parkett, Fliesen und PVC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Ein Austausch ist nach heutigem Stand nicht erforderlich.
Das Haus befindet sich in solidem Zustand; diverse Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Die Bodenbeläge sind noch ursprünglich und bestehen aus Teppich, Parkett, Fliesen und PVC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Ein Austausch ist nach heutigem Stand nicht erforderlich.
Die Bodenbeläge sind noch ursprünglich und bestehen aus Teppich, Parkett, Fliesen und PVC.
Die Heizung wurde 2009 erneuert. Ein Austausch ist nach heutigem Stand nicht erforderlich.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus liegt in sehr beliebter Wohnlage am Rande der Ladenburger Altstadt.
Die historische Römerstadt Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bistros,... mehr lesen
Die historische Römerstadt Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bistros,... mehr lesen
Das Haus liegt in sehr beliebter Wohnlage am Rande der Ladenburger Altstadt.
Die historische Römerstadt Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- Realschule und Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt sehr attraktiv.
Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an.
Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Umrahmt von gepflegten Grünanlagen ist Ladenburg eine gelungene Mischung aus mittelalterlichen Gassen, guter Infrastruktur und sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Die historische Römerstadt Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- Realschule und Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt sehr attraktiv.
Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an.
Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Umrahmt von gepflegten Grünanlagen ist Ladenburg eine gelungene Mischung aus mittelalterlichen Gassen, guter Infrastruktur und sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Das Haus liegt in sehr beliebter Wohnlage am Rande der Ladenburger Altstadt.
Die historische Römerstadt Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- Realschule und Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt sehr attraktiv.
Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an.
Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Umrahmt von gepflegten Grünanlagen ist Ladenburg eine gelungene Mischung aus mittelalterlichen Gassen, guter Infrastruktur und sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Die historische Römerstadt Ladenburg verbindet Leben und Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Bistros, Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen (Sonder-, Grund- Realschule und Gymnasium) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Ladenburger Altstadtfest, der Drachenbootwettkampf am idyllischen, sehr gepflegten Neckarufer sowie der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Im Gewerbegebiet von Ladenburg gibt es u.a. Discounter sowie Textil-, Schuh- und Drogeriemarkt.
Das große Angebot an Kinderbetreuungs-, Bildungs- und Senioreneinrichtungen, die guten Freizeitmöglichkeiten, die Naherholungsqualität, die bunte Vereinslandschaft, die Angebote der Kirchen u. v. m. machen das Leben und Wohnen in der alten, aber überaus lebendigen Stadt sehr attraktiv.
Durch den Bahnhof und den im Osten Ladenburgs bestehenden Anschluss an die BAB 5 (Abfahrt Ladenburg-Schriesheim) ist die Verkehrsanbindung sehr gut.
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an.
Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage u. v. m.
Umrahmt von gepflegten Grünanlagen ist Ladenburg eine gelungene Mischung aus mittelalterlichen Gassen, guter Infrastruktur und sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Ladenburg Ladenburg Deutschland (68526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
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Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.
Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 194,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1967
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Baujahr: 1967
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Ansprechpartner
ZIEGLER IMMOBILIEN IVD
Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
+49 (6203) 8 50 63
Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
68535 Edingen-Neckarhausen
06203 85063