immobilie1-ID: 32003987 | Anbieter-ID: 3869866
Charaktervolle 5-Zimmerwohnung mit Raum für Ideen
399.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese großzügige 5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Käuferinnen und...
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Diese großzügige 5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit eröffnet, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Bereits beim Betreten fällt der breite Flur positiv ins Auge. Der einladende Eingangsbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und schafft eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Die Räume sind allesamt gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ob als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer – sie lassen sich flexibel einrichten. Gleich zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates WC ergänzen die Wohnfläche sinnvoll.
Der ursprüngliche Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen charmanten, klassischen Altbaucharakter und kann mit entsprechender Aufarbeitung wieder zu einem besonderen Blickfang werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde und damit dem aktuellen technischen Stand entspricht. Die Doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2007 erneuert.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Einzelgarage. Ein großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung durch ihren angenehmen Grundriss und die gut geschnittenen Räume eine ausgezeichnete Basis für Käufer, die Wert auf Substanz legen und bereit sind, mit eigener Handschrift neuen Wohnraum zu schaffen.
Bereits beim Betreten fällt der breite Flur positiv ins Auge. Der einladende Eingangsbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und schafft eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Die Räume sind allesamt gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ob als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer – sie lassen sich flexibel einrichten. Gleich zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates WC ergänzen die Wohnfläche sinnvoll.
Der ursprüngliche Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen charmanten, klassischen Altbaucharakter und kann mit entsprechender Aufarbeitung wieder zu einem besonderen Blickfang werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde und damit dem aktuellen technischen Stand entspricht. Die Doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2007 erneuert.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Einzelgarage. Ein großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung durch ihren angenehmen Grundriss und die gut geschnittenen Räume eine ausgezeichnete Basis für Käufer, die Wert auf Substanz legen und bereit sind, mit eigener Handschrift neuen Wohnraum zu schaffen.
Diese großzügige 5-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit eröffnet, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.
Bereits beim Betreten fällt der breite Flur positiv ins Auge. Der einladende Eingangsbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und schafft eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Die Räume sind allesamt gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ob als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer – sie lassen sich flexibel einrichten. Gleich zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates WC ergänzen die Wohnfläche sinnvoll.
Der ursprüngliche Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen charmanten, klassischen Altbaucharakter und kann mit entsprechender Aufarbeitung wieder zu einem besonderen Blickfang werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde und damit dem aktuellen technischen Stand entspricht. Die Doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2007 erneuert.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Einzelgarage. Ein großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung durch ihren angenehmen Grundriss und die gut geschnittenen Räume eine ausgezeichnete Basis für Käufer, die Wert auf Substanz legen und bereit sind, mit eigener Handschrift neuen Wohnraum zu schaffen.
Bereits beim Betreten fällt der breite Flur positiv ins Auge. Der einladende Eingangsbereich bietet eine angenehme Großzügigkeit und schafft eine klare Gliederung der Wohnbereiche. Die Räume sind allesamt gut proportioniert und vielseitig nutzbar – ob als Wohn-, Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer – sie lassen sich flexibel einrichten. Gleich zwei praktische Abstellkammern sowie ein separates WC ergänzen die Wohnfläche sinnvoll.
Der ursprüngliche Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung einen charmanten, klassischen Altbaucharakter und kann mit entsprechender Aufarbeitung wieder zu einem besonderen Blickfang werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die im Jahr 2014 erneuert wurde und damit dem aktuellen technischen Stand entspricht. Die Doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2007 erneuert.
Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile, die zusätzlichen Stauraum bieten, sowie eine Einzelgarage. Ein großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener Balkon ist nicht vorhanden.
