immobilie1-ID: 32355831 | Anbieter-ID: 9628-CA
Maisonette-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage
349.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Moderne Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und Garage – gepflegt & lichtdurchflutet
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein... mehr lesen
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein... mehr lesen
Moderne Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und Garage – gepflegt & lichtdurchflutet
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein offenes, freundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 109 m² erwartet Sie ein durchdachtes 3,5-Zimmer-Layout, das modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbindet.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Galerieebene, erreichbar über eine elegante inneliegende Treppe, eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note.
Komfort bietet die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zugleich individuelle Wohnlösung suchen.
Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein offenes, freundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 109 m² erwartet Sie ein durchdachtes 3,5-Zimmer-Layout, das modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbindet.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Galerieebene, erreichbar über eine elegante inneliegende Treppe, eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note.
Komfort bietet die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zugleich individuelle Wohnlösung suchen.
Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Moderne Maisonettewohnung mit Galerie, Balkon und Garage – gepflegt & lichtdurchflutet
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein offenes, freundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 109 m² erwartet Sie ein durchdachtes 3,5-Zimmer-Layout, das modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbindet.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Galerieebene, erreichbar über eine elegante inneliegende Treppe, eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note.
Komfort bietet die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zugleich individuelle Wohnlösung suchen.
Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1990 und überzeugt durch ihren besonderen Schnitt sowie ein offenes, freundliches Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von rund 109 m² erwartet Sie ein durchdachtes 3,5-Zimmer-Layout, das modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter verbindet.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Galerieebene, erreichbar über eine elegante inneliegende Treppe, eignet sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich und verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Note.
Komfort bietet die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet optimale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die eine moderne und zugleich individuelle Wohnlösung suchen.
Zum Angebot gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz, die den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat680 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis17.03.2033
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextBJ Wärmeerzeuger lt. Energieausweis 2022
Ausstattung
Key Facts
✅Baujahr: ca. 1990
✅Wohnfläche: ca. 107 m²
✅Zimmer: 3,5
✅Maisonette mit Galerie
✅Fußbodenheizung
✅Balkon
✅Gepflegter Zustand
✅Garage und Außenstellplatz
✅Keller
✅Baujahr: ca. 1990
✅Wohnfläche: ca. 107 m²
✅Zimmer: 3,5
✅Maisonette mit Galerie
✅Fußbodenheizung
✅Balkon
✅Gepflegter Zustand
✅Garage und Außenstellplatz
✅Keller
Key Facts
✅Baujahr: ca. 1990
✅Wohnfläche: ca. 107 m²
✅Zimmer: 3,5
✅Maisonette mit Galerie
✅Fußbodenheizung
✅Balkon
✅Gepflegter Zustand
✅Garage und Außenstellplatz
✅Keller
✅Baujahr: ca. 1990
✅Wohnfläche: ca. 107 m²
✅Zimmer: 3,5
✅Maisonette mit Galerie
✅Fußbodenheizung
✅Balkon
✅Gepflegter Zustand
✅Garage und Außenstellplatz
✅Keller
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Wallstadt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit hohem Wohnwert. Wallstadt überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, gepflegte Wohnstraßen und eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt....
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Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Wallstadt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit hohem Wohnwert. Wallstadt überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, gepflegte Wohnstraßen und eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn und Autobahn sind sowohl das Zentrum von Mannheim als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Lage in der Nähe der Wertheimer Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in grüner und zugleich zentraler Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn und Autobahn sind sowohl das Zentrum von Mannheim als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Lage in der Nähe der Wertheimer Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in grüner und zugleich zentraler Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Wallstadt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil mit hohem Wohnwert. Wallstadt überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung, gepflegte Wohnstraßen und eine gute Anbindung an die Mannheimer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn und Autobahn sind sowohl das Zentrum von Mannheim als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Lage in der Nähe der Wertheimer Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in grüner und zugleich zentraler Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Bus, Straßenbahn und Autobahn sind sowohl das Zentrum von Mannheim als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die Lage in der Nähe der Wertheimer Straße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in grüner und zugleich zentraler Umgebung.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68259)
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Ansprechpartner
Herr Cemil Aksahin
Immobiliengesellschaft der Sparkasse RHEIN NECKAR NORD MBH
Multring 26,
69469 Weinheim
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Multring 26,
69469 Weinheim
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06201904476
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Multring 26,
69469 Weinheim
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