immobilie1-ID: 31947255 | Anbieter-ID: Kensington_KHD_236
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau – Sofort-Cashflow & Aufteilungs-Potenzial
Auf Anfrage
Preis
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau – Sofort-Cashflow & Aufteilungs-Potenzial
18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen – dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten:... mehr lesen
18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen – dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten:... mehr lesen
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau – Sofort-Cashflow & Aufteilungs-Potenzial
18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen – dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten: WEG-Teilung bereits erfolgt, Dachgeschossausbau & Umwandlung des Gewerbes realisierbar.
Highlights:
* Voll vermietet – sofortige Einnahmen
* WEG-Teilung vorhanden – Einzelverkauf möglich
* Ausbaupotenzial (Penthouse & Gewerbe)
Flexible Strategien: Kapitalanlage, Fix & Flip oder Aufteilung
Top-Lage: Rheinau mit perfekter Infrastruktur, ca. 7 km zur City
Jetzt Exposé sichern & von dieser seltenen Investmentchance profitieren! Unterlagen und Besichtigungen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung und Kapitalnachweis – die Vergabe erfolgt streng limitiert.
18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen – dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten: WEG-Teilung bereits erfolgt, Dachgeschossausbau & Umwandlung des Gewerbes realisierbar.
Highlights:
* Voll vermietet – sofortige Einnahmen
* WEG-Teilung vorhanden – Einzelverkauf möglich
* Ausbaupotenzial (Penthouse & Gewerbe)
Flexible Strategien: Kapitalanlage, Fix & Flip oder Aufteilung
Top-Lage: Rheinau mit perfekter Infrastruktur, ca. 7 km zur City
Jetzt Exposé sichern & von dieser seltenen Investmentchance profitieren! Unterlagen und Besichtigungen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung und Kapitalnachweis – die Vergabe erfolgt streng limitiert.
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Mannheim-Rheinau – Sofort-Cashflow & Aufteilungs-Potenzial
18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen – dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten: WEG-Teilung bereits erfolgt, Dachgeschossausbau & Umwandlung des Gewerbes realisierbar.
Highlights:
* Voll vermietet – sofortige Einnahmen
* WEG-Teilung vorhanden – Einzelverkauf möglich
* Ausbaupotenzial (Penthouse & Gewerbe)
Flexible Strategien: Kapitalanlage, Fix & Flip oder Aufteilung
Top-Lage: Rheinau mit perfekter Infrastruktur, ca. 7 km zur City
Jetzt Exposé sichern & von dieser seltenen Investmentchance profitieren! Unterlagen und Besichtigungen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung und Kapitalnachweis – die Vergabe erfolgt streng limitiert.
18 Wohneinheiten + 1 Gewerbe, kernsaniert 2013, voll vermietet. Sofortiger Cashflow durch stabile Einnahmen – dazu spannende Entwicklungsmöglichkeiten: WEG-Teilung bereits erfolgt, Dachgeschossausbau & Umwandlung des Gewerbes realisierbar.
Highlights:
* Voll vermietet – sofortige Einnahmen
* WEG-Teilung vorhanden – Einzelverkauf möglich
* Ausbaupotenzial (Penthouse & Gewerbe)
Flexible Strategien: Kapitalanlage, Fix & Flip oder Aufteilung
Top-Lage: Rheinau mit perfekter Infrastruktur, ca. 7 km zur City
Jetzt Exposé sichern & von dieser seltenen Investmentchance profitieren! Unterlagen und Besichtigungen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung und Kapitalnachweis – die Vergabe erfolgt streng limitiert.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 5,95 % ( inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau, einem etablierten Stadtteil mit urbanem Umfeld, solider Mieterstruktur und kontinuierlich steigender Wohnraumnachfrage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau, einem etablierten Stadtteil mit urbanem Umfeld, solider Mieterstruktur und kontinuierlich steigender Wohnraumnachfrage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine... mehr lesen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau, einem etablierten Stadtteil mit urbanem Umfeld, solider Mieterstruktur und kontinuierlich steigender Wohnraumnachfrage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzung – ideal für stabile Mietverhältnisse und langfristige Renditeplanung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Cafés und Schulen – ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A6 und A656 verbinden die Lage optimal mit der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Zudem profitiert der Standort von mehreren Naherholungsflächen wie dem Rheinauer See oder dem Waldpark, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Für Investoren besonders interessant: Mannheim-Rheinau entwickelt sich kontinuierlich weiter – mit positiver demografischer Entwicklung, guter Mietpreisdynamik und gesichertem Nachfragepotenzial. Die Kombination aus funktionierender Infrastruktur, etabliertem Umfeld und Entwicklungspotenzial macht diese Lage zu einem nachhaltig attraktiven Investmentstandort.