Insgesamt bietet diese Wohnung durch ihren angenehmen Grundriss und die gut geschnittenen Räume eine ausgezeichnete Basis für Käufer, die Wert auf Substanz legen und bereit sind, mit eigener Handschrift neuen Wohnraum zu schaffen.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Heizkosten230 €
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Hausgeld pro Monat205 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und mit Rechnungsstellung fällig. Wir haben einen entgeldpflichten Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit der Verkäuferin abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1925
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Zimmer5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)138 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster, Duschbad
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
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Garage1
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108.58 kWh/(m².a) kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
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Energiepass gültig bis29.07.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•Eingangsbereich / großzügiger Flur
•Wohnzimmer
•Arbeitszimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer
•Küche
•Abstellkammer 1
•Abstellkammer 2
•Bad
•WC
Des Weiteren gehören 2 Kellerabteile und eine Einzelgarage zur... mehr lesen
•Eingangsbereich / großzügiger Flur
•Wohnzimmer
•Arbeitszimmer
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•Gästezimmer
•Küche
•Abstellkammer 1
•Abstellkammer 2
•Bad
•WC
Des Weiteren gehören 2 Kellerabteile und eine Einzelgarage zur... mehr lesen
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•Eingangsbereich / großzügiger Flur
•Wohnzimmer
•Arbeitszimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer
•Küche
•Abstellkammer 1
•Abstellkammer 2
•Bad
•WC
Des Weiteren gehören 2 Kellerabteile und eine Einzelgarage zur Wohnung.
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•Wohnzimmer
•Arbeitszimmer
•Schlafzimmer
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•Abstellkammer 1
•Abstellkammer 2
•Bad
•WC
Des Weiteren gehören 2 Kellerabteile und eine Einzelgarage zur Wohnung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
•Eingangsbereich / großzügiger Flur
•Wohnzimmer
•Arbeitszimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer
•Küche
•Abstellkammer 1
•Abstellkammer 2
•Bad
•WC
Des Weiteren gehören 2 Kellerabteile und eine Einzelgarage zur Wohnung.
•Eingangsbereich / großzügiger Flur
•Wohnzimmer
•Arbeitszimmer
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer
•Gästezimmer
•Küche
•Abstellkammer 1
•Abstellkammer 2
•Bad
•WC
Des Weiteren gehören 2 Kellerabteile und eine Einzelgarage zur Wohnung.
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Mannheimer Stadtbezirk Rheinau, bestehend aus den Stadtteilen Casterfeld, Pfingstberg, Rheinau‑Mitte und Rheinau‑Süd, erstreckt sich über rund 15,3 km² und zählt zum 31. Dezember 2023 etwa 25.379 Einwohnerinnen und Einwohner. Sein Stadtbild ist...
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Der Mannheimer Stadtbezirk Rheinau, bestehend aus den Stadtteilen Casterfeld, Pfingstberg, Rheinau‑Mitte und Rheinau‑Süd, erstreckt sich über rund 15,3 km² und zählt zum 31. Dezember 2023 etwa 25.379 Einwohnerinnen und Einwohner. Sein Stadtbild ist geprägt von einer Mischung aus Alt‑ und Neubauten, Industrieflächen sowie Grünzonen.
Die erste zentrale Erwähnung der Gegend geht auf das Relaishaus von etwa 1750 zurück – als Rastplatz für Kutschen zwischen Mannheim und Schwetzingen – und 1817 testete Karl Friedrich Drais dort seine Laufmaschine, was bis heute als Geburtsstunde des Fahrrads gilt. Mit dem Bau der Rheintalbahn 1870 und der Ansiedlung der Chemischen Fabrik Rheinau begann die rasche industrielle und siedlungsbezogene Entwicklung. 1898 erfolgte der Ausbau des Altrheinarms zum Hafen – heute der Rheinau‑Hafen mit vier Becken
Rheinau bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Relaisstraße fungiert als zentrale Achse mit Supermärkten, Apotheken und Einzelhandel des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder nach kurzer Fahrt erreichbar; ergänzend hält ein Wochenmarkt regionale Produkte bereit. Eine Auswahl an Ärzten und Arztpraxen sowie Apotheken ist im Stadtteil vorhanden.
