immobilie1-ID: 31883397 | Anbieter-ID: 2272
ARBEITEN AM WASSERTURM!Bürofläche in TOP Lage der Mannheimer Innenstadt
1.680 €
Miete zzgl. NK
146 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Die zur Vermietung stehende und repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in einer hervorragenden Lage - direkt am Wasserturm. Die Fläche erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl oder zu Fuß über das...
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Die zur Vermietung stehende und repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in einer hervorragenden Lage - direkt am Wasserturm. Die Fläche erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl oder zu Fuß über das geräumige Treppenhaus. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen sechs einzelne Büroräume auf einer Fläche von ca. 146 m² zur Verfügung. Diese bieten unterschiedliche Größen und die großflächige Verglasung sorgt für ausreichend Licht und eine angenehme Atmosphäre. Der Blick auf den Wasserturm darf in dieser Lage natürlich nicht fehlen. Weiterhin stehen Ihnen eine Teeküche sowie separate Toiletten für Damen und Herren zur Verfügung.
Diese Fläche besticht durch eine praktische Aufteilung, zeitloses Design, helle Büros mit herrlichem Ausblick sowie eine hervorragende Innenstadtlage.
Der Vermieter strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Fläche besticht durch eine praktische Aufteilung, zeitloses Design, helle Büros mit herrlichem Ausblick sowie eine hervorragende Innenstadtlage.
Der Vermieter strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an.
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Die zur Vermietung stehende und repräsentative Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in einer hervorragenden Lage - direkt am Wasserturm. Die Fläche erreichen Sie bequem über einen Fahrstuhl oder zu Fuß über das geräumige Treppenhaus. Für Sie und Ihre Mitarbeiter stehen sechs einzelne Büroräume auf einer Fläche von ca. 146 m² zur Verfügung. Diese bieten unterschiedliche Größen und die großflächige Verglasung sorgt für ausreichend Licht und eine angenehme Atmosphäre. Der Blick auf den Wasserturm darf in dieser Lage natürlich nicht fehlen. Weiterhin stehen Ihnen eine Teeküche sowie separate Toiletten für Damen und Herren zur Verfügung.
Diese Fläche besticht durch eine praktische Aufteilung, zeitloses Design, helle Büros mit herrlichem Ausblick sowie eine hervorragende Innenstadtlage.
Der Vermieter strebt ein längerfristiges Mietverhältnis an.
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Kosten
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Miete zzgl. NK1.680 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.130 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.040 €
-
Nebenkosten450 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1967
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Zimmer6
-
Gesamtfläche (ca.)146 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)146 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme21,7
-
Ernergiekennwert Wärme209,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis16.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- praktische Aufteilung der einzelnen Büros
- geräumige und helle Büroräume (teils mit Blick auf den Wasserturm)
- Teeküche
- separate Toiletten für Damen und Herren
- Aufzug
- geräumige und helle Büroräume (teils mit Blick auf den Wasserturm)
- Teeküche
- separate Toiletten für Damen und Herren
- Aufzug
- praktische Aufteilung der einzelnen Büros
- geräumige und helle Büroräume (teils mit Blick auf den Wasserturm)
- Teeküche
- separate Toiletten für Damen und Herren
- Aufzug
- geräumige und helle Büroräume (teils mit Blick auf den Wasserturm)
- Teeküche
- separate Toiletten für Damen und Herren
- Aufzug
Lage
Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken,...
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Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Der Hauptbahnhof liegt fußläufig etwa 7 Minuten entfernt. Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt direkt vor der Tür. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreicht. Der Standort bietet neben der optimalen ÖPNV-Anbindung auch Tiefgaragenparkplätze auf Anfrage.
Die Mannheimer Innenstadt besteht aus den Quadraten, dem Jungbusch sowie dem Handelshafen, als ältestem der vier Teile des Mannheimer Hafens. Die wichtigsten Straßen in der Innenstadt, in denen sich die meisten Geschäfte befinden, sind die Planken, die Kunststraße, die Fressgasse und dazu senkrecht die Breite Straße. Die Innenstadt beheimatet die meisten Unternehmen. Rund um den Hauptbahnhof Mannheim haben die Unternehmen KPMG, Hays und das ZEW ihren Sitz. Der Hauptbahnhof liegt fußläufig etwa 7 Minuten entfernt. Die nächste ÖPNV-Haltestelle liegt direkt vor der Tür. Die nächste Autobahnauffahrt ist in 10 Minuten erreicht. Der Standort bietet neben der optimalen ÖPNV-Anbindung auch Tiefgaragenparkplätze auf Anfrage.
Mannheim Deutschland (68161)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jakub Kempf-Kalabis
Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
Kübelmarkt 20,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
004972513215830
Alexander Doll Immobilien GmbH
Kübelmarkt 20,
76646 Bruchsal
76646 Bruchsal
07251 3215830
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