immobilie1-ID: 32228083 | Anbieter-ID: 1729
Ladengeschäft-nähe Wassertum – flexibel nutzbar als Praxis, Büro, Tagesgastro oder Einzelhandel
2.750 €
Miete zzgl. NK
Attraktives, gepflegtes Ladengeschäft in Top-Lage – flexibel nutzbar als Praxis, Büro, Tagesgastronomie oder Einzelhandel
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten... mehr lesen
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten... mehr lesen
Attraktives, gepflegtes Ladengeschäft in Top-Lage – flexibel nutzbar als Praxis, Büro, Tagesgastronomie oder Einzelhandel
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine große Schaufensterfront, die ideale Präsentationsflächen schafft. Die Einheit wird derzeit als Arztpraxis genutzt, ist vollständig klimatisiert.
Ausstattung & Möglichkeiten
- ca. 162 m² Nutzfläche
- Große Schaufensterfront
- Klimatisierte Räumlichkeiten
- Sehr gepflegter Zustand
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
Zusätzlich anmietbare Lagerräume und Stellplätze
Damit eignet sich das Objekt ideal für Dienstleister, Praxis- oder Büronutzung, Tagesgastronomie oder hochwertige Einzelhandelskonzepte.
Fazit:
Eine vielseitige, repräsentative Gewerbefläche in erstklassiger Lage – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und ein professionelles Umfeld legen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine große Schaufensterfront, die ideale Präsentationsflächen schafft. Die Einheit wird derzeit als Arztpraxis genutzt, ist vollständig klimatisiert.
Ausstattung & Möglichkeiten
- ca. 162 m² Nutzfläche
- Große Schaufensterfront
- Klimatisierte Räumlichkeiten
- Sehr gepflegter Zustand
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
Zusätzlich anmietbare Lagerräume und Stellplätze
Damit eignet sich das Objekt ideal für Dienstleister, Praxis- oder Büronutzung, Tagesgastronomie oder hochwertige Einzelhandelskonzepte.
Fazit:
Eine vielseitige, repräsentative Gewerbefläche in erstklassiger Lage – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und ein professionelles Umfeld legen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Attraktives, gepflegtes Ladengeschäft in Top-Lage – flexibel nutzbar als Praxis, Büro, Tagesgastronomie oder Einzelhandel
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine große Schaufensterfront, die ideale Präsentationsflächen schafft. Die Einheit wird derzeit als Arztpraxis genutzt, ist vollständig klimatisiert.
Ausstattung & Möglichkeiten
- ca. 162 m² Nutzfläche
- Große Schaufensterfront
- Klimatisierte Räumlichkeiten
- Sehr gepflegter Zustand
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
Zusätzlich anmietbare Lagerräume und Stellplätze
Damit eignet sich das Objekt ideal für Dienstleister, Praxis- oder Büronutzung, Tagesgastronomie oder hochwertige Einzelhandelskonzepte.
Fazit:
Eine vielseitige, repräsentative Gewerbefläche in erstklassiger Lage – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und ein professionelles Umfeld legen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Dieses ansprechende und hervorragend gepflegte Ladengeschäft bietet auf ca. 162 m² Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine große Schaufensterfront, die ideale Präsentationsflächen schafft. Die Einheit wird derzeit als Arztpraxis genutzt, ist vollständig klimatisiert.
Ausstattung & Möglichkeiten
- ca. 162 m² Nutzfläche
- Große Schaufensterfront
- Klimatisierte Räumlichkeiten
- Sehr gepflegter Zustand
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
Zusätzlich anmietbare Lagerräume und Stellplätze
Damit eignet sich das Objekt ideal für Dienstleister, Praxis- oder Büronutzung, Tagesgastronomie oder hochwertige Einzelhandelskonzepte.
Fazit:
Eine vielseitige, repräsentative Gewerbefläche in erstklassiger Lage – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Flexibilität und ein professionelles Umfeld legen.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.250 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Nettokaltmonatsmieten inkl. Mwst
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxisfläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Nutzfläche (ca.)162 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)162 m²
-
Ladenfläche (ca.)162 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch200 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis09.04.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Lage
Lage – zwischen Wasserturm und Nationaltheater
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter... mehr lesen
Lage – zwischen Wasserturm und Nationaltheater
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter Gastronomie, Kosmetik- und Gesundheitsbetrieben sowie verschiedenen Arztpraxen. Diese lebendige Umgebung sorgt für eine konstant hohe Laufkundschaft und große Sichtbarkeit.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter Gastronomie, Kosmetik- und Gesundheitsbetrieben sowie verschiedenen Arztpraxen. Diese lebendige Umgebung sorgt für eine konstant hohe Laufkundschaft und große Sichtbarkeit.
Lage – zwischen Wasserturm und Nationaltheater
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter Gastronomie, Kosmetik- und Gesundheitsbetrieben sowie verschiedenen Arztpraxen. Diese lebendige Umgebung sorgt für eine konstant hohe Laufkundschaft und große Sichtbarkeit.
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen, eingerahmt von Wasserturm und Nationaltheater. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von einem etablierten Bäcker, gut frequentierter Gastronomie, Kosmetik- und Gesundheitsbetrieben sowie verschiedenen Arztpraxen. Diese lebendige Umgebung sorgt für eine konstant hohe Laufkundschaft und große Sichtbarkeit.
Mannheim / Oststadt Oststadt (Stadtbezirk) Deutschland (68165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang...
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Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und eine Zwischenvermietung bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Vogel
Wolfgang Vogel Immobilien
R7, 33,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
004962133658820
Wolfgang Vogel Immobilien
R7,33 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
0621 1815666
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