Für Kinderbetreuung und Bildung stehen diverse Kindertagesstätten und Schulen (Grund‑, Haupt‑/Realschule sowie Gymnasium) zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Versöhnungskirche am Marktplatz Rheinaus ein markantes architektonisches Wahrzeichen, ergänzt von der katholischen St. Johannes Kirche in Rheinau‑Süd mit angeschlossenem Kindergarten.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgesprochen günstig: die Straßenbahnlinie 1 endet am Bahnhof Mannheim‑Rheinau, mit Fahrtzeiten von ca. 20 Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof oder in die Innenstadt. Buslinien 47, 48 sowie Regionalbuslinien 710/711 verbinden Rheinau mit umliegenden Stadtteilen und Gemeinden wie Schwetzingen oder Ketsch. Für den Pkw stehen drei Anschlussstellen an die vierspurige Bundesstraße 36 sowie schnelle Verbindungen zur A 6 und A 5 zur Verfügung.
Das Stadtklima entspricht dem Rhein‑Neckar‑Becken: gemäßigt mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von etwa 11 °C. Das milde Klima begünstigt Aufenthalte im Grünen – zum Beispiel im ausgedehnten Rheinauer Wald oder am Rheinauer See mit Schwimmbad, Wasserski‑Anlage, Angel‑ und Tauchbereich.
Kulinarisch und gesellschaftlich ist Rheinau durch eine lebendige Vereinslandschaft geprägt: über 60 Vereine bieten Räume für Sport, Kultur und Nachbarschaftsaktivitäten. Im Stadtteil stehen Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie gelegentliche Events zur Auswahl. Familien und Naturfreunde genießen Freizeitmöglichkeiten rund um Wald, See und Spielplätze, die etwa im Dossenwald oder am Badesee zu finden sind.
Zusammenfassend bietet Rheinau eine Stadtteilmischung: historisch gewachsen, familienfreundlich ausgestattet, mit guter Mobilität und Erholungspotenzial.
Die erste zentrale Erwähnung der Gegend geht auf das Relaishaus von etwa 1750 zurück – als Rastplatz für Kutschen zwischen Mannheim und Schwetzingen – und 1817 testete Karl Friedrich Drais dort seine Laufmaschine, was bis heute als Geburtsstunde des Fahrrads gilt. Mit dem Bau der Rheintalbahn 1870 und der Ansiedlung der Chemischen Fabrik Rheinau begann die rasche industrielle und siedlungsbezogene Entwicklung. 1898 erfolgte der Ausbau des Altrheinarms zum Hafen – heute der Rheinau‑Hafen mit vier Becken
Rheinau bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Relaisstraße fungiert als zentrale Achse mit Supermärkten, Apotheken und Einzelhandel des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder nach kurzer Fahrt erreichbar; ergänzend hält ein Wochenmarkt regionale Produkte bereit. Eine Auswahl an Ärzten und Arztpraxen sowie Apotheken ist im Stadtteil vorhanden.
Für Kinderbetreuung und Bildung stehen diverse Kindertagesstätten und Schulen (Grund‑, Haupt‑/Realschule sowie Gymnasium) zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Versöhnungskirche am Marktplatz Rheinaus ein markantes architektonisches Wahrzeichen, ergänzt von der katholischen St. Johannes Kirche in Rheinau‑Süd mit angeschlossenem Kindergarten.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgesprochen günstig: die Straßenbahnlinie 1 endet am Bahnhof Mannheim‑Rheinau, mit Fahrtzeiten von ca. 20 Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof oder in die Innenstadt. Buslinien 47, 48 sowie Regionalbuslinien 710/711 verbinden Rheinau mit umliegenden Stadtteilen und Gemeinden wie Schwetzingen oder Ketsch. Für den Pkw stehen drei Anschlussstellen an die vierspurige Bundesstraße 36 sowie schnelle Verbindungen zur A 6 und A 5 zur Verfügung.
