immobilie1-ID: 30138765 | Anbieter-ID: 036/1
Arbeiten im Herzen Mannheims - Hochwertige Büroflächen mitten in der Fußgängerzone
Auf Anfrage
Preis
630,17 m²
Büro-/Praxisfläche
Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 3. und 5. Obergeschoss des Gebäudes eine repräsentative Bürofläche mit einer Größe von ca. 166,84 m² bis 236,00 m² angemietet werden....
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Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 3. und 5. Obergeschoss des Gebäudes eine repräsentative Bürofläche mit einer Größe von ca. 166,84 m² bis 236,00 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten).
Mieten Sie Ihr neues Büro in der Mannheimer Innenstadt - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!
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Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 3. und 5. Obergeschoss des Gebäudes eine repräsentative Bürofläche mit einer Größe von ca. 166,84 m² bis 236,00 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten).
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Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²16 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
mieterprovisionsfrei Mieterprovisionsfrei - die Honorierung erfolgt ausschließlich über den Vermieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr2014
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Anzahl Parkflächen3
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Büro-/Praxisfläche (ca.)630,17 m²
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Fläche teilbar ab166,84 m²
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FußbodenDoppelboden
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme40,3
-
Ernergiekennwert Wärme84,1
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis30.06.2024
Ausstattung
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise... mehr lesen
Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise... mehr lesen
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert
Separat gekühlter Serverraum
Akustik Deckenpaneele
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Moderne Teeküche
Hochwertige Sanitäreinrichtungen
Glaselemente
Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen
Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert
Separat gekühlter Serverraum
Akustik Deckenpaneele
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Moderne Teeküche
Hochwertige Sanitäreinrichtungen
Glaselemente
Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen
Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert
Separat gekühlter Serverraum
Akustik Deckenpaneele
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Moderne Teeküche
Hochwertige Sanitäreinrichtungen
Glaselemente
Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen
Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen
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Hohlraumboden mit Bodendosen
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Glaselemente
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- Barrierefrei
- Klimanalage
- Rollstuhlgerecht
Lage
Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen...
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Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 230 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 230 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Mannheim Deutschland (68161)
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Sonstiges
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum... mehr lesen
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Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729 265-20
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Ansprechpartner
Herr Jörg-Dieter Rünzler
STRATEGPRO Real Estate GmbH
Hauptstraße 161,
68259 Mannheim
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+49 621 729265-10
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