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immobilie1-ID: 32455445 | Anbieter-ID: 26 133 868
Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon – fußläufig zum Wasserturm in Mannheim!
275.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
In absolut zentraler Lage von Mannheim, direkt am Wasserturm, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem... mehr lesen
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem... mehr lesen
In absolut zentraler Lage von Mannheim, direkt am Wasserturm, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Zustand ist gepflegt, sodass ein Einzug ohne größeren Renovierungs-aufwand möglich ist.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – die Immobilie war bislang vermietet und wird zum 01.03.2026 frei.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis wurde beantragt, aber lag bei Anzeigenveröffentlichung noch nicht vor!
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Zustand ist gepflegt, sodass ein Einzug ohne größeren Renovierungs-aufwand möglich ist.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – die Immobilie war bislang vermietet und wird zum 01.03.2026 frei.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Energieausweis wurde beantragt, aber lag bei Anzeigenveröffentlichung noch nicht vor!
In absolut zentraler Lage von Mannheim, direkt am Wasserturm, erwartet Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965.
Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Zustand ist gepflegt, sodass ein Einzug ohne größeren Renovierungs-aufwand möglich ist.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – die Immobilie war bislang vermietet und wird zum 01.03.2026 frei.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, separatem Schlafzimmer sowie einem Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof. Der Zustand ist gepflegt, sodass ein Einzug ohne größeren Renovierungs-aufwand möglich ist.
Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger – die Immobilie war bislang vermietet und wird zum 01.03.2026 frei.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Etage2
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Anzahl Etagen6
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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Ausgestelltohne
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- zentral am Wasserturm gelegen
- zentral am Wasserturm gelegen
- Balkon mit Blick in den Innenhof
- zentral am Wasserturm gelegen
- zentral am Wasserturm gelegen
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Lage zum Wasserturm in Mannheim.
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet... mehr lesen
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Lage zum Wasserturm in Mannheim.
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur überzeugt.
Die Stadt vereint urbanes Leben mit einer vielfältigen, international geprägten Gemeinschaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen beruflichen Chancen und hoher Lebensqualität legen.
Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich besonders in der Nähe zu erstklassigen Schulen wie der Tulla-Realschule, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weiteren Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die innerhalb von wenigen Gehminuten liegen. Für die Gesundheit der ganzen Familie stehen renommierte Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft bereit, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busstationen wie Rosengarten und Wasserturm, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.
Dieses Wohnumfeld in Mannheim bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Zukunftsperspektiven und eine herzliche Nachbarschaft zu einem idealen Ort für das Familienglück.
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur überzeugt.
Die Stadt vereint urbanes Leben mit einer vielfältigen, international geprägten Gemeinschaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen beruflichen Chancen und hoher Lebensqualität legen.
Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich besonders in der Nähe zu erstklassigen Schulen wie der Tulla-Realschule, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weiteren Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die innerhalb von wenigen Gehminuten liegen. Für die Gesundheit der ganzen Familie stehen renommierte Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft bereit, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busstationen wie Rosengarten und Wasserturm, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.
Dieses Wohnumfeld in Mannheim bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Zukunftsperspektiven und eine herzliche Nachbarschaft zu einem idealen Ort für das Familienglück.
Die Eigentumswohnung befindet sich in direkter Lage zum Wasserturm in Mannheim.
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur überzeugt.
Die Stadt vereint urbanes Leben mit einer vielfältigen, international geprägten Gemeinschaft und bietet somit ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen beruflichen Chancen und hoher Lebensqualität legen.
Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich besonders in der Nähe zu erstklassigen Schulen wie der Tulla-Realschule, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weiteren Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die innerhalb von wenigen Gehminuten liegen. Für die Gesundheit der ganzen Familie stehen renommierte Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft bereit, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busstationen wie Rosengarten und Wasserturm, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.
Dieses Wohnumfeld in Mannheim bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Zukunftsperspektiven und eine herzliche Nachbarschaft zu einem idealen Ort für das Familienglück.
Mannheim besticht als dynamisches und zugleich familienfreundliches Zentrum im Rhein-Neckar-Raum, das durch seine stabile wirtschaftliche Basis und eine ausgezeichnet ausgebaute Infrastruktur überzeugt.
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Die hervorragende Infrastruktur zeigt sich besonders in der Nähe zu erstklassigen Schulen wie der Tulla-Realschule, die in nur etwa zwei Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie weiteren Bildungseinrichtungen und Kindergärten, die innerhalb von wenigen Gehminuten liegen. Für die Gesundheit der ganzen Familie stehen renommierte Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft bereit, sodass medizinische Versorgung schnell und unkompliziert gewährleistet ist.
Für den täglichen Bedarf sorgen mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busstationen wie Rosengarten und Wasserturm, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, ermöglicht eine stressfreie Mobilität für die ganze Familie.
Dieses Wohnumfeld in Mannheim bietet Familien nicht nur ein sicheres und komfortables Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Hier verbinden sich Lebensqualität, Zukunftsperspektiven und eine herzliche Nachbarschaft zu einem idealen Ort für das Familienglück.
Mannheim Baden-Württemberg Deutschland (68161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners...
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Bensheim
von Poll Immobilien GmbH
Promenadenstraße 16,
64625 Bensheim
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