immobilie1-ID: 31983831 | Anbieter-ID: 366/1
RICH - Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung an Top-Standort - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
2.034,95 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung am werbewirksamen, äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort Fahrlach/Europaplatz. Das Bürogebäude Gottlieb-Daimler-Str. 10 wurde 2013 komplett entkernt und mit einer modernen Haustechnik und...
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Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung am werbewirksamen, äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort Fahrlach/Europaplatz. Das Bürogebäude Gottlieb-Daimler-Str. 10 wurde 2013 komplett entkernt und mit einer modernen Haustechnik und Büroausstattung sowie einer repräsentativen Fassade ausgestattet. Die Sanierung erfolgte unter der Prämisse der Nachhaltigkeit. Kurzfristig können bis zu ca. 2.000 m² Büroflächen angemietet werden. Eine teilung ist ab ca. 336 m² möglich. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Moderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung am werbewirksamen, äußerst verkehrsgünstig gelegenen Standort Fahrlach/Europaplatz. Das Bürogebäude Gottlieb-Daimler-Str. 10 wurde 2013 komplett entkernt und mit einer modernen Haustechnik und Büroausstattung sowie einer repräsentativen Fassade ausgestattet. Die Sanierung erfolgte unter der Prämisse der Nachhaltigkeit. Kurzfristig können bis zu ca. 2.000 m² Büroflächen angemietet werden. Eine teilung ist ab ca. 336 m² möglich. Die Raumaufteilung sowie die Ausstattung kann an die Wünsche des zukünftigen Mieters angepasst werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²14,5 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1973
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Büro-/Praxisfläche (ca.)2.034,95 m²
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Fläche teilbar ab335,52 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis16.11.2032
Ausstattung
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz südseitig
Beleuchtung über Stehleuchten und in die Decke... mehr lesen
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz südseitig
Beleuchtung über Stehleuchten und in die Decke... mehr lesen
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz südseitig
Beleuchtung über Stehleuchten und in die Decke integrierte Leuchten
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
Kühlung der Büroräume über "Kühlbaffeln" (in der Zwischendecke integriert)
repräsentative Türen mit Edelstahldrückern (ca. 2,50 m hoch)
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,85 m
voll eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC
barrierefreier Zugang
2 repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design sowie ein Personen-/Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus (Natursteinbelag und Marmor)
Fassade mit Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 85,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 31,8 kWh/(m²*a)
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz südseitig
Beleuchtung über Stehleuchten und in die Decke integrierte Leuchten
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
Kühlung der Büroräume über "Kühlbaffeln" (in der Zwischendecke integriert)
repräsentative Türen mit Edelstahldrückern (ca. 2,50 m hoch)
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,85 m
voll eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC
barrierefreier Zugang
2 repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design sowie ein Personen-/Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus (Natursteinbelag und Marmor)
Fassade mit Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 85,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 31,8 kWh/(m²*a)
Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz südseitig
Beleuchtung über Stehleuchten und in die Decke integrierte Leuchten
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
Kühlung der Büroräume über "Kühlbaffeln" (in der Zwischendecke integriert)
repräsentative Türen mit Edelstahldrückern (ca. 2,50 m hoch)
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,85 m
voll eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC
barrierefreier Zugang
2 repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design sowie ein Personen-/Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus (Natursteinbelag und Marmor)
Fassade mit Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 85,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 31,8 kWh/(m²*a)
IT-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz südseitig
Beleuchtung über Stehleuchten und in die Decke integrierte Leuchten
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
Kühlung der Büroräume über "Kühlbaffeln" (in der Zwischendecke integriert)
repräsentative Türen mit Edelstahldrückern (ca. 2,50 m hoch)
großzügige lichte Raumhöhe von ca. 2,85 m
voll eingerichtete Teeküche
Zugangskontrolle mit Chip-Karten-System
hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich
Behinderten-WC
barrierefreier Zugang
2 repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design sowie ein Personen-/Lastenaufzug
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus (Natursteinbelag und Marmor)
Fassade mit Wärmedämmung und 3-fach verglasten Fenstern
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf Wärme 85,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf Strom 31,8 kWh/(m²*a)
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Parkoption
Lage
Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims, mit besten Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656,...
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Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims, mit besten Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der neuen Straßenbahnlinie 6, mit der man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Mannheim - Fahrlach/Europaplatz: Das Bürohaus befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang Mannheims, mit besten Verkehrsanbindungen: Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656, BAB-Kreuz Mannheim, A 6, A 5) optimal angebunden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Haltestelle der neuen Straßenbahnlinie 6, mit der man in ca. 8 Minuten in die Innenstadt und an den Hauptbahnhof gelangt. Der City-Airport Mannheim ist ebenfalls schnell zu erreichen. Ein reichhaltiges gastronomisches Angebot, mehrere Hotels sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es im direkten Umfeld in den attraktiven Stadtteilen Oststadt, Schwetzingerstadt und Neuostheim.
Gottlieb-Daimler-Str. · 68165 · Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.
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Ansprechpartner
Herr Markus Rich
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
69221 Dossenheim
06221 - 750 42 42
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstraße 22,
69221 Dossenheim
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06221 7504240