immobilie1-ID: 32026993 | Anbieter-ID: 136-00626
Franklin - Moderne 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 150 m² Garten
440.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung in Mannheim
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84 m²... mehr lesen
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84 m²... mehr lesen
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung in Mannheim
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: den großzügigen, ca. 150 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für Kochen und geselliges Beisammensein.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet das Angebot ab und bietet eine zukunftssichere Lösung für E-Mobilität.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim (1.916,-€ im Jahr) – eine interessante Option, die den Kaufpreis im Vergleich zum klassischen Eigentum attraktiver gestaltet.
Highlights auf einen Blick:
* Baujahr: 2021
* 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten (ca. 150 m²)
* Hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
* Moderner Vinylboden
* Einbauküche inklusive
* Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
* Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: den großzügigen, ca. 150 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für Kochen und geselliges Beisammensein.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet das Angebot ab und bietet eine zukunftssichere Lösung für E-Mobilität.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim (1.916,-€ im Jahr) – eine interessante Option, die den Kaufpreis im Vergleich zum klassischen Eigentum attraktiver gestaltet.
Highlights auf einen Blick:
* Baujahr: 2021
* 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten (ca. 150 m²)
* Hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
* Moderner Vinylboden
* Einbauküche inklusive
* Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
* Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten und hochwertiger Ausstattung in Mannheim
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: den großzügigen, ca. 150 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für Kochen und geselliges Beisammensein.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet das Angebot ab und bietet eine zukunftssichere Lösung für E-Mobilität.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim (1.916,-€ im Jahr) – eine interessante Option, die den Kaufpreis im Vergleich zum klassischen Eigentum attraktiver gestaltet.
Highlights auf einen Blick:
* Baujahr: 2021
* 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten (ca. 150 m²)
* Hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
* Moderner Vinylboden
* Einbauküche inklusive
* Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
* Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2021 erbauten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 84 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: den großzügigen, ca. 150 m² großen Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob zum Entspannen, Gärtnern oder als Spielbereich für Kinder.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen ein modernes und pflegeleichtes Ambiente.
Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für Kochen und geselliges Beisammensein.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox rundet das Angebot ab und bietet eine zukunftssichere Lösung für E-Mobilität.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim (1.916,-€ im Jahr) – eine interessante Option, die den Kaufpreis im Vergleich zum klassischen Eigentum attraktiver gestaltet.
Highlights auf einen Blick:
* Baujahr: 2021
* 3 Zimmer, ca. 84 m² Wohnfläche
* Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten (ca. 150 m²)
* Hochwertige Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden
* Moderner Vinylboden
* Einbauküche inklusive
* Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
* Erbpachtgrundstück der Stadt Mannheim
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Garten genießen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
Erbpacht1.834,72 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis25.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie, Solarenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Im Stadtteil Franklin, der nordöstlich vom Stadtzentrum liegt, bieten sich Möglichkeiten, das städtische Flair zu genießen. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in dieser attraktiven Lage und bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Stadt...
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Im Stadtteil Franklin, der nordöstlich vom Stadtzentrum liegt, bieten sich Möglichkeiten, das städtische Flair zu genießen. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in dieser attraktiven Lage und bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Nur 6,0 km vom Stadtzentrum entfernt, ist die Wohnung ideal für diejenigen, die die Vorteile der Stadt mit der Ruhe des Stadtteils verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation "Platz der Freundschaft" in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt "Viernheimer Kreuz" ist nur 1,6 km entfernt und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Wasgau, EDEKA Aktiv Markt Pietsch und PENNY, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie Baumärkte wie Bauhaus.
Bildungseinrichtungen, wie eine Hochschule und eine Schule, sind in der Nähe gelegen und bieten eine gute Ausbildungsmöglichkeit. Zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung sorgen für eine sichere und pädagogisch wertvolle Betreuung der Kleinen.
Das Freizeitangebot ist vielfältig, von gastronomischen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Kneipen, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Sportvereinen. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Franklin Nutzgärten bietet Möglichkeiten zur Naherholung und Erholung in der Natur. Fitnessstudios und Sportanlagen wie die Franklin-Sportanlage und die DAV-Kletteranlage bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen und fit zu bleiben.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation "Platz der Freundschaft" in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt "Viernheimer Kreuz" ist nur 1,6 km entfernt und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Wasgau, EDEKA Aktiv Markt Pietsch und PENNY, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie Baumärkte wie Bauhaus.
Bildungseinrichtungen, wie eine Hochschule und eine Schule, sind in der Nähe gelegen und bieten eine gute Ausbildungsmöglichkeit. Zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung sorgen für eine sichere und pädagogisch wertvolle Betreuung der Kleinen.
Das Freizeitangebot ist vielfältig, von gastronomischen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Kneipen, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Sportvereinen. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Franklin Nutzgärten bietet Möglichkeiten zur Naherholung und Erholung in der Natur. Fitnessstudios und Sportanlagen wie die Franklin-Sportanlage und die DAV-Kletteranlage bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen und fit zu bleiben.
Im Stadtteil Franklin, der nordöstlich vom Stadtzentrum liegt, bieten sich Möglichkeiten, das städtische Flair zu genießen. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in dieser attraktiven Lage und bietet eine gute Ausgangsbasis, um die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Nur 6,0 km vom Stadtzentrum entfernt, ist die Wohnung ideal für diejenigen, die die Vorteile der Stadt mit der Ruhe des Stadtteils verbinden möchten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation "Platz der Freundschaft" in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt "Viernheimer Kreuz" ist nur 1,6 km entfernt und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Wasgau, EDEKA Aktiv Markt Pietsch und PENNY, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie Baumärkte wie Bauhaus.
Bildungseinrichtungen, wie eine Hochschule und eine Schule, sind in der Nähe gelegen und bieten eine gute Ausbildungsmöglichkeit. Zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung sorgen für eine sichere und pädagogisch wertvolle Betreuung der Kleinen.
Das Freizeitangebot ist vielfältig, von gastronomischen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Kneipen, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Sportvereinen. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Franklin Nutzgärten bietet Möglichkeiten zur Naherholung und Erholung in der Natur. Fitnessstudios und Sportanlagen wie die Franklin-Sportanlage und die DAV-Kletteranlage bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen und fit zu bleiben.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Zugstation "Platz der Freundschaft" in wenigen Gehminuten erreichbar, sowie Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt "Viernheimer Kreuz" ist nur 1,6 km entfernt und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte wie Wasgau, EDEKA Aktiv Markt Pietsch und PENNY, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Des Weiteren gibt es in der Nähe eine Bäckerei, Drogeriemärkte wie Rossmann und dm, sowie Baumärkte wie Bauhaus.
Bildungseinrichtungen, wie eine Hochschule und eine Schule, sind in der Nähe gelegen und bieten eine gute Ausbildungsmöglichkeit. Zwei Kindergärten in wenigen Gehminuten Entfernung sorgen für eine sichere und pädagogisch wertvolle Betreuung der Kleinen.
Das Freizeitangebot ist vielfältig, von gastronomischen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants und Kneipen, bis hin zu kulturellen Einrichtungen wie Museen, Theatern und Sportvereinen. Die Nähe zu Parks wie dem Garten Franklin Nutzgärten bietet Möglichkeiten zur Naherholung und Erholung in der Natur. Fitnessstudios und Sportanlagen wie die Franklin-Sportanlage und die DAV-Kletteranlage bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, sich körperlich zu betätigen und fit zu bleiben.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Carlos Martins
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3, 9 - 10,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 17858-20
LBS Immobilien GmbH Südwest - Mannheim
O3 9-10 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
+49 621 291746
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