Das Stadtklima entspricht dem Rhein‑Neckar‑Becken: gemäßigt mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von etwa 11 °C. Das milde Klima begünstigt Aufenthalte im Grünen – zum Beispiel im ausgedehnten Rheinauer Wald oder am Rheinauer See mit Schwimmbad, Wasserski‑Anlage, Angel‑ und Tauchbereich.
Kulinarisch und gesellschaftlich ist Rheinau durch eine lebendige Vereinslandschaft geprägt: über 60 Vereine bieten Räume für Sport, Kultur und Nachbarschaftsaktivitäten. Im Stadtteil stehen Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie gelegentliche Events zur Auswahl. Familien und Naturfreunde genießen Freizeitmöglichkeiten rund um Wald, See und Spielplätze, die etwa im Dossenwald oder am Badesee zu finden sind.
Zusammenfassend bietet Rheinau eine Stadtteilmischung: historisch gewachsen, familienfreundlich ausgestattet, mit guter Mobilität und Erholungspotenzial.
Der Mannheimer Stadtbezirk Rheinau, bestehend aus den Stadtteilen Casterfeld, Pfingstberg, Rheinau‑Mitte und Rheinau‑Süd, erstreckt sich über rund 15,3 km² und zählt zum 31. Dezember 2023 etwa 25.379 Einwohnerinnen und Einwohner. Sein Stadtbild ist geprägt von einer Mischung aus Alt‑ und Neubauten, Industrieflächen sowie Grünzonen.
Die erste zentrale Erwähnung der Gegend geht auf das Relaishaus von etwa 1750 zurück – als Rastplatz für Kutschen zwischen Mannheim und Schwetzingen – und 1817 testete Karl Friedrich Drais dort seine Laufmaschine, was bis heute als Geburtsstunde des Fahrrads gilt. Mit dem Bau der Rheintalbahn 1870 und der Ansiedlung der Chemischen Fabrik Rheinau begann die rasche industrielle und siedlungsbezogene Entwicklung. 1898 erfolgte der Ausbau des Altrheinarms zum Hafen – heute der Rheinau‑Hafen mit vier Becken
Rheinau bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Relaisstraße fungiert als zentrale Achse mit Supermärkten, Apotheken und Einzelhandel des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder nach kurzer Fahrt erreichbar; ergänzend hält ein Wochenmarkt regionale Produkte bereit. Eine Auswahl an Ärzten und Arztpraxen sowie Apotheken ist im Stadtteil vorhanden.
Für Kinderbetreuung und Bildung stehen diverse Kindertagesstätten und Schulen (Grund‑, Haupt‑/Realschule sowie Gymnasium) zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Versöhnungskirche am Marktplatz Rheinaus ein markantes architektonisches Wahrzeichen, ergänzt von der katholischen St. Johannes Kirche in Rheinau‑Süd mit angeschlossenem Kindergarten.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgesprochen günstig: die Straßenbahnlinie 1 endet am Bahnhof Mannheim‑Rheinau, mit Fahrtzeiten von ca. 20 Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof oder in die Innenstadt. Buslinien 47, 48 sowie Regionalbuslinien 710/711 verbinden Rheinau mit umliegenden Stadtteilen und Gemeinden wie Schwetzingen oder Ketsch. Für den Pkw stehen drei Anschlussstellen an die vierspurige Bundesstraße 36 sowie schnelle Verbindungen zur A 6 und A 5 zur Verfügung.
Das Stadtklima entspricht dem Rhein‑Neckar‑Becken: gemäßigt mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von etwa 11 °C. Das milde Klima begünstigt Aufenthalte im Grünen – zum Beispiel im ausgedehnten Rheinauer Wald oder am Rheinauer See mit Schwimmbad, Wasserski‑Anlage, Angel‑ und Tauchbereich.
