immobilie1-ID: 31691769 | Anbieter-ID: 900030705
1-Fam.-Eckhaus (DHH) mit großem Grundstück in beliebter, ruhiger Wohnlage von MA-Schönau - 10003959
325.000 €
Kaufpreis
96,23 m²
Wohnfläche
453 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese schön geschnittene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Stadtteil Mannheim-Schönau. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.
Im Erdgeschoss (ca. 51 m²)
befinden sich die große Wohnküche mit Zugang zur... mehr lesen
Im Erdgeschoss (ca. 51 m²)
befinden sich die große Wohnküche mit Zugang zur... mehr lesen
Diese schön geschnittene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Stadtteil Mannheim-Schönau. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.
Im Erdgeschoss (ca. 51 m²)
befinden sich die große Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Keller, Flur, Wohnzimmer und Bad.
Im Obergeschoss (ca. 45 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Diele und ein überdachter Balkon (in der Art eines Wintergartens).
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen weiteren Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 40 m².
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen Hauswirtschaft- / Heizungsraum, ein Flur mit Treppenaufgang in den Garten und einer Werkstatt / Abstellraum.
Natur, Sonne und Entspannung genießen Sie im Garten und auf der Terrasse.
Zum Grundstück gehört eine große Garage.
Im Erdgeschoss (ca. 51 m²)
befinden sich die große Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Keller, Flur, Wohnzimmer und Bad.
Im Obergeschoss (ca. 45 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Diele und ein überdachter Balkon (in der Art eines Wintergartens).
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen weiteren Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 40 m².
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen Hauswirtschaft- / Heizungsraum, ein Flur mit Treppenaufgang in den Garten und einer Werkstatt / Abstellraum.
Natur, Sonne und Entspannung genießen Sie im Garten und auf der Terrasse.
Zum Grundstück gehört eine große Garage.
Diese schön geschnittene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im Stadtteil Mannheim-Schönau. Die Wohnfläche von ca. 96 m² verteilt sich auf zwei Geschosse.
Im Erdgeschoss (ca. 51 m²)
befinden sich die große Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Keller, Flur, Wohnzimmer und Bad.
Im Obergeschoss (ca. 45 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Diele und ein überdachter Balkon (in der Art eines Wintergartens).
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen weiteren Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 40 m².
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen Hauswirtschaft- / Heizungsraum, ein Flur mit Treppenaufgang in den Garten und einer Werkstatt / Abstellraum.
Natur, Sonne und Entspannung genießen Sie im Garten und auf der Terrasse.
Zum Grundstück gehört eine große Garage.
Im Erdgeschoss (ca. 51 m²)
befinden sich die große Wohnküche mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem Keller, Flur, Wohnzimmer und Bad.
Im Obergeschoss (ca. 45 m²) befinden sich zwei weitere Zimmer, eine Diele und ein überdachter Balkon (in der Art eines Wintergartens).
Im Dachgeschoss des Hauses gibt es einen weiteren Stauraum mit einer Nutzfläche von ca. 40 m².
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das Kellergeschoss unterteilt sich in einen Hauswirtschaft- / Heizungsraum, ein Flur mit Treppenaufgang in den Garten und einer Werkstatt / Abstellraum.
Natur, Sonne und Entspannung genießen Sie im Garten und auf der Terrasse.
Zum Grundstück gehört eine große Garage.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)96,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)453 m²
-
Nutzfläche (ca.)86,59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf386,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis30.04.2034
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung; Renovierungen und Sanierungen stehen an, je nach Anspruch an die Wohnqualität.
Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung; Renovierungen und Sanierungen stehen an, je nach Anspruch an die Wohnqualität.
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Schönau ist ein kompakter und grüner Stadtteil im Norden Mannheims. Er bietet ruhiges Wohnen in der Nähe des Käfertaler Waldes, eine nachbarschaftliche Atmosphäre und gute Infrastruktur.
Schönau hat durch die Nähe zum Käfertaler Wald... mehr lesen
Schönau hat durch die Nähe zum Käfertaler Wald... mehr lesen
Der Stadtteil Schönau ist ein kompakter und grüner Stadtteil im Norden Mannheims. Er bietet ruhiges Wohnen in der Nähe des Käfertaler Waldes, eine nachbarschaftliche Atmosphäre und gute Infrastruktur.
Schönau hat durch die Nähe zum Käfertaler Wald einen hohen Freizeitwert. Der Wald und die benachbarten Freiflächen in Sandhofen sorgen außerdem für einen klimaökologischen Ausgleich. Die lockere, durchgrünte Bebauung wird erhalten, da sie für die Belüftung des Stadtteils wichtig ist.
Zur Verbesserung der Wohnqualität wurden in diesem Stadtteil seit 2004 umfassende bauliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Programm gehören u.a. die Neugestaltung und Sanierung von Kindergärten, des Bolzplatzes sowie einzelner Spielplätze und der Bau einer Skateranlage. Der Skaterpark ist mittlerweile über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Versorgungssituation bei der Tagesbetreuung sowohl für Kinder unter drei Jahren als auch für Kindergartenkinder ist gut.
