immobilie1-ID: 31959309 | Anbieter-ID: 679596
Ihr neues Zuhause in Mannheim-Käfertal – Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
449.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
457 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal... mehr lesen
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Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal bietet nicht nur viel Raum für individuelle Wohnideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² und mit einer Wohnfläche von rund 114 m² eröffnet sich hier viel Platz für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei vollwertige Geschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit rund 49 m² Nutzfläche, das weitere Zimmer bereithält. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer in den Wohnflächen und zwei bis drei zusätzliche Räume im Dachgeschoss – ideal für Gäste, Hobbys oder Homeoffice.
Die Immobilie ist insgesamt kernsanierungsbedürftig, sodass Sie hier die Chance haben, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach bereits ca. 1988 mit einer neuen Dacheindeckung und Lattung versehen wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einem Carport mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen auch zusätzliche Parkmöglichkeiten neben dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit angrenzender separater Toilette.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Außerdem gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit separater Toilette sowie einen Balkon.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über rund 49 m² Nutzfläche und umfasst zwei ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen. Zusätzlich gibt es ein nicht ausgebautes Zimmer, in dem auch der Kamin untergebracht ist.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Werkstatt oder Vorräte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal bietet nicht nur viel Raum für individuelle Wohnideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² und mit einer Wohnfläche von rund 114 m² eröffnet sich hier viel Platz für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei vollwertige Geschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit rund 49 m² Nutzfläche, das weitere Zimmer bereithält. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer in den Wohnflächen und zwei bis drei zusätzliche Räume im Dachgeschoss – ideal für Gäste, Hobbys oder Homeoffice.
Die Immobilie ist insgesamt kernsanierungsbedürftig, sodass Sie hier die Chance haben, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach bereits ca. 1988 mit einer neuen Dacheindeckung und Lattung versehen wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einem Carport mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen auch zusätzliche Parkmöglichkeiten neben dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit angrenzender separater Toilette.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Außerdem gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit separater Toilette sowie einen Balkon.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über rund 49 m² Nutzfläche und umfasst zwei ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen. Zusätzlich gibt es ein nicht ausgebautes Zimmer, in dem auch der Kamin untergebracht ist.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Werkstatt oder Vorräte.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal bietet nicht nur viel Raum für individuelle Wohnideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² und mit einer Wohnfläche von rund 114 m² eröffnet sich hier viel Platz für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei vollwertige Geschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit rund 49 m² Nutzfläche, das weitere Zimmer bereithält. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer in den Wohnflächen und zwei bis drei zusätzliche Räume im Dachgeschoss – ideal für Gäste, Hobbys oder Homeoffice.
Die Immobilie ist insgesamt kernsanierungsbedürftig, sodass Sie hier die Chance haben, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach bereits ca. 1988 mit einer neuen Dacheindeckung und Lattung versehen wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einem Carport mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen auch zusätzliche Parkmöglichkeiten neben dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit angrenzender separater Toilette.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Außerdem gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit separater Toilette sowie einen Balkon.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über rund 49 m² Nutzfläche und umfasst zwei ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen. Zusätzlich gibt es ein nicht ausgebautes Zimmer, in dem auch der Kamin untergebracht ist.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Werkstatt oder Vorräte.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Mannheim-Käfertal bietet nicht nur viel Raum für individuelle Wohnideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einem Grundstück von ca. 457 m² und mit einer Wohnfläche von rund 114 m² eröffnet sich hier viel Platz für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1939 erbaut und verfügt über zwei vollwertige Geschosse sowie ein zusätzliches Dachgeschoss mit rund 49 m² Nutzfläche, das weitere Zimmer bereithält. Insgesamt bietet die Immobilie 5 Zimmer in den Wohnflächen und zwei bis drei zusätzliche Räume im Dachgeschoss – ideal für Gäste, Hobbys oder Homeoffice.
Die Immobilie ist insgesamt kernsanierungsbedürftig, sodass Sie hier die Chance haben, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Positiv hervorzuheben ist, dass das Dach bereits ca. 1988 mit einer neuen Dacheindeckung und Lattung versehen wurde.
Für Ihre Fahrzeuge stehen neben einem Carport mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen auch zusätzliche Parkmöglichkeiten neben dem Haus zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Badezimmer mit angrenzender separater Toilette.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Außerdem gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit separater Toilette sowie einen Balkon.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über rund 49 m² Nutzfläche und umfasst zwei ausgebaute Zimmer, die sich flexibel als Gästezimmer, Hobbyraum oder Homeoffice nutzen lassen. Zusätzlich gibt es ein nicht ausgebautes Zimmer, in dem auch der Kamin untergebracht ist.
Kellergeschoss:
Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Werkstatt oder Vorräte.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1939
-
Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Grundstücksfläche (ca.)457 m²
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Nutzfläche (ca.)49 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Käfertal, einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims. Käfertal verbindet die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Die Wohngegend ist geprägt von...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Käfertal, einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims. Käfertal verbindet die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
In Käfertal finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Familien profitieren besonders von den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten im direkten Umfeld.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Mannheimer Innenstadt in kurzer Zeit, und Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A659 bestehen sehr gute Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Über die A67 erreichen Sie zudem Darmstadt und Frankfurt schnell und bequem.
Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein. Käfertal bietet damit die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
In Käfertal finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Familien profitieren besonders von den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten im direkten Umfeld.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Mannheimer Innenstadt in kurzer Zeit, und Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A659 bestehen sehr gute Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Über die A67 erreichen Sie zudem Darmstadt und Frankfurt schnell und bequem.
Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein. Käfertal bietet damit die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Mannheim-Käfertal, einem der beliebtesten Stadtteile Mannheims. Käfertal verbindet die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt. Die Wohngegend ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Nachbarschaften und viel Grün – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.
In Käfertal finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Familien profitieren besonders von den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten im direkten Umfeld.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Mannheimer Innenstadt in kurzer Zeit, und Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A659 bestehen sehr gute Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Über die A67 erreichen Sie zudem Darmstadt und Frankfurt schnell und bequem.
Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein. Käfertal bietet damit die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
In Käfertal finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Familien profitieren besonders von den zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten im direkten Umfeld.
Auch die Anbindung ist hervorragend: Mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie die Mannheimer Innenstadt in kurzer Zeit, und Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A659 bestehen sehr gute Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar. Über die A67 erreichen Sie zudem Darmstadt und Frankfurt schnell und bequem.
Darüber hinaus laden nahegelegene Grünflächen, Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Freien ein. Käfertal bietet damit die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler.
Mannheim Deutschland (68309)
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Ansprechpartner
Felix Cölln
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Feringastraße 11,
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