Kulinarisch und gesellschaftlich ist Rheinau durch eine lebendige Vereinslandschaft geprägt: über 60 Vereine bieten Räume für Sport, Kultur und Nachbarschaftsaktivitäten. Im Stadtteil stehen Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie gelegentliche Events zur Auswahl. Familien und Naturfreunde genießen Freizeitmöglichkeiten rund um Wald, See und Spielplätze, die etwa im Dossenwald oder am Badesee zu finden sind.
Zusammenfassend bietet Rheinau eine Stadtteilmischung: historisch gewachsen, familienfreundlich ausgestattet, mit guter Mobilität und Erholungspotenzial.
Die erste zentrale Erwähnung der Gegend geht auf das Relaishaus von etwa 1750 zurück – als Rastplatz für Kutschen zwischen Mannheim und Schwetzingen – und 1817 testete Karl Friedrich Drais dort seine Laufmaschine, was bis heute als Geburtsstunde des Fahrrads gilt. Mit dem Bau der Rheintalbahn 1870 und der Ansiedlung der Chemischen Fabrik Rheinau begann die rasche industrielle und siedlungsbezogene Entwicklung. 1898 erfolgte der Ausbau des Altrheinarms zum Hafen – heute der Rheinau‑Hafen mit vier Becken
Rheinau bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Relaisstraße fungiert als zentrale Achse mit Supermärkten, Apotheken und Einzelhandel des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder nach kurzer Fahrt erreichbar; ergänzend hält ein Wochenmarkt regionale Produkte bereit. Eine Auswahl an Ärzten und Arztpraxen sowie Apotheken ist im Stadtteil vorhanden.
Für Kinderbetreuung und Bildung stehen diverse Kindertagesstätten und Schulen (Grund‑, Haupt‑/Realschule sowie Gymnasium) zur Verfügung. Darüber hinaus ist die Versöhnungskirche am Marktplatz Rheinaus ein markantes architektonisches Wahrzeichen, ergänzt von der katholischen St. Johannes Kirche in Rheinau‑Süd mit angeschlossenem Kindergarten.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgesprochen günstig: die Straßenbahnlinie 1 endet am Bahnhof Mannheim‑Rheinau, mit Fahrtzeiten von ca. 20 Minuten zum Mannheimer Hauptbahnhof oder in die Innenstadt. Buslinien 47, 48 sowie Regionalbuslinien 710/711 verbinden Rheinau mit umliegenden Stadtteilen und Gemeinden wie Schwetzingen oder Ketsch. Für den Pkw stehen drei Anschlussstellen an die vierspurige Bundesstraße 36 sowie schnelle Verbindungen zur A 6 und A 5 zur Verfügung.
Das Stadtklima entspricht dem Rhein‑Neckar‑Becken: gemäßigt mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von etwa 11 °C. Das milde Klima begünstigt Aufenthalte im Grünen – zum Beispiel im ausgedehnten Rheinauer Wald oder am Rheinauer See mit Schwimmbad, Wasserski‑Anlage, Angel‑ und Tauchbereich.
Kulinarisch und gesellschaftlich ist Rheinau durch eine lebendige Vereinslandschaft geprägt: über 60 Vereine bieten Räume für Sport, Kultur und Nachbarschaftsaktivitäten. Im Stadtteil stehen Cafés, Restaurants mit regionaler und internationaler Küche sowie gelegentliche Events zur Auswahl. Familien und Naturfreunde genießen Freizeitmöglichkeiten rund um Wald, See und Spielplätze, die etwa im Dossenwald oder am Badesee zu finden sind.
Zusammenfassend bietet Rheinau eine Stadtteilmischung: historisch gewachsen, familienfreundlich ausgestattet, mit guter Mobilität und Erholungspotenzial.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68219)
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Ansprechpartner
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Rheinhäuser Straße 3,
68165 Mannheim
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