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immobilie1-ID: 32321513 | Anbieter-ID: 1758
Sanierungsbedürftiges freist. 1-FH mit viel Potenzial und großem Garten
445.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
402 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Freuen Sie sich auf ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das ca. 1925 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem etwa 402 m² großen Grundstück und bietet rund 145 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern inklusive...
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Freuen Sie sich auf ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das ca. 1925 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem etwa 402 m² großen Grundstück und bietet rund 145 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern inklusive ausgebautem Dachboden. Ein Balkon in der oberen Etage, ca. 59 m² Kellerfläche, zwei Garagen sowie ein Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Ideal für Käufer mit Gestaltungswünschen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Ideal für Käufer mit Gestaltungswünschen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Freuen Sie sich auf ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Das ca. 1925 in Massivbauweise errichtete Haus befindet sich auf einem etwa 402 m² großen Grundstück und bietet rund 145 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern inklusive ausgebautem Dachboden. Ein Balkon in der oberen Etage, ca. 59 m² Kellerfläche, zwei Garagen sowie ein Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Ideal für Käufer mit Gestaltungswünschen.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
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Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Käuferprovision2,8 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1925
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Zimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)402 m²
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Nutzfläche (ca.)59 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Holz-Fenster isolierverglast
Böden: Holzdielen, Teppich, Fliesen
Garten
Terrasse
Balkon
2 Garagen
Fenster: Holz-Fenster isolierverglast
Böden: Holzdielen, Teppich, Fliesen
Garten
Terrasse
Balkon
2 Garagen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Holz-Fenster isolierverglast
Böden: Holzdielen, Teppich, Fliesen
Garten
Terrasse
Balkon
2 Garagen
Fenster: Holz-Fenster isolierverglast
Böden: Holzdielen, Teppich, Fliesen
Garten
Terrasse
Balkon
2 Garagen
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhige Wohngebiet von Viernheim, einer beliebten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes,...
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Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhige Wohngebiet von Viernheim, einer beliebten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Ein besonderer Standortvorteil ist das in unmittelbarer Nähe gelegene Krankenhaus, das eine schnelle medizinische Versorgung und zusätzliche Sicherheit im Alltag gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Das Rhein-Neckar-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Viernheimer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ergänzt das umfassende Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A5 und A6) bestehen schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen sowie Felder und Naherholungsgebiete in und um Viernheim laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage der Seegartenstraße durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, medizinischer Nähe und hervorragender regionaler Anbindung.
Ein besonderer Standortvorteil ist das in unmittelbarer Nähe gelegene Krankenhaus, das eine schnelle medizinische Versorgung und zusätzliche Sicherheit im Alltag gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Das Rhein-Neckar-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Viernheimer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ergänzt das umfassende Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A5 und A6) bestehen schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen sowie Felder und Naherholungsgebiete in und um Viernheim laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage der Seegartenstraße durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, medizinischer Nähe und hervorragender regionaler Anbindung.
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhige Wohngebiet von Viernheim, einer beliebten Stadt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Umgebung ist überwiegend von gepflegter Wohnbebauung geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Ein besonderer Standortvorteil ist das in unmittelbarer Nähe gelegene Krankenhaus, das eine schnelle medizinische Versorgung und zusätzliche Sicherheit im Alltag gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Das Rhein-Neckar-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Viernheimer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ergänzt das umfassende Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A5 und A6) bestehen schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen sowie Felder und Naherholungsgebiete in und um Viernheim laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage der Seegartenstraße durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, medizinischer Nähe und hervorragender regionaler Anbindung.
Ein besonderer Standortvorteil ist das in unmittelbarer Nähe gelegene Krankenhaus, das eine schnelle medizinische Versorgung und zusätzliche Sicherheit im Alltag gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Das Rhein-Neckar-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Region, befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Viernheimer Innenstadt mit weiteren Geschäften, Cafés und Restaurants ergänzt das umfassende Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen (u. a. A5 und A6) bestehen schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg, Darmstadt und Frankfurt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet eine komfortable Anbindung für Pendler.
Zahlreiche Grünflächen sowie Felder und Naherholungsgebiete in und um Viernheim laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Insgesamt überzeugt die Lage der Seegartenstraße durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur, medizinischer Nähe und hervorragender regionaler Anbindung.
Viernheim Deutschland (68519)
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Sonstiges
Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Damm
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
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R7,33 ,
68161 Mannheim
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