immobilie1-ID: 32107889 | Anbieter-ID: 9224-CA
VIEL POTENZIAL AUF GROßEM GRUNDSTÜCK – Doppelhaushälfte im Bungalowstil
559.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
769 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims – der Gartenstadt – wartet diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil auf neue Ideen.
Das Haus wurde ca. 1969 erweitert und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein modernes,... mehr lesen
Das Haus wurde ca. 1969 erweitert und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein modernes,... mehr lesen
In einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims – der Gartenstadt – wartet diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil auf neue Ideen.
Das Haus wurde ca. 1969 erweitert und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit einem angrenzenden, heute vollständig verbundenen Seitenanbau. Dieser Anbau wurde ursprünglich als Scheune, bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut. Das "Haupthaus" verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem traumhaften Grundstück von ca. 769 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Leben und Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus wurde ca. 1969 erweitert und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit einem angrenzenden, heute vollständig verbundenen Seitenanbau. Dieser Anbau wurde ursprünglich als Scheune, bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut. Das "Haupthaus" verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem traumhaften Grundstück von ca. 769 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Leben und Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In einer der gefragtesten Wohnlagen Mannheims – der Gartenstadt – wartet diese charmante Doppelhaushälfte im Bungalowstil auf neue Ideen.
Das Haus wurde ca. 1969 erweitert und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit einem angrenzenden, heute vollständig verbundenen Seitenanbau. Dieser Anbau wurde ursprünglich als Scheune, bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut. Das "Haupthaus" verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem traumhaften Grundstück von ca. 769 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Leben und Zukunft.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus wurde ca. 1969 erweitert und bietet auf rund 110 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um ein modernes, individuelles Zuhause zu schaffen.
Die Immobilie besteht aus einer Doppelhaushälfte mit einem angrenzenden, heute vollständig verbundenen Seitenanbau. Dieser Anbau wurde ursprünglich als Scheune, bzw. Werkraum genutzt und später zu Wohnzwecken umgebaut. Das "Haupthaus" verfügt über zwei kleine Zimmer im Dachgeschoss und ist unterkellert, während der Anbau nicht unterkellert ist.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einem traumhaften Grundstück von ca. 769 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familie, Leben und Zukunft.
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Kosten
-
Kaufpreis559.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)769 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf239,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextBaujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2007
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung,... mehr lesen
- Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung, Baujahr ca. 2007
✅ Sanierungsbedürftig
✅ Großes Grundstück mit Erweiterungsspielraum
- Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung, Baujahr ca. 2007
✅ Sanierungsbedürftig
✅ Großes Grundstück mit Erweiterungsspielraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung, Baujahr ca. 2007
✅ Sanierungsbedürftig
✅ Großes Grundstück mit Erweiterungsspielraum
- Tageslichtbad
Key Facts:
✅ Doppelhaushälfte (Bungalowstil)
✅ Garage
✅ Mannheim – Gartenstadt
✅ Wohnfläche: ca. 110 m²
✅ Grundstück: ca. 769 m²
✅ Baujahr Gebäude: ca. 1969
✅ Heizung: Gasheizung, Baujahr ca. 2007
✅ Sanierungsbedürftig
✅ Großes Grundstück mit Erweiterungsspielraum
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Mannheim-Gartenstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Straßen, gewachsenen Nachbarschaften und einem grünen, familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte... mehr lesen
Mannheim-Gartenstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Straßen, gewachsenen Nachbarschaften und einem grünen, familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B38 und A6 erreichen Sie sowohl das Mannheimer Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Zahlreiche Spazier- und Radwege, kleine Parks und Freizeitangebote machen die Gartenstadt zu einem Ort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Natur in Stadtnähe schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B38 und A6 erreichen Sie sowohl das Mannheimer Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Zahlreiche Spazier- und Radwege, kleine Parks und Freizeitangebote machen die Gartenstadt zu einem Ort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Natur in Stadtnähe schätzen.
Mannheim-Gartenstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Viertel ist geprägt von gepflegten Straßen, gewachsenen Nachbarschaften und einem grünen, familienfreundlichen Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B38 und A6 erreichen Sie sowohl das Mannheimer Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Zahlreiche Spazier- und Radwege, kleine Parks und Freizeitangebote machen die Gartenstadt zu einem Ort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Natur in Stadtnähe schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B38 und A6 erreichen Sie sowohl das Mannheimer Zentrum als auch die umliegenden Städte schnell und bequem.
Zahlreiche Spazier- und Radwege, kleine Parks und Freizeitangebote machen die Gartenstadt zu einem Ort mit hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Natur in Stadtnähe schätzen.
Mannheim Gartenstadt Baden-Württemberg Deutschland (68305)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Cemil Aksahin
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
69469 Weinheim
Multring 26,
69469 Weinheim
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06201904476
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Multring 26,
69469 Weinheim
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