immobilie1-ID: 31691767 | Anbieter-ID: 900030693
Freistehendes, denkmalgeschütztes Schmuckstück in Ladenburg-Altstadt - 400-3954
980.000 €
Kaufpreis
319 m²
Wohnfläche
347 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses sehr schön gelegene, denkmalgeschützte 4-Parteien-Haus in Ladenburg besticht durch seinen getreppten Giebel und die beeindruckende, sehr gut erhaltene Fachwerkbauweise.
Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilweise... mehr lesen
Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilweise... mehr lesen
Dieses sehr schön gelegene, denkmalgeschützte 4-Parteien-Haus in Ladenburg besticht durch seinen getreppten Giebel und die beeindruckende, sehr gut erhaltene Fachwerkbauweise.
Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilweise Unterkellerung mit einem Gewölbekeller, mit Öltank (ca. 15.200 Ltr. Rauminhalt), und einer Weichwasseranlage von BWT (Installation 2016).
Weitere Hausanschlüsse befinden sich im Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
3 Garagen, beheizter Hobbyraum, Tageslicht-Duschbad, Heizraum, Waschraum.
Hochparterre:
Büroeinheit mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad; derzeit vermietet.
Obergeschoss 1:
4-Zi.-Maisonette-Wohnung, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad, Diele, große Terrasse (ca. 37 m²) mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die benachbarte Stadtmauer.
Die Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
Obergeschoss 2:
2-ZW, Küche, Tageslicht-Bad. Diese Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
3-ZW, Küche, Tageslicht-Bad; derzeit vermietet.
Dachgeschoss:
Trocken- und Vorratsspeicher, evtl. mit teilweiser Ausbaumöglichkeit.
Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilweise Unterkellerung mit einem Gewölbekeller, mit Öltank (ca. 15.200 Ltr. Rauminhalt), und einer Weichwasseranlage von BWT (Installation 2016).
Weitere Hausanschlüsse befinden sich im Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
3 Garagen, beheizter Hobbyraum, Tageslicht-Duschbad, Heizraum, Waschraum.
Hochparterre:
Büroeinheit mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad; derzeit vermietet.
Obergeschoss 1:
4-Zi.-Maisonette-Wohnung, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad, Diele, große Terrasse (ca. 37 m²) mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die benachbarte Stadtmauer.
Die Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
Obergeschoss 2:
2-ZW, Küche, Tageslicht-Bad. Diese Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
3-ZW, Küche, Tageslicht-Bad; derzeit vermietet.
Dachgeschoss:
Trocken- und Vorratsspeicher, evtl. mit teilweiser Ausbaumöglichkeit.
Dieses sehr schön gelegene, denkmalgeschützte 4-Parteien-Haus in Ladenburg besticht durch seinen getreppten Giebel und die beeindruckende, sehr gut erhaltene Fachwerkbauweise.
Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilweise Unterkellerung mit einem Gewölbekeller, mit Öltank (ca. 15.200 Ltr. Rauminhalt), und einer Weichwasseranlage von BWT (Installation 2016).
Weitere Hausanschlüsse befinden sich im Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
3 Garagen, beheizter Hobbyraum, Tageslicht-Duschbad, Heizraum, Waschraum.
Hochparterre:
Büroeinheit mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad; derzeit vermietet.
Obergeschoss 1:
4-Zi.-Maisonette-Wohnung, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad, Diele, große Terrasse (ca. 37 m²) mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die benachbarte Stadtmauer.
Die Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
Obergeschoss 2:
2-ZW, Küche, Tageslicht-Bad. Diese Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
3-ZW, Küche, Tageslicht-Bad; derzeit vermietet.
Dachgeschoss:
Trocken- und Vorratsspeicher, evtl. mit teilweiser Ausbaumöglichkeit.
Das Anwesen verfügt über folgende Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Teilweise Unterkellerung mit einem Gewölbekeller, mit Öltank (ca. 15.200 Ltr. Rauminhalt), und einer Weichwasseranlage von BWT (Installation 2016).
Weitere Hausanschlüsse befinden sich im Gewölbekeller.
Erdgeschoss:
3 Garagen, beheizter Hobbyraum, Tageslicht-Duschbad, Heizraum, Waschraum.
Hochparterre:
Büroeinheit mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad; derzeit vermietet.
Obergeschoss 1:
4-Zi.-Maisonette-Wohnung, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad, Diele, große Terrasse (ca. 37 m²) mit idyllischem Blick ins Grüne und auf die benachbarte Stadtmauer.
Die Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
Obergeschoss 2:
2-ZW, Küche, Tageslicht-Bad. Diese Wohnung steht dem Erwerber sofort zur Verfügung.
3-ZW, Küche, Tageslicht-Bad; derzeit vermietet.
Dachgeschoss:
Trocken- und Vorratsspeicher, evtl. mit teilweiser Ausbaumöglichkeit.
Kosten
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Kaufpreis980.000 €
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Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1600
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)319 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)347 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Das ermittelte Baujahr eines Restaurators geht auf das 16. Jahrhundert zurück. Im Jahr 2011 wurde eine resturatorische Untersuchung durchgeführt, darin findet sich ein Hinweis auf das im Türsturz eingetragene Jahr 1578. Experten vermuten, dass der...
