immobilie1-ID: 32137611 | Anbieter-ID: 205157
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse im Franklin-Areal
435.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich effizientes Energiekonzept. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit nachhaltigem Komfort in einer der...
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Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich effizientes Energiekonzept. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit nachhaltigem Komfort in einer der spannendsten neuen Wohnlagen Mannheims – dem Franklin-Areal in Käfertal.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Von hier aus betreten Sie Ihre großzügige Dachterrasse – mit Blick auf die Burgen der Stadt Weinheim. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Bad mit Walk-in-Rainshower-Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Schreinerarbeiten, Designleuchten und edle Materialien schaffen ein modernes, harmonisches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation (Wallbox) rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem Energiekonzept, das Maßstäbe setzt. Die benötigte Energie wird nahezu vollständig innerhalb der Wohnanlage selbst erzeugt – das bedeutet: Raumheizung, Warmwasser und privater Strom sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine separate Stromrechnung entfällt vollständig.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Erbbaurechts angeboten. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten ein besonders wirtschaftliches Gesamtpaket.
Das Franklin-Areal wurde bewusst autoarm und nachhaltig geplant. Die Bewohner profitieren von einem zukunftsorientierten Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Angeboten, sicheren Fahrradstellplätzen und hervorragender ÖPNV-Anbindung. So sind Sie flexibel, unabhängig und umweltfreundlich unterwegs – ganz im Sinne moderner Stadtplanung.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Von hier aus betreten Sie Ihre großzügige Dachterrasse – mit Blick auf die Burgen der Stadt Weinheim. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Bad mit Walk-in-Rainshower-Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Schreinerarbeiten, Designleuchten und edle Materialien schaffen ein modernes, harmonisches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation (Wallbox) rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem Energiekonzept, das Maßstäbe setzt. Die benötigte Energie wird nahezu vollständig innerhalb der Wohnanlage selbst erzeugt – das bedeutet: Raumheizung, Warmwasser und privater Strom sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine separate Stromrechnung entfällt vollständig.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Erbbaurechts angeboten. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten ein besonders wirtschaftliches Gesamtpaket.
Das Franklin-Areal wurde bewusst autoarm und nachhaltig geplant. Die Bewohner profitieren von einem zukunftsorientierten Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Angeboten, sicheren Fahrradstellplätzen und hervorragender ÖPNV-Anbindung. So sind Sie flexibel, unabhängig und umweltfreundlich unterwegs – ganz im Sinne moderner Stadtplanung.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert durch ihre moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnlich effizientes Energiekonzept. Hier genießen Sie urbanes Wohnen mit nachhaltigem Komfort in einer der spannendsten neuen Wohnlagen Mannheims – dem Franklin-Areal in Käfertal.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Von hier aus betreten Sie Ihre großzügige Dachterrasse – mit Blick auf die Burgen der Stadt Weinheim. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Bad mit Walk-in-Rainshower-Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Schreinerarbeiten, Designleuchten und edle Materialien schaffen ein modernes, harmonisches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation (Wallbox) rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem Energiekonzept, das Maßstäbe setzt. Die benötigte Energie wird nahezu vollständig innerhalb der Wohnanlage selbst erzeugt – das bedeutet: Raumheizung, Warmwasser und privater Strom sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine separate Stromrechnung entfällt vollständig.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Erbbaurechts angeboten. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten ein besonders wirtschaftliches Gesamtpaket.
Das Franklin-Areal wurde bewusst autoarm und nachhaltig geplant. Die Bewohner profitieren von einem zukunftsorientierten Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Angeboten, sicheren Fahrradstellplätzen und hervorragender ÖPNV-Anbindung. So sind Sie flexibel, unabhängig und umweltfreundlich unterwegs – ganz im Sinne moderner Stadtplanung.
Über den einladenden Flur gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Helligkeit, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung überzeugt. Von hier aus betreten Sie Ihre großzügige Dachterrasse – mit Blick auf die Burgen der Stadt Weinheim. Die Wohnung bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Kinder- oder Arbeitszimmer, ein stilvolles Bad mit Walk-in-Rainshower-Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Schreinerarbeiten, Designleuchten und edle Materialien schaffen ein modernes, harmonisches Ambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektroladestation (Wallbox) rundet das Angebot ab.
