immobilie1-ID: 31884767 | Anbieter-ID: C-1823
Sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
570.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die zum Verkauf stehende und im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem rund 630 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in dem Mannheimer Stadtteil Schönau....
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Die zum Verkauf stehende und im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem rund 630 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in dem Mannheimer Stadtteil Schönau. Die sehr charmante und im Jahr 2024 grundlegend sanierte Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 100 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 50 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss der im modernen Landhausstil sanierten Doppelhau (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Im Erdgeschoss der im modernen Landhausstil sanierten Doppelhau (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Die zum Verkauf stehende und im Jahr 1979 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem rund 630 Quadratmeter großen Grundstück in sehr ruhiger und begehrter Wohnlage in dem Mannheimer Stadtteil Schönau. Die sehr charmante und im Jahr 2024 grundlegend sanierte Liegenschaft verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 100 Quadratmetern und eine Gesamtnutzfläche von rund 50 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss der im modernen Landhausstil sanierten Doppelhau (...)
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Im Erdgeschoss der im modernen Landhausstil sanierten Doppelhau (...)
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Kosten
-
Kaufpreis570.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis10.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1935
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis20.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernisierte und sanierte Doppelhaushälfte
- ruhige und attraktive Wohnlage in Mannheim-Schönau
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit viel Außen- und Gartenbereich
- umfängliche... mehr lesen
- modernisierte und sanierte Doppelhaushälfte
- ruhige und attraktive Wohnlage in Mannheim-Schönau
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit viel Außen- und Gartenbereich
- umfängliche... mehr lesen
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernisierte und sanierte Doppelhaushälfte
- ruhige und attraktive Wohnlage in Mannheim-Schönau
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit viel Außen- und Gartenbereich
- umfängliche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2024
- ausgebaute und modernisierte Dachgeschoss-Ebene
- Erneuerung der Heizungs-/Wasser- und Elektroleitungen
- Außenfassadendämmung der freien nördlichen Außenwand
- Dachdämmung (Zwischen- und Untersparrendämmung)
- Einzug charmanter offenliegender Stützbalken und Kehlbalken
- Neue Enthärtungsanlage und Wasserfilter
- neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher (200L) inkl. neuer Heizkörper
- Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie im Tageslichtbad
- modernisiertes Tageslichtbad mit begebbarer Dusche
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- dimmbare LED-Spots im gesamten Deckenbereich installiert
- Netzwerk/Internet in allen Räumen installiert
- hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik
- Eingangs- und Küchenbereich, Abstellkammer und Bad neu gefliest
- Einbau neuer Einbauküche im Landhausstil
- 1 Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz im Innenhof
- sanierter und sehr gepflegter Gesamtzustand
Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
Im Jahr 2024 wurde die charmante Doppelhaushälfte komplett entkernt und vollständig saniert. Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Entfernung aller alten Böden, des Wandputzes und der Füllmaterialien (Dämmungen)
- Rückbau alter Decken und Wände für ein wohnlicheres Raumkonzept
- Einzug neuer sichtbarer Stützbalken im EG, sowie Kehlbalken im OG
- Erneuerung der gesamten Dachdämmung (Sparrendämmung/Dampfbremsfolie)
- Austausch und Erneuerung aller Wasserleitungen im gesamten Haus
- Installation von zwei zusätzlichen Wasserleitungen und Anschlüsse für den Garten
- Einbau eines Wasserfilters und Installation neuer Enthärtungsanlage
- Austausch und Erneuerung aller Heizungsleitungen im gesamten Haus
- Installation neuer Gasheizung inkl. neuem Warmwasserspeicher (200L)
- Einbau neuer Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- neue Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Badezimmer
- komplette Unterputz-Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Zählerschrank
- Verlegung zusätzlicher Elektroleitungen für den Außenbereich und Außenbeleuchtung
- Austausch Hauseingangstür und aller Fenster inkl. Einbau elektrischer Rollläden
- Neuverfliesung von Küche, Eingangsbereich, Bad, sowie Abstellkammer
