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immobilie1-ID: 31951259 | Anbieter-ID: C-1828
Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum See
280.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und top gepflegten Wohnhauskomplex in unmittelbarer Nähe zu dem Rheinauer See und umliegenden Naturschutzgebiet. Der im Jahre 1991 erbaute und vollunterkellerte...
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Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und top gepflegten Wohnhauskomplex in unmittelbarer Nähe zu dem Rheinauer See und umliegenden Naturschutzgebiet. Der im Jahre 1991 erbaute und vollunterkellerte Wohnhauskomplex besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 11 Wohnungen und liegt auf einem großzügigen Grundstücksareal von rund 1.710 Quadratmeter in absolut begehrter und ruhiger Wohnlage.
Die sehr attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung selbst befind (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Die sehr attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung selbst befind (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem in Massivbauweise errichteten und top gepflegten Wohnhauskomplex in unmittelbarer Nähe zu dem Rheinauer See und umliegenden Naturschutzgebiet. Der im Jahre 1991 erbaute und vollunterkellerte Wohnhauskomplex besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit je 11 Wohnungen und liegt auf einem großzügigen Grundstücksareal von rund 1.710 Quadratmeter in absolut begehrter und ruhiger Wohnlage.
Die sehr attraktiv geschnittene 2-Zimmerwohnung selbst befind (...)
Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
3.57 % inkl. MwSt. vom Käufer Fälligkeit mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1991
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis08.02.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- sehr gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohnparteien
- lediglich 11 Wohnungen pro Hauseingang
- großes Grundstück in direkter Lage am See
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- attraktives... mehr lesen
- sehr gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohnparteien
- lediglich 11 Wohnungen pro Hauseingang
- großes Grundstück in direkter Lage am See
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
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Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- sehr gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohnparteien
- lediglich 11 Wohnungen pro Hauseingang
- großes Grundstück in direkter Lage am See
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit erstklassiger Ausstattung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 75 Quadratmeter
- großer Eingangsbereich mit Gäste-WC
- offener und großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive
- geräumige Speisekammer / Abstellraum
- sonniger Balkon mit Ausblick
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiges Kellerabteil
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- vermietet seit August 2022 – aktuelle Kaltmiete: 891,40 EUR/Monat
- sehr gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohnparteien
- lediglich 11 Wohnungen pro Hauseingang
- großes Grundstück in direkter Lage am See
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit erstklassiger Ausstattung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 75 Quadratmeter
- großer Eingangsbereich mit Gäste-WC
- offener und großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive
- geräumige Speisekammer / Abstellraum
- sonniger Balkon mit Ausblick
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiges Kellerabteil
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- vermietet seit August 2022 – aktuelle Kaltmiete: 891,40 EUR/Monat
Ihre Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- sehr gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohnparteien
- lediglich 11 Wohnungen pro Hauseingang
- großes Grundstück in direkter Lage am See
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit erstklassiger Ausstattung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 75 Quadratmeter
- großer Eingangsbereich mit Gäste-WC
- offener und großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive
- geräumige Speisekammer / Abstellraum
- sonniger Balkon mit Ausblick
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiges Kellerabteil
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- vermietet seit August 2022 – aktuelle Kaltmiete: 891,40 EUR/Monat
- sehr gepflegte Wohnanlage mit 22 Wohnparteien
- lediglich 11 Wohnungen pro Hauseingang
- großes Grundstück in direkter Lage am See
- ruhige und naturnahe Wohnlage mit viel Freizeitmöglichkeiten
- attraktives Wohnen mit erstklassiger Ausstattung
- ideale Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe
- sehr gute Infrastruktur (Geschäfte des täglichen Bedarfs)
- offenes und sehr helles Wohnkonzept
- großzügige Wohnfläche verteilt auf ca. 75 Quadratmeter
- großer Eingangsbereich mit Gäste-WC
- offener und großer Wohn-/Essbereich
- Einbauküche mit allen E-Geräten inklusive
- geräumige Speisekammer / Abstellraum
- sonniger Balkon mit Ausblick
- modernisiertes Bad mit Badewanne
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiges Kellerabteil
- TG-Stellplatz in geräumiger Tiefgarage
- sehr gepflegter Gesamtzustand
- vermietet seit August 2022 – aktuelle Kaltmiete: 891,40 EUR/Monat
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche,...
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Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.
Der sehr bel (...)
Die vollständige Lagebeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
Der sehr bel (...)
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Die Stadt Mannheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg angrenzend an die Städte Ludwigshafen und Heidelberg. Die beiden Universitätsstädte Heidelberg und Mannheim bilden zusammen mit Ludwigshafen das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Arbeiten, Einkaufen und Freizeit liegen in Mannheim nah beieinander. Das Motto der Stadt: Alles in Kürze erreichen, keine Zeit verschwenden und lieber die Freizeit genießen.
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Mannheim / Rheinau Deutschland (68219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Kontaktieren Sie uns hierzu unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
PRETURA Immobilien
0621 - 83 24 99 -30
anfrage@pretura-immobilien.de
www.pretura-immobilien.de
MO-FR 10:00 - 17:00 Uhr
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Ansprechpartner
Herr Jan Schmitt
Pretura Projektentwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Otto-Beck-Str. 4,
68165 Mannheim / Lindenhof
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68165 Mannheim
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