immobilie1-ID: 32170683 | Anbieter-ID: 1111-3209-AA
Vermietete Kapitalanlage
90.000 €
Kaufpreis
31 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 31 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und...
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Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 31 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und ermöglicht effizientes Kochen auf kleinem Raum.
Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Vermietbarkeit und ein gutes Wertsteigerungspotenzial suchen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Kaltmiete beträgt 240€ im Monat.
Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Vermietbarkeit und ein gutes Wertsteigerungspotenzial suchen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Kaltmiete beträgt 240€ im Monat.
Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 31 m² eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt direkt in den Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das großzügige Zimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Schlafbereich. Die angrenzende Kochnische ist funktional gestaltet und ermöglicht effizientes Kochen auf kleinem Raum.
Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Vermietbarkeit und ein gutes Wertsteigerungspotenzial suchen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Kaltmiete beträgt 240€ im Monat.
Das Badezimmer ist praktisch angelegt und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Vermietbarkeit und ein gutes Wertsteigerungspotenzial suchen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Kaltmiete beträgt 240€ im Monat.
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Hausgeld pro Monat138 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1961
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)31 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis26.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 1 Zimmer/Küche/Bad
- Keller
- 31 m² Wohnfläche
- Vermietet 240€ mntl. Kaltmiete
- Keller
- 31 m² Wohnfläche
- Vermietet 240€ mntl. Kaltmiete
- 1 Zimmer/Küche/Bad
- Keller
- 31 m² Wohnfläche
- Vermietet 240€ mntl. Kaltmiete
- Keller
- 31 m² Wohnfläche
- Vermietet 240€ mntl. Kaltmiete
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Neckarstadt-West, einem lebendigen Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Straßenbahnhaltestelle in nur etwa 140 Metern Entfernung....
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Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Neckarstadt-West, einem lebendigen Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Straßenbahnhaltestelle in nur etwa 140 Metern Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein PENNY-Markt in ca. 350 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Gemeinschaftspraxis Weingärtner und Neumann ist nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für Investoren bietet die Lage ein attraktives Potenzial.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein PENNY-Markt in ca. 350 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Gemeinschaftspraxis Weingärtner und Neumann ist nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für Investoren bietet die Lage ein attraktives Potenzial.
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Neckarstadt-West, einem lebendigen Stadtteil mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Straßenbahnhaltestelle in nur etwa 140 Metern Entfernung.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein PENNY-Markt in ca. 350 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Gemeinschaftspraxis Weingärtner und Neumann ist nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für Investoren bietet die Lage ein attraktives Potenzial.
Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, darunter ein PENNY-Markt in ca. 350 Metern Entfernung. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Kliniken gesichert. Die Gemeinschaftspraxis Weingärtner und Neumann ist nur etwa 80 Meter entfernt.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen sind in der Nähe, ideal für Erholung und sportliche Aktivitäten.
Für Investoren bietet die Lage ein attraktives Potenzial.
Mannheim / Neckarstadt-West Baden-Württemberg Deutschland (68169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1961 / BJ Anlage 1998 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 84,7 kWh/(m²a), gültig bis 26.07.2028
Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1961 / BJ Anlage 1998 / Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 84,7 kWh/(m²a), gültig bis 26.07.2028
Ansprechpartner
Frau Anela Adzemovic
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str. 104,
67065 Ludwigshafen
67065 Ludwigshafen
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
00496215490770
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67055 Ludwigshafen
67055 Ludwigshafen
(0621) 5490760
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