immobilie1-ID: 31895103 | Anbieter-ID: 4216
Dreifamilienhaus auf Erbpachtgrundstück - zwei Wohnungen vermietet
215.000 €
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ansprechende Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Kombination aus stabiler Kapitalanlage und attraktivem Standort. Zwei Wohnungen sind bereits solide vermietet und sichern laufende Einnahmen, während die Wohnung im Erdgeschoss zur...
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Dieses ansprechende Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Kombination aus stabiler Kapitalanlage und attraktivem Standort. Zwei Wohnungen sind bereits solide vermietet und sichern laufende Einnahmen, während die Wohnung im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung bereitsteht.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was einen besonders attraktiven Einstiegspreis ermöglicht. Details zu den Erbpachtkonditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Hierzu haben wir bereits mit dem Erbpachtgeber, der Stadt Mannheim, Kontakt aufgenommen. Ein Erwerb des Grundstücks ist möglich oder der Erbpachtvertrag kann weitergeführt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten noch zum aufgerufenen Kaufpreis hinzugerechnet werden müssen.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was einen besonders attraktiven Einstiegspreis ermöglicht. Details zu den Erbpachtkonditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Hierzu haben wir bereits mit dem Erbpachtgeber, der Stadt Mannheim, Kontakt aufgenommen. Ein Erwerb des Grundstücks ist möglich oder der Erbpachtvertrag kann weitergeführt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten noch zum aufgerufenen Kaufpreis hinzugerechnet werden müssen.
Dieses ansprechende Dreifamilienhaus bietet eine hervorragende Kombination aus stabiler Kapitalanlage und attraktivem Standort. Zwei Wohnungen sind bereits solide vermietet und sichern laufende Einnahmen, während die Wohnung im Erdgeschoss zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung bereitsteht.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was einen besonders attraktiven Einstiegspreis ermöglicht. Details zu den Erbpachtkonditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Hierzu haben wir bereits mit dem Erbpachtgeber, der Stadt Mannheim, Kontakt aufgenommen. Ein Erwerb des Grundstücks ist möglich oder der Erbpachtvertrag kann weitergeführt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten noch zum aufgerufenen Kaufpreis hinzugerechnet werden müssen.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was einen besonders attraktiven Einstiegspreis ermöglicht. Details zu den Erbpachtkonditionen teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Hierzu haben wir bereits mit dem Erbpachtgeber, der Stadt Mannheim, Kontakt aufgenommen. Ein Erwerb des Grundstücks ist möglich oder der Erbpachtvertrag kann weitergeführt werden. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten noch zum aufgerufenen Kaufpreis hinzugerechnet werden müssen.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
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Käuferprovision5,94 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1956
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis23.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Eckdaten:
- Dreifamilienhaus
- Wohnung im EG und OG ca. 62 m²
- Wohnung im DG ca. 41 m²
- Bäder mit Tageslicht und Wanne
- Fußboden: Parkett
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse im EG und Gartennutzung, Balkon im 1. OG
- Heizung:... mehr lesen
- Dreifamilienhaus
- Wohnung im EG und OG ca. 62 m²
- Wohnung im DG ca. 41 m²
- Bäder mit Tageslicht und Wanne
- Fußboden: Parkett
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse im EG und Gartennutzung, Balkon im 1. OG
- Heizung:... mehr lesen
Eckdaten:
- Dreifamilienhaus
- Wohnung im EG und OG ca. 62 m²
- Wohnung im DG ca. 41 m²
- Bäder mit Tageslicht und Wanne
- Fußboden: Parkett
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse im EG und Gartennutzung, Balkon im 1. OG
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- 2 Garagen auf dem Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Wohnung im EG und OG ca. 62 m²
- Wohnung im DG ca. 41 m²
- Bäder mit Tageslicht und Wanne
- Fußboden: Parkett
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse im EG und Gartennutzung, Balkon im 1. OG
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- 2 Garagen auf dem Grundstück
Eckdaten:
- Dreifamilienhaus
- Wohnung im EG und OG ca. 62 m²
- Wohnung im DG ca. 41 m²
- Bäder mit Tageslicht und Wanne
- Fußboden: Parkett
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse im EG und Gartennutzung, Balkon im 1. OG
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- 2 Garagen auf dem Grundstück
- Dreifamilienhaus
- Wohnung im EG und OG ca. 62 m²
- Wohnung im DG ca. 41 m²
- Bäder mit Tageslicht und Wanne
- Fußboden: Parkett
- Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung
- Terrasse im EG und Gartennutzung, Balkon im 1. OG
- Heizung: Nachtspeicheröfen
- 2 Garagen auf dem Grundstück
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Mannheim-Sandhofen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Mannheim und die umliegenden Regionen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die...
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Mannheim-Sandhofen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Mannheim und die umliegenden Regionen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und einfach in die Mannheimer Innenstadt oder zu anderen wichtigen Orten gelangen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie die grünen Parks und Erholungsgebiete, die Sandhofen zu bieten hat. Perfekt zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen, ideal für Pendler.
Mannheim-Sandhofen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Mannheim und die umliegenden Regionen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und einfach in die Mannheimer Innenstadt oder zu anderen wichtigen Orten gelangen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Genießen Sie die grünen Parks und Erholungsgebiete, die Sandhofen zu bieten hat. Perfekt zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Autobahnen, ideal für Pendler.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und...
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Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eignetümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,94 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eignetümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,94 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Sehr geehrte Kunden, wir bedanken uns für Interesse an unserem Angebot. Bevor wir Ihnen ein Exposé zusenden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren, möchten wir in einem persönlichen Gespräch klären, ob die besagte Immobilie Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Daher möchten wir Sie bitten, im Kontaktformular immer auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie kontaktieren können. Gerne können Sie uns auch ein Zeit Fenster nennen, in dem Ihnen ein Anruf unsererseits angenehm ist. Vielen Dank.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eignetümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,94 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eignetümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das genannte Objekt berechnen wir dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 5,94 % (einschl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, fällig und zahlbar am Tage der Schließung des notariellen Kaufvertrages.
Ansprechpartner
Frau Katharina Rohde
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Danziger Straße 36,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
Ernst-Ludwig-Str. 14,
68623 Lampertheim
68623 Lampertheim
06206 9548666
Hahl Hensel Rohde HHR Die Immobilienpartner GbR
Ernst-Ludwig-Str. 14,
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06206 9374051
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