- Erweiterung des Flurbereich zur Schaffung eines weiteren Zimmers (Arbeitszimmer)
- Dämmung der Zwischendecken und des Flurbereich
- Komplettsanierung des Tageslichtbades inkl. Verlegung des Abluftkamin nach außen
- Sanierung aller Räume (Glattputz, Türen, Vinylboden, Steckdosen, Malerarbeiten)
- Erneuerung Klingelanlage inkl. zwei Gegensprechanlagen (EG und OG)
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Landhausstil)
- modernisierte und sanierte Doppelhaushälfte
- ruhige und attraktive Wohnlage in Mannheim-Schönau
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit viel Außen- und Gartenbereich
- umfängliche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2024
- ausgebaute und modernisierte Dachgeschoss-Ebene
- Erneuerung der Heizungs-/Wasser- und Elektroleitungen
- Außenfassadendämmung der freien nördlichen Außenwand
- Dachdämmung (Zwischen- und Untersparrendämmung)
- Einzug charmanter offenliegender Stützbalken und Kehlbalken
- Neue Enthärtungsanlage und Wasserfilter
- neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher (200L) inkl. neuer Heizkörper
- Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie im Tageslichtbad
- modernisiertes Tageslichtbad mit begebbarer Dusche
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- dimmbare LED-Spots im gesamten Deckenbereich installiert
- Netzwerk/Internet in allen Räumen installiert
- hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik
- Eingangs- und Küchenbereich, Abstellkammer und Bad neu gefliest
- Einbau neuer Einbauküche im Landhausstil
- 1 Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz im Innenhof
- sanierter und sehr gepflegter Gesamtzustand
Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
Im Jahr 2024 wurde die charmante Doppelhaushälfte komplett entkernt und vollständig saniert. Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Entfernung aller alten Böden, des Wandputzes und der Füllmaterialien (Dämmungen)
- Rückbau alter Decken und Wände für ein wohnlicheres Raumkonzept
- Einzug neuer sichtbarer Stützbalken im EG, sowie Kehlbalken im OG
- Erneuerung der gesamten Dachdämmung (Sparrendämmung/Dampfbremsfolie)
- Austausch und Erneuerung aller Wasserleitungen im gesamten Haus
- Installation von zwei zusätzlichen Wasserleitungen und Anschlüsse für den Garten
- Einbau eines Wasserfilters und Installation neuer Enthärtungsanlage
- Austausch und Erneuerung aller Heizungsleitungen im gesamten Haus
- Installation neuer Gasheizung inkl. neuem Warmwasserspeicher (200L)
- Einbau neuer Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- neue Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Badezimmer
- komplette Unterputz-Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Zählerschrank
- Verlegung zusätzlicher Elektroleitungen für den Außenbereich und Außenbeleuchtung
- Austausch Hauseingangstür und aller Fenster inkl. Einbau elektrischer Rollläden
- Neuverfliesung von Küche, Eingangsbereich, Bad, sowie Abstellkammer
- Erweiterung des Flurbereich zur Schaffung eines weiteren Zimmers (Arbeitszimmer)
- Dämmung der Zwischendecken und des Flurbereich
- Komplettsanierung des Tageslichtbades inkl. Verlegung des Abluftkamin nach außen
- Sanierung aller Räume (Glattputz, Türen, Vinylboden, Steckdosen, Malerarbeiten)
- Erneuerung Klingelanlage inkl. zwei Gegensprechanlagen (EG und OG)
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Landhausstil)
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- modernisierte und sanierte Doppelhaushälfte
- ruhige und attraktive Wohnlage in Mannheim-Schönau
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit viel Außen- und Gartenbereich
- umfängliche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2024
- ausgebaute und modernisierte Dachgeschoss-Ebene
- Erneuerung der Heizungs-/Wasser- und Elektroleitungen
- Außenfassadendämmung der freien nördlichen Außenwand
- Dachdämmung (Zwischen- und Untersparrendämmung)
- Einzug charmanter offenliegender Stützbalken und Kehlbalken
- Neue Enthärtungsanlage und Wasserfilter
- neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher (200L) inkl. neuer Heizkörper
- Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie im Tageslichtbad
- modernisiertes Tageslichtbad mit begebbarer Dusche
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- dimmbare LED-Spots im gesamten Deckenbereich installiert
- Netzwerk/Internet in allen Räumen installiert
- hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik
- Eingangs- und Küchenbereich, Abstellkammer und Bad neu gefliest
- Einbau neuer Einbauküche im Landhausstil
- 1 Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz im Innenhof
- sanierter und sehr gepflegter Gesamtzustand
Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
Im Jahr 2024 wurde die charmante Doppelhaushälfte komplett entkernt und vollständig saniert. Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Entfernung aller alten Böden, des Wandputzes und der Füllmaterialien (Dämmungen)
- Rückbau alter Decken und Wände für ein wohnlicheres Raumkonzept
