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immobilie1-ID: 32024681 | Anbieter-ID: 900030752
Attraktives Reihenmittelhaus mit Garten - Erstbezug nach Sanierung - 1004009
1.300 €
Miete zzgl. NK
88,32 m²
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 25 qm), Heizraum, Vorratsraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit... mehr lesen
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 25 qm), Heizraum, Vorratsraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit... mehr lesen
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 25 qm), Heizraum, Vorratsraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Eine Garage kann bei Bedarf für 50,-- Euro angemietet werden.
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 25 qm), Heizraum, Vorratsraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Eine Garage kann bei Bedarf für 50,-- Euro angemietet werden.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 25 qm), Heizraum, Vorratsraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Eine Garage kann bei Bedarf für 50,-- Euro angemietet werden.
Untergeschoss: Hobbyraum (ca. 25 qm), Heizraum, Vorratsraum
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad.
Eine Garage kann bei Bedarf für 50,-- Euro angemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.580 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
-
Nebenkosten280 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)88,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)170 m²
-
Nutzfläche (ca.)42,51 m²
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis26.08.2035
Ausstattung
In den Wohnräumen, der Küche, Flur und Hobbyraum im Untergeschoss des Hauses wurde ein hochwertiger Vinylboden (Contemporary Oak) verlegt. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC ist mit sandfarbenen Fliesen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine... mehr lesen
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In den Wohnräumen, der Küche, Flur und Hobbyraum im Untergeschoss des Hauses wurde ein hochwertiger Vinylboden (Contemporary Oak) verlegt. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC ist mit sandfarbenen Fliesen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.
Folgendes wurde in 2025 saniert und renoviert:
- Elektrik und Wasser wurden neu verlegt
- Die Fassade wurde gedämmt
- Neue Fenster 3-fach verglast
- überall elektrische Rollläden
- Neue Niedertemperaturheizkörper
- Neuer Vinylboden
- komplett neues Bad und Gäste-WC
- elektrische, funkgesteuerte Markise mit Windsensor (Montage im Oktober)
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.
Folgendes wurde in 2025 saniert und renoviert:
- Elektrik und Wasser wurden neu verlegt
- Die Fassade wurde gedämmt
- Neue Fenster 3-fach verglast
- überall elektrische Rollläden
- Neue Niedertemperaturheizkörper
- Neuer Vinylboden
- komplett neues Bad und Gäste-WC
- elektrische, funkgesteuerte Markise mit Windsensor (Montage im Oktober)
In den Wohnräumen, der Küche, Flur und Hobbyraum im Untergeschoss des Hauses wurde ein hochwertiger Vinylboden (Contemporary Oak) verlegt. Das Tageslichtbad und das Gäste-WC ist mit sandfarbenen Fliesen ausgestattet.
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.
Folgendes wurde in 2025 saniert und renoviert:
- Elektrik und Wasser wurden neu verlegt
- Die Fassade wurde gedämmt
- Neue Fenster 3-fach verglast
- überall elektrische Rollläden
- Neue Niedertemperaturheizkörper
- Neuer Vinylboden
- komplett neues Bad und Gäste-WC
- elektrische, funkgesteuerte Markise mit Windsensor (Montage im Oktober)
Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe.
Folgendes wurde in 2025 saniert und renoviert:
- Elektrik und Wasser wurden neu verlegt
- Die Fassade wurde gedämmt
- Neue Fenster 3-fach verglast
- überall elektrische Rollläden
- Neue Niedertemperaturheizkörper
- Neuer Vinylboden
- komplett neues Bad und Gäste-WC
- elektrische, funkgesteuerte Markise mit Windsensor (Montage im Oktober)
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in grüner Umgebung. Der direkte Straßenbahnanschluss der Linien 7 und 5a in die Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet mit dem Vogelstangsee sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Vogelstang... mehr lesen
Die Vogelstang... mehr lesen
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in grüner Umgebung. Der direkte Straßenbahnanschluss der Linien 7 und 5a in die Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet mit dem Vogelstangsee sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Vogelstang liegt im östlichen Teil von Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B38 und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die B38 stellt die optimale Anbindung in die Innenstadt und in östlicher Richtung an die A6 nach Frankfurt/Basel her.
