immobilie1-ID: 32372937 | Anbieter-ID: 10791 A
Rentables Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in guter Vorortwohnlage
1.100.000 €
Kaufpreis
348 m²
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gutem... mehr lesen
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Das Haus wurde fortlaufend renoviert und befindet sich in einem sehr gutem Erhaltungszustand.
Seit 2008 wurden für Renovierungen 401.000 € investiert, allein seit 2017 ca. 330.00 € z.B.
- Ausbau der Dachgeschosswohnung, einschließlich neuer Gauben und Fenster: 75.500 €
- laufende Renovierungskosten 2019: 76.000 €
- neue Elektroleitungen, neue Abwasserleitung 2020: 104.000 €
Bauweise:
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
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Seit 2008 wurden für Renovierungen 401.000 € investiert, allein seit 2017 ca. 330.00 € z.B.
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- laufende Renovierungskosten 2019: 76.000 €
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Bauweise:
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
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- Ausbau der Dachgeschosswohnung, einschließlich neuer Gauben und Fenster: 75.500 €
- laufende Renovierungskosten 2019: 76.000 €
- neue Elektroleitungen, neue Abwasserleitung 2020: 104.000 €
Bauweise:
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
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- Ausbau der Dachgeschosswohnung, einschließlich neuer Gauben und Fenster: 75.500 €
- laufende Renovierungskosten 2019: 76.000 €
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Bauweise:
- voll unterkellert
- Kellerdecke massiv Beton
- Steintreppe im Treppenhaus
- Fernwärme mit Warmwasserversorgung
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr47.341 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1925
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)348 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)162 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch200 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet das Einkaufszentrum Seilwolff.
Die Lage zeichnet sich durch Ihre gute Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
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Mannheim Deutschland (68199)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
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Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0049621414140
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
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