Der Stadtteil ist wegen seiner guten schulischen Infrastruktur, besonders für junge Familien attraktiv.
Zwischenzeitlich wurden alle Schönauer Schulen saniert, um- oder neu gebaut. Außerdem gibt es für Kinder und Jugendliche 13 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 2 Hauptschulen und 1 Gymnasium sowie ein Jugendhaus. Im Johanna-Geissmar-Gymnasium befindet sich zudem eine Zweigstelle der Stadtbibliothek. Weitere Schulen: Grund- und Hauptschule, die Schönauschule, die Hans-Christian-Andersen-Ganztagesgrundschule und die Kerschensteinerschule.
Das soziale Leben ist außerdem geprägt von zahlreichen Vereinen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Schönau hat durch die Nähe zum Käfertaler Wald einen hohen Freizeitwert. Der Wald und die benachbarten Freiflächen in Sandhofen sorgen außerdem für einen klimaökologischen Ausgleich. Die lockere, durchgrünte Bebauung wird erhalten, da sie für die Belüftung des Stadtteils wichtig ist.
Zur Verbesserung der Wohnqualität wurden in diesem Stadtteil seit 2004 umfassende bauliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Programm gehören u.a. die Neugestaltung und Sanierung von Kindergärten, des Bolzplatzes sowie einzelner Spielplätze und der Bau einer Skateranlage. Der Skaterpark ist mittlerweile über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Versorgungssituation bei der Tagesbetreuung sowohl für Kinder unter drei Jahren als auch für Kindergartenkinder ist gut.
Der Stadtteil ist wegen seiner guten schulischen Infrastruktur, besonders für junge Familien attraktiv.
Zwischenzeitlich wurden alle Schönauer Schulen saniert, um- oder neu gebaut. Außerdem gibt es für Kinder und Jugendliche 13 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 2 Hauptschulen und 1 Gymnasium sowie ein Jugendhaus. Im Johanna-Geissmar-Gymnasium befindet sich zudem eine Zweigstelle der Stadtbibliothek. Weitere Schulen: Grund- und Hauptschule, die Schönauschule, die Hans-Christian-Andersen-Ganztagesgrundschule und die Kerschensteinerschule.
Das soziale Leben ist außerdem geprägt von zahlreichen Vereinen.
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Der Stadtteil Schönau ist ein kompakter und grüner Stadtteil im Norden Mannheims. Er bietet ruhiges Wohnen in der Nähe des Käfertaler Waldes, eine nachbarschaftliche Atmosphäre und gute Infrastruktur.
Schönau hat durch die Nähe zum Käfertaler Wald einen hohen Freizeitwert. Der Wald und die benachbarten Freiflächen in Sandhofen sorgen außerdem für einen klimaökologischen Ausgleich. Die lockere, durchgrünte Bebauung wird erhalten, da sie für die Belüftung des Stadtteils wichtig ist.
Zur Verbesserung der Wohnqualität wurden in diesem Stadtteil seit 2004 umfassende bauliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zum Programm gehören u.a. die Neugestaltung und Sanierung von Kindergärten, des Bolzplatzes sowie einzelner Spielplätze und der Bau einer Skateranlage. Der Skaterpark ist mittlerweile über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die Versorgungssituation bei der Tagesbetreuung sowohl für Kinder unter drei Jahren als auch für Kindergartenkinder ist gut.
Der Stadtteil ist wegen seiner guten schulischen Infrastruktur, besonders für junge Familien attraktiv.
Zwischenzeitlich wurden alle Schönauer Schulen saniert, um- oder neu gebaut. Außerdem gibt es für Kinder und Jugendliche 13 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 2 Hauptschulen und 1 Gymnasium sowie ein Jugendhaus. Im Johanna-Geissmar-Gymnasium befindet sich zudem eine Zweigstelle der Stadtbibliothek. Weitere Schulen: Grund- und Hauptschule, die Schönauschule, die Hans-Christian-Andersen-Ganztagesgrundschule und die Kerschensteinerschule.
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Schönau hat durch die Nähe zum Käfertaler Wald einen hohen Freizeitwert. Der Wald und die benachbarten Freiflächen in Sandhofen sorgen außerdem für einen klimaökologischen Ausgleich. Die lockere, durchgrünte Bebauung wird erhalten, da sie für die Belüftung des Stadtteils wichtig ist.
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Mannheim Deutschland (68307)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 386,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details... mehr lesen
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Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Unsere Objektbeschreibung soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht immer allen Interessenten gleichzeitig einen Termin ermöglichen können.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Ihr Ziegler Immobilien-Team
Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr
Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.
Sie wollen Ihre Immobilien verkaufen? Wir sind seit über 40 Jahren am Markt und kennen uns in der Region bestens aus. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.
Unsere Fotos sind urheberrechtlich geschützt.
Energiekennwert: 386,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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Hauptstraße 91,
68535 Edingen-Neckarhausen
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