Die Buslinie 54, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie das Nahversorgungszentrum (Vogelstang Center) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Drogerie, Apotheke, Restaurant, Café, etc. sind ebenfalls fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Nach kurzer Fahrt erreicht man das etwas größer aufgestellte Kurpfalz Center und Rhein-Neckar Zentrum.
Ergänzende Einrichtungen wie Bibliothek, Jugendhaus, Vereine, Sportanlagen und großzügig angelegte Naherholungsflächen runden die ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur ab und machen vor allem den Vogelstang See zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Vogelstang liegt im östlichen Teil von Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B38 und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die B38 stellt die optimale Anbindung in die Innenstadt und in östlicher Richtung an die A6 nach Frankfurt/Basel her.
Die Buslinie 54, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie das Nahversorgungszentrum (Vogelstang Center) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Drogerie, Apotheke, Restaurant, Café, etc. sind ebenfalls fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Nach kurzer Fahrt erreicht man das etwas größer aufgestellte Kurpfalz Center und Rhein-Neckar Zentrum.
Ergänzende Einrichtungen wie Bibliothek, Jugendhaus, Vereine, Sportanlagen und großzügig angelegte Naherholungsflächen runden die ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur ab und machen vor allem den Vogelstang See zu einem beliebten Ausflugsziel.
Das Haus befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage in grüner Umgebung. Der direkte Straßenbahnanschluss der Linien 7 und 5a in die Innenstadt sowie das Naherholungsgebiet mit dem Vogelstangsee sind zu Fuß schnell erreichbar.
Die Vogelstang liegt im östlichen Teil von Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B38 und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die B38 stellt die optimale Anbindung in die Innenstadt und in östlicher Richtung an die A6 nach Frankfurt/Basel her.
Die Buslinie 54, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie das Nahversorgungszentrum (Vogelstang Center) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Drogerie, Apotheke, Restaurant, Café, etc. sind ebenfalls fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Nach kurzer Fahrt erreicht man das etwas größer aufgestellte Kurpfalz Center und Rhein-Neckar Zentrum.
Ergänzende Einrichtungen wie Bibliothek, Jugendhaus, Vereine, Sportanlagen und großzügig angelegte Naherholungsflächen runden die ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur ab und machen vor allem den Vogelstang See zu einem beliebten Ausflugsziel.
Die Vogelstang liegt im östlichen Teil von Mannheim, zwischen Käfertal, Wallstadt und der B38 und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die B38 stellt die optimale Anbindung in die Innenstadt und in östlicher Richtung an die A6 nach Frankfurt/Basel her.
Die Buslinie 54, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie das Nahversorgungszentrum (Vogelstang Center) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Post, Drogerie, Apotheke, Restaurant, Café, etc. sind ebenfalls fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Nach kurzer Fahrt erreicht man das etwas größer aufgestellte Kurpfalz Center und Rhein-Neckar Zentrum.
Ergänzende Einrichtungen wie Bibliothek, Jugendhaus, Vereine, Sportanlagen und großzügig angelegte Naherholungsflächen runden die ausgezeichnete, familienfreundliche Infrastruktur ab und machen vor allem den Vogelstang See zu einem beliebten Ausflugsziel.
Mannheim Mannheim Deutschland (68309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren.
Um einfacher aus der... mehr lesen
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
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Energieeffizienzklasse: B
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Angebot interessieren.
Um einfacher aus der Vielzahl der Interessenten, den Passenden zu finden, bitten wir Sie Ihr Profil vollständig anzugeben. Für unsere Vermittlung ist es hilfreich, wenn Sie uns Angaben zur Personenanzahl, Alter, Beruf und Bonität übermitteln können. Bitte teilen Sie uns auch mit zu welchem Termin Sie die Räumlichkeiten anmieten können.
Falls Sie Haustiere haben teilen Sie uns bitte mit, um welche Tiere es sich handelt.
Wenn Sie uns alle Angaben gemacht haben, werden wir Ihre Anfrage prüfen und uns in den nächsten Tagen bei Ihnen melden, wenn Ihre genannten Angaben und Wünsche mit denen des Vermieters übereinstimmen.
Bitte rufen Sie nach Absenden Ihrer Mail nicht an, diese ist nach Eingang bei uns in Bearbeitung.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Sie erreichen uns
Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 53,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1969
Heizungsart: Wärmepumpe
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Baujahr: 1969
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
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Ansprechpartner
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Ziegler Immobilien
Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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Hauptstraße 91,
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