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Das ermittelte Baujahr eines Restaurators geht auf das 16. Jahrhundert zurück. Im Jahr 2011 wurde eine resturatorische Untersuchung durchgeführt, darin findet sich ein Hinweis auf das im Türsturz eingetragene Jahr 1578. Experten vermuten, dass der Kern des Gebäudes, ein ehemaliger Wohnturm, der auf das 12. Jahrhundert zurückgehen könnte.
In den Jahren 1974 bis 1979 wurde das Gebäude kernsaniert. In den Jahren danach wurden weitere Instandsetzungen und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
2009 neue Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung (Vissmann)
2011 restauratorische Untersuchung
2013-2018 Dachreparaturen und Teilerneuerungen des Daches, Zinkbleche und Fallrohre
2013-2014 Fassadensanierung
2016 Weichwasseranlage BWT
2019 Weitere Fassadeninstandsetzungen
2020 und 2024 Beschichtung der Dachterrasse
In den Jahren 1974 bis 1979 wurde das Gebäude kernsaniert. In den Jahren danach wurden weitere Instandsetzungen und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
2009 neue Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung (Vissmann)
2011 restauratorische Untersuchung
2013-2018 Dachreparaturen und Teilerneuerungen des Daches, Zinkbleche und Fallrohre
2013-2014 Fassadensanierung
2016 Weichwasseranlage BWT
2019 Weitere Fassadeninstandsetzungen
2020 und 2024 Beschichtung der Dachterrasse
Das ermittelte Baujahr eines Restaurators geht auf das 16. Jahrhundert zurück. Im Jahr 2011 wurde eine resturatorische Untersuchung durchgeführt, darin findet sich ein Hinweis auf das im Türsturz eingetragene Jahr 1578. Experten vermuten, dass der Kern des Gebäudes, ein ehemaliger Wohnturm, der auf das 12. Jahrhundert zurückgehen könnte.
In den Jahren 1974 bis 1979 wurde das Gebäude kernsaniert. In den Jahren danach wurden weitere Instandsetzungen und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
2009 neue Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung (Vissmann)
2011 restauratorische Untersuchung
2013-2018 Dachreparaturen und Teilerneuerungen des Daches, Zinkbleche und Fallrohre
2013-2014 Fassadensanierung
2016 Weichwasseranlage BWT
2019 Weitere Fassadeninstandsetzungen
2020 und 2024 Beschichtung der Dachterrasse
In den Jahren 1974 bis 1979 wurde das Gebäude kernsaniert. In den Jahren danach wurden weitere Instandsetzungen und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
2009 neue Heizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung (Vissmann)
2011 restauratorische Untersuchung
2013-2018 Dachreparaturen und Teilerneuerungen des Daches, Zinkbleche und Fallrohre
2013-2014 Fassadensanierung
2016 Weichwasseranlage BWT
2019 Weitere Fassadeninstandsetzungen
2020 und 2024 Beschichtung der Dachterrasse
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
In der attraktiven und ständig gepflegten Altstadt mit seinen heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln steht dieses charmante, freistehende Anwesen.
Die Stadtbibliothek, das Lobdengau-Museum, das Ladenburger Freibad sowie alle möglichen Geschäfte für... mehr lesen
Die Stadtbibliothek, das Lobdengau-Museum, das Ladenburger Freibad sowie alle möglichen Geschäfte für... mehr lesen
In der attraktiven und ständig gepflegten Altstadt mit seinen heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln steht dieses charmante, freistehende Anwesen.
Die Stadtbibliothek, das Lobdengau-Museum, das Ladenburger Freibad sowie alle möglichen Geschäfte für den täglichen Einkauf, Gaststätten, Bistros, Apotheken, Ärzte inklusive Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Altstadtfest, das Drachenboot- und Ballonfestival, der Afrikatag, der Weihnachtsmarkt u.v.m..
Ausgezeichnete Fahrradwege ("Grüner Ring") bieten sich zur Naherholung an, auch für Wanderer.
Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage, Jugendzentrum bis hin zu Grund-, Förder- und weiterführenden Schulen.
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
Die Stadtbibliothek, das Lobdengau-Museum, das Ladenburger Freibad sowie alle möglichen Geschäfte für den täglichen Einkauf, Gaststätten, Bistros, Apotheken, Ärzte inklusive Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Altstadtfest, das Drachenboot- und Ballonfestival, der Afrikatag, der Weihnachtsmarkt u.v.m..
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Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Einrichtungen wie großzügig angelegte und gepflegte Spielplätze, Scater-Anlage, Jugendzentrum bis hin zu Grund-, Förder- und weiterführenden Schulen.
Die alte Römerstadt ist eine gelungene Mischung aus Grünanlagen und historischer Altstadt mit sehr guter Wohn- und Lebensqualität.
In der attraktiven und ständig gepflegten Altstadt mit seinen heimeligen Gassen, Plätzen und Winkeln steht dieses charmante, freistehende Anwesen.
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In Ladenburg werden jedes Jahr zahlreiche Festivals veranstaltet, wie z. Bsp. das Altstadtfest, das Drachenboot- und Ballonfestival, der Afrikatag, der Weihnachtsmarkt u.v.m..
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Ladenburg Deutschland (68526)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1600
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Wir versuchen Ihre... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Baujahr: 1600
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
Sie wollen Ihre Immobilien vermieten oder verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Vertragspartner.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
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Ansprechpartner
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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