immobilie1-ID: 31845183 | Anbieter-ID: 10750 W
Moderne 2-Zi-Whg mit Balkon und TG-Stellplatz in sehr gesuchter Wohnlage auf Erbbaugrundstück
149.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2.849 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte... mehr lesen
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte... mehr lesen
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ansprechendes Treppenhaus mit Steintreppe. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden verbaut. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme.
Dank regelmäßiger Instandhaltung und sehr guter Pflege befindet sich das Objekt in einem insgesamt sehr guten und gepflegten Zustand.
Besondere Merkmale der Wohnung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit angenehmer Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 565 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz – und bietet damit attraktives Mietsteigerungspotenzial: Die Miete wurde seit über drei Jahren nicht angepasst.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ansprechendes Treppenhaus mit Steintreppe. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden verbaut. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme.
Dank regelmäßiger Instandhaltung und sehr guter Pflege befindet sich das Objekt in einem insgesamt sehr guten und gepflegten Zustand.
Besondere Merkmale der Wohnung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit angenehmer Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 565 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz – und bietet damit attraktives Mietsteigerungspotenzial: Die Miete wurde seit über drei Jahren nicht angepasst.
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ansprechendes Treppenhaus mit Steintreppe. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden verbaut. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme.
Dank regelmäßiger Instandhaltung und sehr guter Pflege befindet sich das Objekt in einem insgesamt sehr guten und gepflegten Zustand.
Besondere Merkmale der Wohnung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit angenehmer Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 565 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz – und bietet damit attraktives Mietsteigerungspotenzial: Die Miete wurde seit über drei Jahren nicht angepasst.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gepflegte Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein ansprechendes Treppenhaus mit Steintreppe. In der Wohnung sind isolierverglaste Fenster mit Rollläden verbaut. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen zeitgemäß über Fernwärme.
Dank regelmäßiger Instandhaltung und sehr guter Pflege befindet sich das Objekt in einem insgesamt sehr guten und gepflegten Zustand.
Besondere Merkmale der Wohnung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit angenehmer Belichtung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnung ist seit rund 20 Jahren zuverlässig vermietet. Die derzeitige monatliche Miete beträgt 565 EUR inkl. Tiefgaragenstellplatz – und bietet damit attraktives Mietsteigerungspotenzial: Die Miete wurde seit über drei Jahren nicht angepasst.
Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat359,33 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.780 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.849 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis26.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Dieses hervorragende Objekt befindet sich im begehrten Niederfeld. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof... mehr lesen
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof... mehr lesen
Dieses hervorragende Objekt befindet sich im begehrten Niederfeld. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich in nur 250 m Entfernung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Steubenstraße anzutreffen. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus.
Der Rhein und Waldpark sind fußläufig gut erreichbar. Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich in nur 250 m Entfernung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Steubenstraße anzutreffen. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus.
Der Rhein und Waldpark sind fußläufig gut erreichbar. Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Dieses hervorragende Objekt befindet sich im begehrten Niederfeld. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich in nur 250 m Entfernung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Steubenstraße anzutreffen. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus.
Der Rhein und Waldpark sind fußläufig gut erreichbar. Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich in nur 250 m Entfernung.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahegelegenen Steubenstraße anzutreffen. Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus.
Der Rhein und Waldpark sind fußläufig gut erreichbar. Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln diesem Haus einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.
Mannheim / Neckarau Deutschland (68199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Da der Versand automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld NICHT gelesen.
Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0049621414140
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
Erhalte neue Angebote per E-Mail