immobilie1-ID: 32355713 | Anbieter-ID: 9613-CA
Wo Zukunft entsteht: Doppelhaushälfte im Bungalow Stil auf großem Grundstück
499.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In Mannheim-Gartenstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, steht diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit großem Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1969 erweitert und bietet insgesamt rund 110 m² Wohnfläche – ideal für alle,...
mehr lesen
In Mannheim-Gartenstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, steht diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit großem Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1969 erweitert und bietet insgesamt rund 110 m² Wohnfläche – ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.
Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit angrenzendem Anbau, der ursprünglich als Scheune bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Haupthaus verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre eigene Wohnvision in Mannheim realisieren möchten – ob durch umfassende Modernisierung oder Teilumbau. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und das weitläufige Grundstück von ca. 769 m² bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes und individuelles Zuhause.
Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit angrenzendem Anbau, der ursprünglich als Scheune bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Haupthaus verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre eigene Wohnvision in Mannheim realisieren möchten – ob durch umfassende Modernisierung oder Teilumbau. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und das weitläufige Grundstück von ca. 769 m² bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes und individuelles Zuhause.
In Mannheim-Gartenstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt, steht diese Doppelhaushälfte im Bungalowstil mit großem Grundstück zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. 1969 erweitert und bietet insgesamt rund 110 m² Wohnfläche – ideal für alle, die ein Haus mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.
Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit angrenzendem Anbau, der ursprünglich als Scheune bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Haupthaus verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre eigene Wohnvision in Mannheim realisieren möchten – ob durch umfassende Modernisierung oder Teilumbau. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und das weitläufige Grundstück von ca. 769 m² bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes und individuelles Zuhause.
Das Objekt besteht aus einer Doppelhaushälfte mit angrenzendem Anbau, der ursprünglich als Scheune bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Das Haupthaus verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich hervorragend für Käufer, die ihre eigene Wohnvision in Mannheim realisieren möchten – ob durch umfassende Modernisierung oder Teilumbau. Der durchdachte Grundriss, die großzügigen Räume und das weitläufige Grundstück von ca. 769 m² bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes und individuelles Zuhause.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)769 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2007
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
Eckdaten im Überblick
- Doppelhaushälfte mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 769 m²
- Erweiterung ca. 1969
- Haupthaus unterkellert, Anbau nicht unterkellert
- Großes... mehr lesen
- Tageslichtbad
Eckdaten im Überblick
- Doppelhaushälfte mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 769 m²
- Erweiterung ca. 1969
- Haupthaus unterkellert, Anbau nicht unterkellert
- Großes... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
Eckdaten im Überblick
- Doppelhaushälfte mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 769 m²
- Erweiterung ca. 1969
- Haupthaus unterkellert, Anbau nicht unterkellert
- Großes Modernisierungspotenzial
- Ruhige, gefragte Lage in Mannheim-Gartenstadt
- Tageslichtbad
Eckdaten im Überblick
- Doppelhaushälfte mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 769 m²
- Erweiterung ca. 1969
- Haupthaus unterkellert, Anbau nicht unterkellert
- Großes Modernisierungspotenzial
- Ruhige, gefragte Lage in Mannheim-Gartenstadt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
Eckdaten im Überblick
- Doppelhaushälfte mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 769 m²
- Erweiterung ca. 1969
- Haupthaus unterkellert, Anbau nicht unterkellert
- Großes Modernisierungspotenzial
- Ruhige, gefragte Lage in Mannheim-Gartenstadt
- Tageslichtbad
Eckdaten im Überblick
- Doppelhaushälfte mit Anbau
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Grundstück: ca. 769 m²
- Erweiterung ca. 1969
- Haupthaus unterkellert, Anbau nicht unterkellert
- Großes Modernisierungspotenzial
- Ruhige, gefragte Lage in Mannheim-Gartenstadt
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Gartenstadt, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Gartenstadt, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist Gartenstadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage.
Die Nähe zu Parks, Feldern und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.
Fazit:
Eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist Gartenstadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage.
Die Nähe zu Parks, Feldern und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.
Fazit:
Eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Gartenstadt, einer der beliebtesten und grünsten Wohnlagen Mannheims. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist Gartenstadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage.
Die Nähe zu Parks, Feldern und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.
Fazit:
Eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist Gartenstadt sowohl für Familien als auch für Berufspendler eine attraktive Wohnlage.
Die Nähe zu Parks, Feldern und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden im Grünen. Gleichzeitig ist die Autobahn A6 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Verbindung in Richtung Ludwigshafen, Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar gewährleistet.
Fazit:
Eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit viel Grün, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Mannheim Gartenstadt Baden-Württemberg Deutschland (68305)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Cemil Aksahin
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
06201904476
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
620190440
Erhalte neue Angebote per E-Mail