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau, einem etablierten Stadtteil mit urbanem Umfeld, solider Mieterstruktur und kontinuierlich steigender Wohnraumnachfrage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzung – ideal für stabile Mietverhältnisse und langfristige Renditeplanung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Cafés und Schulen – ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A6 und A656 verbinden die Lage optimal mit der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Zudem profitiert der Standort von mehreren Naherholungsflächen wie dem Rheinauer See oder dem Waldpark, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Für Investoren besonders interessant: Mannheim-Rheinau entwickelt sich kontinuierlich weiter – mit positiver demografischer Entwicklung, guter Mietpreisdynamik und gesichertem Nachfragepotenzial. Die Kombination aus funktionierender Infrastruktur, etabliertem Umfeld und Entwicklungspotenzial macht diese Lage zu einem nachhaltig attraktiven Investmentstandort.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau, einem etablierten Stadtteil mit urbanem Umfeld, solider Mieterstruktur und kontinuierlich steigender Wohnraumnachfrage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzung – ideal für stabile Mietverhältnisse und langfristige Renditeplanung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Cafés und Schulen – ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A6 und A656 verbinden die Lage optimal mit der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Zudem profitiert der Standort von mehreren Naherholungsflächen wie dem Rheinauer See oder dem Waldpark, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Für Investoren besonders interessant: Mannheim-Rheinau entwickelt sich kontinuierlich weiter – mit positiver demografischer Entwicklung, guter Mietpreisdynamik und gesichertem Nachfragepotenzial. Die Kombination aus funktionierender Infrastruktur, etabliertem Umfeld und Entwicklungspotenzial macht diese Lage zu einem nachhaltig attraktiven Investmentstandort.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mannheim-Rheinau, einem etablierten Stadtteil mit urbanem Umfeld, solider Mieterstruktur und kontinuierlich steigender Wohnraumnachfrage. Die gewachsene Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohn-, Dienstleistungs- und Gewerbenutzung – ideal für stabile Mietverhältnisse und langfristige Renditeplanung.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Cafés und Schulen – ein Umfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar, der Mannheimer Hauptbahnhof sowie die Innenstadt sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A6 und A656 verbinden die Lage optimal mit der gesamten Metropolregion Rhein-Neckar.
Zudem profitiert der Standort von mehreren Naherholungsflächen wie dem Rheinauer See oder dem Waldpark, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Für Investoren besonders interessant: Mannheim-Rheinau entwickelt sich kontinuierlich weiter – mit positiver demografischer Entwicklung, guter Mietpreisdynamik und gesichertem Nachfragepotenzial. Die Kombination aus funktionierender Infrastruktur, etabliertem Umfeld und Entwicklungspotenzial macht diese Lage zu einem nachhaltig attraktiven Investmentstandort.
Mannheim / Rheinau Deutschland (68219)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf...
mehr lesen
WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen.
WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com.
NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen.
WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com.
NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
WIR MÖCHTEN SIE HÖFLICH DARAUF HINWEISEN, dass unsere Angebote freibleibend und unverbindlich sind - die Angaben basieren auf Unterlagen und Informationen des Verkäufers und wird im Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben können wir folglich nicht übernehmen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder bereits durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis ist mit wirksamen, notariellen Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen.
WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com.
NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
SECRET SALE OBJEKTE / Objekte in der diskreten Vermarktung werden nicht als Exposé per E-Mail versendet, sondern in einem persönlichen Büro-Termin gemeinsam besprochen.
WEITERE INTERESSANTE OBJEKTE finden Sie auf unserer Firmenhomepage www.kensington-heidelberg.com, www.kensington-mannheim.com, www.kensington-rhein-neckar-kreis.com sowie auf www.kensington-international.com.
NUTZEN SIE DIE MÖGLICHKEIT einer persönlichen, professionellen und diskreten Immobilienbewertung oder nutzen Sie einen individuellen Beratungstermin, um Klarheit und Unterstützung auf Ihrem Weg zu gewinnen. Gemeinsam realisieren wir Ihre Träume und bringen frischen Wind in Ihre Immobilienstrategie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Frau Karina Bahr
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
004915786847794
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Zum Felsenberg 5,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
015786847794
KENSINGTON Finest Properties International Mannheim, Heidelberg & Rhein-Neckar Loredana Karina Bahr
Frau Karina Bahr
Erhalte neue Angebote per E-Mail