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immobilie1-ID: 32310085 | Anbieter-ID: 10779 H
Effizient geschnittenes Reihenmittelhaus mit 5-Zi in verkehrsgünstiger Lage - vermietet
299.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
154 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.
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Das Reihenhaus befindet sich Mannheimer Neckarstadt-West und bietet mit einer... mehr lesen
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Das Reihenhaus befindet sich Mannheimer Neckarstadt-West und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und insgesamt fünf Zimmern ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC und der Zugang zum Garten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen jeweils zwei Zimmer sowie ein WC bzw. ein Duschbad zur Verfügung – ideal für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert, das Biberschwanz-Dach befindet sich in gutem Zustand. Bis auf zwei Fenster wurden alle anderen sukzessive erneuert.
Im Jahr 2013 erfolgten zudem umfassende Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernisierung des Badezimmers mit Toilette
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein älterer Schuppen, der als Abgrenzung zum Nachbargrundstück dient.
Das Haus ist aktuell an eine Familie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von
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Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC und der Zugang zum Garten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen jeweils zwei Zimmer sowie ein WC bzw. ein Duschbad zur Verfügung – ideal für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert, das Biberschwanz-Dach befindet sich in gutem Zustand. Bis auf zwei Fenster wurden alle anderen sukzessive erneuert.
Im Jahr 2013 erfolgten zudem umfassende Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernisierung des Badezimmers mit Toilette
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein älterer Schuppen, der als Abgrenzung zum Nachbargrundstück dient.
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Das Reihenhaus befindet sich Mannheimer Neckarstadt-West und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und insgesamt fünf Zimmern ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC und der Zugang zum Garten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen jeweils zwei Zimmer sowie ein WC bzw. ein Duschbad zur Verfügung – ideal für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert, das Biberschwanz-Dach befindet sich in gutem Zustand. Bis auf zwei Fenster wurden alle anderen sukzessive erneuert.
Im Jahr 2013 erfolgten zudem umfassende Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernisierung des Badezimmers mit Toilette
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein älterer Schuppen, der als Abgrenzung zum Nachbargrundstück dient.
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Das Reihenhaus befindet sich Mannheimer Neckarstadt-West und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und insgesamt fünf Zimmern ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC und der Zugang zum Garten. Im Ober- und Dachgeschoss stehen jeweils zwei Zimmer sowie ein WC bzw. ein Duschbad zur Verfügung – ideal für eine Familie mit entsprechendem Platzbedarf.
Die Gas-Zentralheizung wurde 2009 erneuert, das Biberschwanz-Dach befindet sich in gutem Zustand. Bis auf zwei Fenster wurden alle anderen sukzessive erneuert.
Im Jahr 2013 erfolgten zudem umfassende Modernisierungsmaßnahmen:
- Erneuerung der Elektrik
- Austausch der Wasser- und Abwasserleitungen
- Modernisierung des Badezimmers mit Toilette
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein älterer Schuppen, der als Abgrenzung zum Nachbargrundstück dient.
Das Haus ist aktuell an eine Familie vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr16.560 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1930
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)154 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
Lage
Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Mannheim-Neckarstadt-West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 1 und 3 sowie die Buslinie 60 sind nur etwa 250 m bzw. 100 m entfernt.
Vor... mehr lesen
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Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Mannheim-Neckarstadt-West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 1 und 3 sowie die Buslinie 60 sind nur etwa 250 m bzw. 100 m entfernt.
Vor dem Haus verläuft die stark befahrene Untermühlaustraße (B44), während hinter dem Grundstück die Riedbahn mit regelmäßigem Bahnverkehr (z. B. ICE- und Güterzüge) vorbeiführt. Trotz der lebhaften Umgebung profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur.
Schulen, der Herzogenriedpark, große Arbeitgeber wie Benz, Roche und SCA sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Vor dem Haus verläuft die stark befahrene Untermühlaustraße (B44), während hinter dem Grundstück die Riedbahn mit regelmäßigem Bahnverkehr (z. B. ICE- und Güterzüge) vorbeiführt. Trotz der lebhaften Umgebung profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur.
Schulen, der Herzogenriedpark, große Arbeitgeber wie Benz, Roche und SCA sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Das Objekt liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in der Mannheim-Neckarstadt-West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahnlinien 1 und 3 sowie die Buslinie 60 sind nur etwa 250 m bzw. 100 m entfernt.
Vor dem Haus verläuft die stark befahrene Untermühlaustraße (B44), während hinter dem Grundstück die Riedbahn mit regelmäßigem Bahnverkehr (z. B. ICE- und Güterzüge) vorbeiführt. Trotz der lebhaften Umgebung profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur.
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Vor dem Haus verläuft die stark befahrene Untermühlaustraße (B44), während hinter dem Grundstück die Riedbahn mit regelmäßigem Bahnverkehr (z. B. ICE- und Güterzüge) vorbeiführt. Trotz der lebhaften Umgebung profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur.
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Mannheim / Neckarstadt Deutschland (68169)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Jan Reißmann
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0049621414140
Zink Immobilien GmbH
Josef-Braun-Ufer 19,
68165 Mannheim
68165 Mannheim
0621 414140
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