Diese Wohnung steht für modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem Energiekonzept, das Maßstäbe setzt. Die benötigte Energie wird nahezu vollständig innerhalb der Wohnanlage selbst erzeugt – das bedeutet: Raumheizung, Warmwasser und privater Strom sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine separate Stromrechnung entfällt vollständig.
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Erbbaurechts angeboten. In Kombination mit den niedrigen Energiekosten ein besonders wirtschaftliches Gesamtpaket.
Das Franklin-Areal wurde bewusst autoarm und nachhaltig geplant. Die Bewohner profitieren von einem zukunftsorientierten Mobilitätskonzept mit Car-Sharing-Angeboten, sicheren Fahrradstellplätzen und hervorragender ÖPNV-Anbindung. So sind Sie flexibel, unabhängig und umweltfreundlich unterwegs – ganz im Sinne moderner Stadtplanung.
Kosten
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Kaufpreis435.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.117,65 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Kellerfläche (ca.)8 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis19.12.2029
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Raumhohe Wandschränke und Schreiner-Einbauten
Designer-Deckenleuchten
Steuerbare Aluminium-Jalousien zur Verdunkelung und Sonnenschutz
Flieg... mehr lesen
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Raumhohe Wandschränke und Schreiner-Einbauten
Designer-Deckenleuchten
Steuerbare Aluminium-Jalousien zur Verdunkelung und Sonnenschutz
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Lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Raumhohe Wandschränke und Schreiner-Einbauten
Designer-Deckenleuchten
Steuerbare Aluminium-Jalousien zur Verdunkelung und Sonnenschutz
Fliegengitter an allen Fenstern
Fußbodenheizung, individuell regelbar
Edler Designboden in allen Wohnräumen
Bad mit Walk-in-Rainshower und großem Waschtisch
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum
Wasserentkalkungsanlage für weicheres Wasser
Überdachte Briefkasten- und Klingelanlage, sichere Fahrradstellplätze
Optionales E-Mobility-Car-Sharing-Angebot
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Raumhohe Wandschränke und Schreiner-Einbauten
Designer-Deckenleuchten
Steuerbare Aluminium-Jalousien zur Verdunkelung und Sonnenschutz
Fliegengitter an allen Fenstern
Fußbodenheizung, individuell regelbar
Edler Designboden in allen Wohnräumen
Bad mit Walk-in-Rainshower und großem Waschtisch
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum
Wasserentkalkungsanlage für weicheres Wasser
Überdachte Briefkasten- und Klingelanlage, sichere Fahrradstellplätze
Optionales E-Mobility-Car-Sharing-Angebot
Lichte Raumhöhe ca. 2,70 m
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Raumhohe Wandschränke und Schreiner-Einbauten
Designer-Deckenleuchten
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Fliegengitter an allen Fenstern
Fußbodenheizung, individuell regelbar
Edler Designboden in allen Wohnräumen
Bad mit Walk-in-Rainshower und großem Waschtisch
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum
Wasserentkalkungsanlage für weicheres Wasser
Überdachte Briefkasten- und Klingelanlage, sichere Fahrradstellplätze
Optionales E-Mobility-Car-Sharing-Angebot
Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Raumhohe Wandschränke und Schreiner-Einbauten
Designer-Deckenleuchten
Steuerbare Aluminium-Jalousien zur Verdunkelung und Sonnenschutz
Fliegengitter an allen Fenstern
Fußbodenheizung, individuell regelbar
Edler Designboden in allen Wohnräumen
Bad mit Walk-in-Rainshower und großem Waschtisch
Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
Abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum
Wasserentkalkungsanlage für weicheres Wasser
Überdachte Briefkasten- und Klingelanlage, sichere Fahrradstellplätze
Optionales E-Mobility-Car-Sharing-Angebot
- Gäste-WC
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Franklin-Areal in Mannheim-Käfertal ist ein Ort für Menschen, die modernes Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Ein Stadtviertel mit Herz, Zukunft und Charakter – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Lebensgefühl suchen.
Das Franklin-Areal in Mannheim-Käfertal ist ein Ort für Menschen, die modernes Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Ein Stadtviertel mit Herz, Zukunft und Charakter – perfekt für alle, die ein Zuhause mit Lebensgefühl suchen.
Mannheim Benjamin-Franklin-Village Baden-Württemberg Deutschland (68309)
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Sonstiges
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Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
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Ansprechpartner
Filiale Mannheim Wohnen
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
004962140070710
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Erzbergerstr. 17,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 40070710
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Mannheim
Filiale Mannheim Wohnen
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