immobilie1-ID: 31938205 | Anbieter-ID: 2025-HVB-2334
Kapitalanlage: Sehr schöne und moderne 2 Zimmer- Wohnung in sehr guter und zentraler Lage!
265.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen hier eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Mannheim, die durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1958, bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene...
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Wir präsentieren Ihnen hier eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Mannheim, die durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1958, bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer und ein helles Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der offene Küchenbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden bietet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive monatliche Kaltmiete von 770 Euro zuzüglich 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 Euro. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Fahrstuhl, der bis auf die Zwischenebenen reicht und somit einen bequemen Zugang ermöglicht.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in Mannheim zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und Komfort besticht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Besonders hervorzuheben ist der offene Küchenbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden bietet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive monatliche Kaltmiete von 770 Euro zuzüglich 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 Euro. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Fahrstuhl, der bis auf die Zwischenebenen reicht und somit einen bequemen Zugang ermöglicht.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in Mannheim zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und Komfort besticht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir präsentieren Ihnen hier eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Mannheim, die durch ihren gepflegten Zustand und eine moderne Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1958, bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche zwei gut geschnittene Zimmer und ein helles Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der offene Küchenbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden bietet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive monatliche Kaltmiete von 770 Euro zuzüglich 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 Euro. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Fahrstuhl, der bis auf die Zwischenebenen reicht und somit einen bequemen Zugang ermöglicht.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in Mannheim zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und Komfort besticht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Besonders hervorzuheben ist der offene Küchenbereich, der fließend in das Wohnzimmer übergeht und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Freunden bietet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert und befindet sich daher in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive monatliche Kaltmiete von 770 Euro zuzüglich 150 Euro Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 261 Euro. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der Fahrstuhl, der bis auf die Zwischenebenen reicht und somit einen bequemen Zugang ermöglicht.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine wertbeständige Immobilie in Mannheim zu investieren, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und Komfort besticht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Kaufpreis pro m²4.274,19 €
-
Hausgeld pro Monat261 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Nutzfläche (ca.)62 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis30.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- sehr gepflegte und gut ausgestattet 2- Zimmer- Wohnung
- liebe zum Detail
- vermietet für € 770,-- Kaltmiete zzgl. € 150,-- Nebenkostenvorauszahlung
- gepflegte Wohnanlage
- Fahrstuhl in den Zwischenebenen vorhanden
- gemütlicher Ost-Balkon
- liebe zum Detail
- vermietet für € 770,-- Kaltmiete zzgl. € 150,-- Nebenkostenvorauszahlung
- gepflegte Wohnanlage
- Fahrstuhl in den Zwischenebenen vorhanden
- gemütlicher Ost-Balkon
- sehr gepflegte und gut ausgestattet 2- Zimmer- Wohnung
- liebe zum Detail
- vermietet für € 770,-- Kaltmiete zzgl. € 150,-- Nebenkostenvorauszahlung
- gepflegte Wohnanlage
- Fahrstuhl in den Zwischenebenen vorhanden
- gemütlicher Ost-Balkon
- liebe zum Detail
- vermietet für € 770,-- Kaltmiete zzgl. € 150,-- Nebenkostenvorauszahlung
- gepflegte Wohnanlage
- Fahrstuhl in den Zwischenebenen vorhanden
- gemütlicher Ost-Balkon
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage Mannheims Oststadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage Mannheims Oststadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote, die für Mannheim charakteristisch sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien. Zudem lädt das nahegelegene grüne Umland zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch ein ausgewogener Lebensstil garantiert ist. Dank der optimalen Infrastruktur und der lebendigen Umgebung ist diese Wohnlage sowohl für Pendler als auch für Ortsansässige besonders geeignet. Erleben Sie urbanes Leben in einer erstklassigen Lage, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Lage Mannheims Oststadt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote, die für Mannheim charakteristisch sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht diese Gegend besonders attraktiv für Familien. Zudem lädt das nahegelegene grüne Umland zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch ein ausgewogener Lebensstil garantiert ist. Dank der optimalen Infrastruktur und der lebendigen Umgebung ist diese Wohnlage sowohl für Pendler als auch für Ortsansässige besonders geeignet. Erleben Sie urbanes Leben in einer erstklassigen Lage, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.
Mannheim Mannheim Deutschland (68161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Kern
Heidelberger Volksbank eG
Europaplatz 10,
69115 Heidelberg
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Kurfürsten-Anlage 8,
69115 Heidelberg
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00496221514331
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Kurfürsten-Anlage 8,
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06221 514333
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