- Einzug neuer sichtbarer Stützbalken im EG, sowie Kehlbalken im OG
- Erneuerung der gesamten Dachdämmung (Sparrendämmung/Dampfbremsfolie)
- Austausch und Erneuerung aller Wasserleitungen im gesamten Haus
- Installation von zwei zusätzlichen Wasserleitungen und Anschlüsse für den Garten
- Einbau eines Wasserfilters und Installation neuer Enthärtungsanlage
- Austausch und Erneuerung aller Heizungsleitungen im gesamten Haus
- Installation neuer Gasheizung inkl. neuem Warmwasserspeicher (200L)
- Einbau neuer Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- neue Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Badezimmer
- komplette Unterputz-Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Zählerschrank
- Verlegung zusätzlicher Elektroleitungen für den Außenbereich und Außenbeleuchtung
- Austausch Hauseingangstür und aller Fenster inkl. Einbau elektrischer Rollläden
- Neuverfliesung von Küche, Eingangsbereich, Bad, sowie Abstellkammer
- Erweiterung des Flurbereich zur Schaffung eines weiteren Zimmers (Arbeitszimmer)
- Dämmung der Zwischendecken und des Flurbereich
- Komplettsanierung des Tageslichtbades inkl. Verlegung des Abluftkamin nach außen
- Sanierung aller Räume (Glattputz, Türen, Vinylboden, Steckdosen, Malerarbeiten)
- Erneuerung Klingelanlage inkl. zwei Gegensprechanlagen (EG und OG)
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Landhausstil)
- modernisierte und sanierte Doppelhaushälfte
- ruhige und attraktive Wohnlage in Mannheim-Schönau
- vollunterkellerte Massivbauweise
- großzügiges Grundstück mit viel Außen- und Gartenbereich
- umfängliche Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2024
- ausgebaute und modernisierte Dachgeschoss-Ebene
- Erneuerung der Heizungs-/Wasser- und Elektroleitungen
- Außenfassadendämmung der freien nördlichen Außenwand
- Dachdämmung (Zwischen- und Untersparrendämmung)
- Einzug charmanter offenliegender Stützbalken und Kehlbalken
- Neue Enthärtungsanlage und Wasserfilter
- neue Gasheizung mit Warmwasserspeicher (200L) inkl. neuer Heizkörper
- Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie im Tageslichtbad
- modernisiertes Tageslichtbad mit begebbarer Dusche
- neue Fenster mit elektrischen Rollläden
- dimmbare LED-Spots im gesamten Deckenbereich installiert
- Netzwerk/Internet in allen Räumen installiert
- hochwertiger neuer Vinylboden in Holzoptik
- Eingangs- und Küchenbereich, Abstellkammer und Bad neu gefliest
- Einbau neuer Einbauküche im Landhausstil
- 1 Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz im Innenhof
- sanierter und sehr gepflegter Gesamtzustand
Modernisierungsmaßnahmen im Überblick:
Im Jahr 2024 wurde die charmante Doppelhaushälfte komplett entkernt und vollständig saniert. Nachfolgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Entfernung aller alten Böden, des Wandputzes und der Füllmaterialien (Dämmungen)
- Rückbau alter Decken und Wände für ein wohnlicheres Raumkonzept
- Einzug neuer sichtbarer Stützbalken im EG, sowie Kehlbalken im OG
- Erneuerung der gesamten Dachdämmung (Sparrendämmung/Dampfbremsfolie)
- Austausch und Erneuerung aller Wasserleitungen im gesamten Haus
- Installation von zwei zusätzlichen Wasserleitungen und Anschlüsse für den Garten
- Einbau eines Wasserfilters und Installation neuer Enthärtungsanlage
- Austausch und Erneuerung aller Heizungsleitungen im gesamten Haus
- Installation neuer Gasheizung inkl. neuem Warmwasserspeicher (200L)
- Einbau neuer Heizkörper in allen Räumlichkeiten
- neue Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und im Badezimmer
- komplette Unterputz-Erneuerung der Elektrik inklusive neuem Zählerschrank
- Verlegung zusätzlicher Elektroleitungen für den Außenbereich und Außenbeleuchtung
- Austausch Hauseingangstür und aller Fenster inkl. Einbau elektrischer Rollläden
- Neuverfliesung von Küche, Eingangsbereich, Bad, sowie Abstellkammer
- Erweiterung des Flurbereich zur Schaffung eines weiteren Zimmers (Arbeitszimmer)
- Dämmung der Zwischendecken und des Flurbereich
- Komplettsanierung des Tageslichtbades inkl. Verlegung des Abluftkamin nach außen
- Sanierung aller Räume (Glattputz, Türen, Vinylboden, Steckdosen, Malerarbeiten)
- Erneuerung Klingelanlage inkl. zwei Gegensprechanlagen (EG und OG)
- Einbau einer hochwertigen Einbauküche (Landhausstil)
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des...
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Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)
Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen die drei Oberzentren des Rhein-Neckar-Kreises und gleichzeitig das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zei (...)
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Mannheim / Schönau Deutschland (68307)
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Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
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Pretura Projektentwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
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