immobilie1-ID: 30252649 | Anbieter-ID: LC770
** Dreifamilienhaus in TOP Lage **
1.298.000 €
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche
320 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein modernes, attraktives Mehrfamilienhaus mit einem eleganten, sonnigen Garten und hochwertigen Wohnelementen.
2005 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Die Grundrisse... mehr lesen
2005 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Die Grundrisse... mehr lesen
Wir präsentieren Ihnen ein modernes, attraktives Mehrfamilienhaus mit einem eleganten, sonnigen Garten und hochwertigen Wohnelementen.
2005 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Die Grundrisse sind großzügig konzipiert und bieten auf 294 m² genügend Raum, um seine Wünsche vom schönen Wohnen frei zu gestalten.
Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge.
Von der seitlichen Eingangstür gelangen Sie in die Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Wohlbefinden.
Sie betreten diese Einheit und finden sich im großzügig geschnittenen Flur vor, welcher reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von dem großen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein geschmackvolles Gäste - WC mit Fenster.
Eine Marmortreppe führt Sie in den unteren Bereich mit weiteren drei Zimmern, Badezimmer und Ankleide.
Des weiteren könnte im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer entstehen.
Das aktuell als Abstellraum genutzte Zimmer ist für diese Zwecke schon mit allen notwendigen Leitungen vorbereitet.
Der zweite Zugang des Hauses führt Sie zum Obergeschoss und Dachgeschoss.
Diese zwei Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Auch diese Einheiten sind hochwertig ausgestattet und in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand.
2005 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Die Grundrisse sind großzügig konzipiert und bieten auf 294 m² genügend Raum, um seine Wünsche vom schönen Wohnen frei zu gestalten.
Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge.
Von der seitlichen Eingangstür gelangen Sie in die Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Wohlbefinden.
Sie betreten diese Einheit und finden sich im großzügig geschnittenen Flur vor, welcher reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von dem großen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein geschmackvolles Gäste - WC mit Fenster.
Eine Marmortreppe führt Sie in den unteren Bereich mit weiteren drei Zimmern, Badezimmer und Ankleide.
Des weiteren könnte im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer entstehen.
Das aktuell als Abstellraum genutzte Zimmer ist für diese Zwecke schon mit allen notwendigen Leitungen vorbereitet.
Der zweite Zugang des Hauses führt Sie zum Obergeschoss und Dachgeschoss.
Diese zwei Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Auch diese Einheiten sind hochwertig ausgestattet und in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand.
Wir präsentieren Ihnen ein modernes, attraktives Mehrfamilienhaus mit einem eleganten, sonnigen Garten und hochwertigen Wohnelementen.
2005 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Die Grundrisse sind großzügig konzipiert und bieten auf 294 m² genügend Raum, um seine Wünsche vom schönen Wohnen frei zu gestalten.
Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge.
Von der seitlichen Eingangstür gelangen Sie in die Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Wohlbefinden.
Sie betreten diese Einheit und finden sich im großzügig geschnittenen Flur vor, welcher reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von dem großen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein geschmackvolles Gäste - WC mit Fenster.
Eine Marmortreppe führt Sie in den unteren Bereich mit weiteren drei Zimmern, Badezimmer und Ankleide.
Des weiteren könnte im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer entstehen.
Das aktuell als Abstellraum genutzte Zimmer ist für diese Zwecke schon mit allen notwendigen Leitungen vorbereitet.
Der zweite Zugang des Hauses führt Sie zum Obergeschoss und Dachgeschoss.
Diese zwei Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Auch diese Einheiten sind hochwertig ausgestattet und in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand.
2005 wurde das Haus mit hervorragendem Stilempfinden erbaut und äußerst repräsentativ ausgestattet. Die Grundrisse sind großzügig konzipiert und bieten auf 294 m² genügend Raum, um seine Wünsche vom schönen Wohnen frei zu gestalten.
Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge.
Von der seitlichen Eingangstür gelangen Sie in die Maisonettewohnung. Diese erstreckt sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss. Große Fensterfronten sorgen hier für viel Licht und ein angenehmes Wohlbefinden.
Sie betreten diese Einheit und finden sich im großzügig geschnittenen Flur vor, welcher reichlich Platz für Ihre Garderobe bietet.
Von dem großen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten.
Zudem verfügt das Erdgeschoss über ein geschmackvolles Gäste - WC mit Fenster.
Eine Marmortreppe führt Sie in den unteren Bereich mit weiteren drei Zimmern, Badezimmer und Ankleide.
Des weiteren könnte im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer entstehen.
Das aktuell als Abstellraum genutzte Zimmer ist für diese Zwecke schon mit allen notwendigen Leitungen vorbereitet.
Der zweite Zugang des Hauses führt Sie zum Obergeschoss und Dachgeschoss.
Diese zwei Wohnungen verfügen über jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Balkon.
Auch diese Einheiten sind hochwertig ausgestattet und in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand.
Kosten
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Kaufpreis1.298.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2004
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)294 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)320 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis30.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- hochwertige zeitlose Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- zentraler Staubsaugerkanal
- Klimaanlage
- 4 KFZ-Stellplätze
- hochwertige Markise
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- zentraler Staubsaugerkanal
- Klimaanlage
- 4 KFZ-Stellplätze
- hochwertige Markise
- hochwertige zeitlose Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- zentraler Staubsaugerkanal
- Klimaanlage
- 4 KFZ-Stellplätze
- hochwertige Markise
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- zentraler Staubsaugerkanal
- Klimaanlage
- 4 KFZ-Stellplätze
- hochwertige Markise
Lage
Die Universitätsstadt Mannheim ist mit knapp 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich unmittelbar im Dreiländer Eck
Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim... mehr lesen
Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim... mehr lesen
Die Universitätsstadt Mannheim ist mit knapp 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich unmittelbar im Dreiländer Eck
Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim von der rhein-pfälzischen Schwesternstadt Ludwigshafen.
Der Veranstaltungskalender der Stadt lässt keine Langeweile zu und bietet etwas passendes für jeden Geschmack. Das Szeneviertel Jungbusch ist die Wiege der Mannheimer Kreativität und bietet gerade für junge Leute viel Abwechslung.
Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim von der rhein-pfälzischen Schwesternstadt Ludwigshafen.
Der Veranstaltungskalender der Stadt lässt keine Langeweile zu und bietet etwas passendes für jeden Geschmack. Das Szeneviertel Jungbusch ist die Wiege der Mannheimer Kreativität und bietet gerade für junge Leute viel Abwechslung.
Die Universitätsstadt Mannheim ist mit knapp 310.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg. Die Stadt befindet sich unmittelbar im Dreiländer Eck
Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim von der rhein-pfälzischen Schwesternstadt Ludwigshafen.
Der Veranstaltungskalender der Stadt lässt keine Langeweile zu und bietet etwas passendes für jeden Geschmack. Das Szeneviertel Jungbusch ist die Wiege der Mannheimer Kreativität und bietet gerade für junge Leute viel Abwechslung.
Rheinland-Pfalz, Hessen und Baden-Württemberg. Der Rhein trennt Mannheim von der rhein-pfälzischen Schwesternstadt Ludwigshafen.
Der Veranstaltungskalender der Stadt lässt keine Langeweile zu und bietet etwas passendes für jeden Geschmack. Das Szeneviertel Jungbusch ist die Wiege der Mannheimer Kreativität und bietet gerade für junge Leute viel Abwechslung.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68163)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Francesco Amato
RE/MAX Optimal in Limburgerhof
Speyerer Str. 40,
67117 Limburgerhof
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Speyerer Straße ,
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