immobilie1-ID: 32368441 | Anbieter-ID: 10805 A
Solides Wohn- und Geschäftshaus mit Gaststätte, 3 Wohnungen, 2 Doppelparkern
720.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Das Haus wurde 1988 um 2 Vollgeschosse aufgestockt.
Der Doppelparker bietet... mehr lesen
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Das Haus wurde 1988 um 2 Vollgeschosse aufgestockt.
Der Doppelparker bietet Platz für 4 PKW. Diese sind eigengenutzt, aber für EUR 3.000/Jahr zu vermieten.
Eine Baugenehmigung zur Umgestaltung der Gaststätte in 2 Wohnungen liegt vor.
Dieses Anwesen bietet mit der 15,9-fachen Jahresmiete eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 6,25 %.
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
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Das Haus wurde 1988 um 2 Vollgeschosse aufgestockt.
Der Doppelparker bietet Platz für 4 PKW. Diese sind eigengenutzt, aber für EUR 3.000/Jahr zu vermieten.
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Dieses Anwesen bietet mit der 15,9-fachen Jahresmiete eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 6,25 %.
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
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- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
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Das Haus wurde 1988 um 2 Vollgeschosse aufgestockt.
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- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
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Dieses Anwesen bietet mit der 15,9-fachen Jahresmiete eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 6,25 %.
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Kosten
-
Kaufpreis720.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1904
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Gesamtfläche (ca.)370 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis16.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind leicht erreichbar.
Eine ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt liegt nur wenige Meter entfernt.
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Mannheim / Sandhofen Deutschland (68307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Friedrich Zink
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0049621414140
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
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