immobilie1-ID: 31803237 | Anbieter-ID: 9348-KU
3-Familienhaus in schöner Lage Feudenheims mit Nutzungsvielfalt. Schauen Sie rein!
615.000 €
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche
399 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Sie haben eine besondere Vorliebe für Altbauten mit dem unverwechselbaren baujahrestypischen Charme?
Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.
So wie sich die Zeiten... mehr lesen
Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.
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Sie haben eine besondere Vorliebe für Altbauten mit dem unverwechselbaren baujahrestypischen Charme?
Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.
So wie sich die Zeiten verändert haben, verändert sich oftmals auch das Lebensziel, sodass dieses schöne Anwesen nun an eine neue Familie übergeben werden kann.
Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von 219 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit 73,86 m² Wohnfläche ist seit 01.08.2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Wohnung wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.
Die Obergeschoss-Wohnung mit 73,17 m² Wohnfläche steht für den Selbstbezug leer; ebenso die Dachgeschoss-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche.
Die 3m-Deckenhöhe in der Erd- und Obergeschoss-Wohnung lässt die Wohnräume noch größer erscheinen.
Bei allen Wohnungen ist die Raumaufteilung nahezu identisch.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Der KFZ-Stellplatz ist im Freien und befindet sich direkt neben dem Hauseingangsbereich.
Lt. Bodenrichtwert beträgt der Grundstückspreis ca. € 319.000,--.
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen nahebringen zu können.
Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.
So wie sich die Zeiten verändert haben, verändert sich oftmals auch das Lebensziel, sodass dieses schöne Anwesen nun an eine neue Familie übergeben werden kann.
Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von 219 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit 73,86 m² Wohnfläche ist seit 01.08.2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Wohnung wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.
Die Obergeschoss-Wohnung mit 73,17 m² Wohnfläche steht für den Selbstbezug leer; ebenso die Dachgeschoss-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche.
Die 3m-Deckenhöhe in der Erd- und Obergeschoss-Wohnung lässt die Wohnräume noch größer erscheinen.
Bei allen Wohnungen ist die Raumaufteilung nahezu identisch.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Der KFZ-Stellplatz ist im Freien und befindet sich direkt neben dem Hauseingangsbereich.
Lt. Bodenrichtwert beträgt der Grundstückspreis ca. € 319.000,--.
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen nahebringen zu können.
Sie haben eine besondere Vorliebe für Altbauten mit dem unverwechselbaren baujahrestypischen Charme?
Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.
So wie sich die Zeiten verändert haben, verändert sich oftmals auch das Lebensziel, sodass dieses schöne Anwesen nun an eine neue Familie übergeben werden kann.
Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von 219 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit 73,86 m² Wohnfläche ist seit 01.08.2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Wohnung wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.
Die Obergeschoss-Wohnung mit 73,17 m² Wohnfläche steht für den Selbstbezug leer; ebenso die Dachgeschoss-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche.
Die 3m-Deckenhöhe in der Erd- und Obergeschoss-Wohnung lässt die Wohnräume noch größer erscheinen.
Bei allen Wohnungen ist die Raumaufteilung nahezu identisch.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Der KFZ-Stellplatz ist im Freien und befindet sich direkt neben dem Hauseingangsbereich.
Lt. Bodenrichtwert beträgt der Grundstückspreis ca. € 319.000,--.
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen nahebringen zu können.
Ein Pflästerer-Meister baute 1936 für seine Familie ein solides 3-Familienhaus, das sich bis heute im Familienbesitz befindet.
So wie sich die Zeiten verändert haben, verändert sich oftmals auch das Lebensziel, sodass dieses schöne Anwesen nun an eine neue Familie übergeben werden kann.
Es eignet sich ideal zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Auf drei Etagen erstreckt sich die Gesamtwohnfläche von 219 m² mit jeweils 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Flur.
Die Erdgeschoss-Wohnung mit 73,86 m² Wohnfläche ist seit 01.08.2008 vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 500,-- plus Nebenkosten. Die Wohnung wird vom jetzigen Mieter mit größtmöglicher Aufmerksamkeit gepflegt.
Die Obergeschoss-Wohnung mit 73,17 m² Wohnfläche steht für den Selbstbezug leer; ebenso die Dachgeschoss-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche.
Die 3m-Deckenhöhe in der Erd- und Obergeschoss-Wohnung lässt die Wohnräume noch größer erscheinen.
Bei allen Wohnungen ist die Raumaufteilung nahezu identisch.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Der KFZ-Stellplatz ist im Freien und befindet sich direkt neben dem Hauseingangsbereich.
Lt. Bodenrichtwert beträgt der Grundstückspreis ca. € 319.000,--.
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen nahebringen zu können.
Kosten
-
Kaufpreis615.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1936
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)219 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)399 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
-
Energiepass gültig bis14.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 90-er Jahren statt.
Das Dach wurde in ca. 2000/2002 neu gedeckt, sowie die Fassade gedämmt.
Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 90-er Jahren statt.
Das Dach wurde in ca. 2000/2002 neu gedeckt, sowie die Fassade gedämmt.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gasetagenheizung.
Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 90-er Jahren statt.
Das Dach wurde in ca. 2000/2002 neu gedeckt, sowie die Fassade gedämmt.
Die letztmaligen Modernisierungen fanden in den 90-er Jahren statt.
Das Dach wurde in ca. 2000/2002 neu gedeckt, sowie die Fassade gedämmt.
- Garten
- Keller
Lage
Feudenheim ist ein begehrter Stadtteil von Mannheim. Zentral und trotzdem im Grünen gelegen.
Junge Familien lieben Feudenheim.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Junge Familien lieben Feudenheim.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Feudenheim ist ein begehrter Stadtteil von Mannheim. Zentral und trotzdem im Grünen gelegen.
Junge Familien lieben Feudenheim.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten (alteingesessene Metzgerei und Bäckerei) Apotheken, Ärzte, Drogerie und Schulen sind im Stadtteil Feudenheim vorhanden.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Junge Familien lieben Feudenheim.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten (alteingesessene Metzgerei und Bäckerei) Apotheken, Ärzte, Drogerie und Schulen sind im Stadtteil Feudenheim vorhanden.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Feudenheim ist ein begehrter Stadtteil von Mannheim. Zentral und trotzdem im Grünen gelegen.
Junge Familien lieben Feudenheim.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten (alteingesessene Metzgerei und Bäckerei) Apotheken, Ärzte, Drogerie und Schulen sind im Stadtteil Feudenheim vorhanden.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Junge Familien lieben Feudenheim.
Die Infrastruktur ist nahezu perfekt. Eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten (alteingesessene Metzgerei und Bäckerei) Apotheken, Ärzte, Drogerie und Schulen sind im Stadtteil Feudenheim vorhanden.
Die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Mannheim Feudenheim Baden-Württemberg Deutschland (68259)
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Multring 26,
69469 Weinheim
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620190440
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