immobilie1-ID: 31998877 | Anbieter-ID: 2025-09-06-L76A
Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz, 19,5m² in Top Lage Mannheim
119.000 €
Kaufpreis
19,51 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet... mehr lesen
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich diese interessante Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 19,5 m² bietet sie eine kompakte und zugleich effiziente Wohnlösung, die sich optimal als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 350 € inkl. TG-Stellplatz, was eine solide Renditegrundlage darstellt.
Die Ausstattung umfasst eine Teilmöblierung, bestehend aus einem Schrank, einer Küche und einem Regal, wodurch sich die Wohnung besonders für Mieter attraktiv gestaltet. Zusätzlich wurde die Einheit mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und den Werterhalt unterstützt.
Zum Angebot gehört außerdem ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz, der die Attraktivität der Wohnung weiter steigert und zusätzliche Nachfrage bei Mietinteressenten generiert.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich diese interessante Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 19,5 m² bietet sie eine kompakte und zugleich effiziente Wohnlösung, die sich optimal als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 350 € inkl. TG-Stellplatz, was eine solide Renditegrundlage darstellt.
Die Ausstattung umfasst eine Teilmöblierung, bestehend aus einem Schrank, einer Küche und einem Regal, wodurch sich die Wohnung besonders für Mieter attraktiv gestaltet. Zusätzlich wurde die Einheit mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und den Werterhalt unterstützt.
Zum Angebot gehört außerdem ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz, der die Attraktivität der Wohnung weiter steigert und zusätzliche Nachfrage bei Mietinteressenten generiert.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich diese interessante Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 19,5 m² bietet sie eine kompakte und zugleich effiziente Wohnlösung, die sich optimal als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 350 € inkl. TG-Stellplatz, was eine solide Renditegrundlage darstellt.
Die Ausstattung umfasst eine Teilmöblierung, bestehend aus einem Schrank, einer Küche und einem Regal, wodurch sich die Wohnung besonders für Mieter attraktiv gestaltet. Zusätzlich wurde die Einheit mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und den Werterhalt unterstützt.
Zum Angebot gehört außerdem ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz, der die Attraktivität der Wohnung weiter steigert und zusätzliche Nachfrage bei Mietinteressenten generiert.
Weiteres erhalten Sie nach Anfrage, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 befindet sich diese interessante Einzimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 19,5 m² bietet sie eine kompakte und zugleich effiziente Wohnlösung, die sich optimal als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 350 € inkl. TG-Stellplatz, was eine solide Renditegrundlage darstellt.
Die Ausstattung umfasst eine Teilmöblierung, bestehend aus einem Schrank, einer Küche und einem Regal, wodurch sich die Wohnung besonders für Mieter attraktiv gestaltet. Zusätzlich wurde die Einheit mit modernen elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und den Werterhalt unterstützt.
Zum Angebot gehört außerdem ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz, der die Attraktivität der Wohnung weiter steigert und zusätzliche Nachfrage bei Mietinteressenten generiert.
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Kosten
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Kaufpreis119.000 €
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Hausgeld pro Monat192 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
-
Zimmer1
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)19,51 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- super Lage
- TG-Stellplatz
- TG-Stellplatz
- super Lage
- TG-Stellplatz
- TG-Stellplatz
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik. Die Wohnung liegt zentral im Bezirk zwischen Neckar und Rhein, in...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik. Die Wohnung liegt zentral im Bezirk zwischen Neckar und Rhein, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein urbanes Lebensgefühl vermitteln. Die Universität Mannheim sowie verschiedene Bildungs- und Kultureinrichtungen sind bequem zu erreichen und unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte innerhalb und außerhalb der Stadt erreichen können. Die Nähe zum Luisenpark, einer der schönsten innerstädtischen Parklandschaften, bietet zudem erholsame Ausflüge ins Grüne und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Erleben Sie das pulsierende Leben Mannheims und die einzigartige Kombination aus urbanem Flair und städtischer Naherholung in dieser zentral gelegenen Wohnung.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Mannheim, einer lebendigen Stadt im Südwesten Deutschlands, bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik. Die Wohnung liegt zentral im Bezirk zwischen Neckar und Rhein, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die ein urbanes Lebensgefühl vermitteln. Die Universität Mannheim sowie verschiedene Bildungs- und Kultureinrichtungen sind bequem zu erreichen und unterstreichen die Attraktivität der Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Punkte innerhalb und außerhalb der Stadt erreichen können. Die Nähe zum Luisenpark, einer der schönsten innerstädtischen Parklandschaften, bietet zudem erholsame Ausflüge ins Grüne und lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Erleben Sie das pulsierende Leben Mannheims und die einzigartige Kombination aus urbanem Flair und städtischer Naherholung in dieser zentral gelegenen Wohnung.
L7 · 68161 · Mannheim · Deutschland
Sonstiges
Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Vincenso Mikula
Heidelberger Wohnen GmbH
Opelstr. 8c,
68789 Ubstadt-Weiher
68789 Ubstadt-Weiher
Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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004917621798280
Heidelberger Wohnen GmbH
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