immobilie1-ID: 30868595 | Anbieter-ID: 067/5
Moderne Büroflächen mit Charakter – flexibel, repräsentativ, verkehrsgünstig
Auf Anfrage
Preis
909 m²
Büro-/Praxisfläche
Repräsentative Büroflächen in markanter Architektur zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – in verkehrsgünstiger Lage innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof... mehr lesen
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Repräsentative Büroflächen in markanter Architektur zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – in verkehrsgünstiger Lage innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof und hochwertigem Foyer bietet eine angenehme, professionelle Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Die modernen Flächen verfügen über Fensterbankkabelkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung und elektrischen Sonnenschutz. Künftige Nutzer profitieren zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa bei Raumaufteilung, Bodenbelag oder Farbkonzept – ideal für individuelle Arbeitsanforderungen.
Flexible Flächengrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.hten.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof und hochwertigem Foyer bietet eine angenehme, professionelle Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Die modernen Flächen verfügen über Fensterbankkabelkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung und elektrischen Sonnenschutz. Künftige Nutzer profitieren zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa bei Raumaufteilung, Bodenbelag oder Farbkonzept – ideal für individuelle Arbeitsanforderungen.
Flexible Flächengrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.hten.
Repräsentative Büroflächen in markanter Architektur zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – in verkehrsgünstiger Lage innerhalb Mannheims und der Metropolregion Rhein-Neckar.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof und hochwertigem Foyer bietet eine angenehme, professionelle Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Die modernen Flächen verfügen über Fensterbankkabelkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung und elektrischen Sonnenschutz. Künftige Nutzer profitieren zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa bei Raumaufteilung, Bodenbelag oder Farbkonzept – ideal für individuelle Arbeitsanforderungen.
Flexible Flächengrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.hten.
Das gepflegte Gebäude mit roter Klinkerfassade, begrüntem Innenhof und hochwertigem Foyer bietet eine angenehme, professionelle Atmosphäre für Mitarbeiter und Besucher. Die modernen Flächen verfügen über Fensterbankkabelkanäle, bildschirmgerechte Beleuchtung und elektrischen Sonnenschutz. Künftige Nutzer profitieren zudem von vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, etwa bei Raumaufteilung, Bodenbelag oder Farbkonzept – ideal für individuelle Arbeitsanforderungen.
Flexible Flächengrößen ermöglichen sowohl Einzel- als auch Großraumbüros. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung.hten.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²9,5 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1992
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)909 m²
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Fläche teilbar ab309 m²
-
FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme4
-
Ernergiekennwert Wärme10,4
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis06.04.2019
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei... mehr lesen
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
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Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Helle Büroräume
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
Teppichbodenbelag
Teeküche
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Rollstuhlgerecht
Lage
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mallau im Süden Mannheims, in einem etablierten Umfeld mit namhaften Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel und Logistik. Die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind über die B38a in...
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Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mallau im Süden Mannheims, in einem etablierten Umfeld mit namhaften Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel und Logistik. Die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind über die B38a in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz besteht über die Autobahnen A5 und A6, die über die B38a und A656 schnell erreicht werden. Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt etwa acht Gehminuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Angebote und Fachmärkte – darunter Conrad, BAUHAUS und POCO – befinden sich in direkter Umgebung.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mallau im Süden Mannheims, in einem etablierten Umfeld mit namhaften Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Handel und Logistik. Die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind über die B38a in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an das Fernstraßennetz besteht über die Autobahnen A5 und A6, die über die B38a und A656 schnell erreicht werden. Die Bushaltestelle "Neckarau / Mallaustraße" liegt etwa acht Gehminuten entfernt. Zahlreiche gastronomische Angebote und Fachmärkte – darunter Conrad, BAUHAUS und POCO – befinden sich in direkter Umgebung.
Mannheim Deutschland (68219)
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Sonstiges
Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Sie sind auf der Suche nach Büroflächen in Mannheim?
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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