immobilie1-ID: 31830495 | Anbieter-ID: 20514#3zIiqz
Alter Bauernhof (Dreiseitenhof) mit schönem Garten und Photovoltaikanlage
140.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
1.224 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen Ihren eigenen kleinen Bauernhof, ausgestattet mit Heizung und Bad?
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe. Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist... mehr lesen
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe. Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist... mehr lesen
Sie suchen Ihren eigenen kleinen Bauernhof, ausgestattet mit Heizung und Bad?
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe. Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist erweiterungsfähig und die Nebengebäude mit Garage, Gewölbekeller, Abstellräumen, Scheune mit ehemaligem Stall und Platz für eine Werkstatt bieten genügend Platz für all Ihre Ideen und Träume. Haus und Scheune sind weitestgehend besenrein geräumt.
Aufteilung: EG Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Ausgang zum Hof, behindertengerechtes Duschbad, Wohnzimmer mit Einbauschrank, in dem sich der Glasfaseranschluss befindet, Esszimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC, 1 Zimmer als Ausbaureserve, das im Moment nur von außen zugänglich ist.
Im geschlossenen Hof sind rechts vom Wohnhaus die kleinen Nebengebäude und der Gewölbekeller, quer dazu steht über die ganze Breite des Grundstücks die Scheune mit ehemaligem Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Autostellplatz. Hinter der Scheune zieht sich auf ganzer Breite der große Garten mit Zugang von der Scheune durch eine Tür und ein neues Sektionaltor.
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe. Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist erweiterungsfähig und die Nebengebäude mit Garage, Gewölbekeller, Abstellräumen, Scheune mit ehemaligem Stall und Platz für eine Werkstatt bieten genügend Platz für all Ihre Ideen und Träume. Haus und Scheune sind weitestgehend besenrein geräumt.
Aufteilung: EG Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Ausgang zum Hof, behindertengerechtes Duschbad, Wohnzimmer mit Einbauschrank, in dem sich der Glasfaseranschluss befindet, Esszimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC, 1 Zimmer als Ausbaureserve, das im Moment nur von außen zugänglich ist.
Im geschlossenen Hof sind rechts vom Wohnhaus die kleinen Nebengebäude und der Gewölbekeller, quer dazu steht über die ganze Breite des Grundstücks die Scheune mit ehemaligem Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Autostellplatz. Hinter der Scheune zieht sich auf ganzer Breite der große Garten mit Zugang von der Scheune durch eine Tür und ein neues Sektionaltor.
Sie suchen Ihren eigenen kleinen Bauernhof, ausgestattet mit Heizung und Bad?
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe. Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist erweiterungsfähig und die Nebengebäude mit Garage, Gewölbekeller, Abstellräumen, Scheune mit ehemaligem Stall und Platz für eine Werkstatt bieten genügend Platz für all Ihre Ideen und Träume. Haus und Scheune sind weitestgehend besenrein geräumt.
Aufteilung: EG Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Ausgang zum Hof, behindertengerechtes Duschbad, Wohnzimmer mit Einbauschrank, in dem sich der Glasfaseranschluss befindet, Esszimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC, 1 Zimmer als Ausbaureserve, das im Moment nur von außen zugänglich ist.
Im geschlossenen Hof sind rechts vom Wohnhaus die kleinen Nebengebäude und der Gewölbekeller, quer dazu steht über die ganze Breite des Grundstücks die Scheune mit ehemaligem Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Autostellplatz. Hinter der Scheune zieht sich auf ganzer Breite der große Garten mit Zugang von der Scheune durch eine Tür und ein neues Sektionaltor.
Durch die Lage in zweiter Reihe sind Sie vom Verkehr abgeschirmt und haben Ruhe. Das ebene Grundstück eignet sich für Tierhaltung oder ein kleines Gewerbe. Das Wohnhaus ist erweiterungsfähig und die Nebengebäude mit Garage, Gewölbekeller, Abstellräumen, Scheune mit ehemaligem Stall und Platz für eine Werkstatt bieten genügend Platz für all Ihre Ideen und Träume. Haus und Scheune sind weitestgehend besenrein geräumt.
Aufteilung: EG Küche mit Einbauküche, Speisekammer und Ausgang zum Hof, behindertengerechtes Duschbad, Wohnzimmer mit Einbauschrank, in dem sich der Glasfaseranschluss befindet, Esszimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Dusche mit WC, 1 Zimmer als Ausbaureserve, das im Moment nur von außen zugänglich ist.
Im geschlossenen Hof sind rechts vom Wohnhaus die kleinen Nebengebäude und der Gewölbekeller, quer dazu steht über die ganze Breite des Grundstücks die Scheune mit ehemaligem Stall. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Autostellplatz. Hinter der Scheune zieht sich auf ganzer Breite der große Garten mit Zugang von der Scheune durch eine Tür und ein neues Sektionaltor.
Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1840
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.224 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)480 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf340,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1840
-
Energiepass gültig bis26.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Flüssiggas, BJ Ende 70er Jahre, neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung 2018
Holzofen in der Küche mit Außenkamin in 2020 eingebaut.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Auf der Gartenseite der... mehr lesen
Holzofen in der Küche mit Außenkamin in 2020 eingebaut.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Auf der Gartenseite der... mehr lesen
Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Flüssiggas, BJ Ende 70er Jahre, neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung 2018
Holzofen in der Küche mit Außenkamin in 2020 eingebaut.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Auf der Gartenseite der Scheune wurde 2018 ein großes, elektrisches Sektionaltor eingebaut.
Auf dem Scheunendach befindet sich seit 2019 eine Photovoltaikanlage mit einem Anschaffungswert von 35.000 €
Sie hat 25,11 kWp
Die Installation ging einher mit der Erneuerung des Zählerschranks.
Glasfaser ist seit dem 4.6.2025 am Netz
Holzofen in der Küche mit Außenkamin in 2020 eingebaut.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Auf der Gartenseite der Scheune wurde 2018 ein großes, elektrisches Sektionaltor eingebaut.
Auf dem Scheunendach befindet sich seit 2019 eine Photovoltaikanlage mit einem Anschaffungswert von 35.000 €
Sie hat 25,11 kWp
Die Installation ging einher mit der Erneuerung des Zählerschranks.
Glasfaser ist seit dem 4.6.2025 am Netz
Zentralheizung mit Warmwasserbereitung, Flüssiggas, BJ Ende 70er Jahre, neue Gasbrennwerttherme mit Warmwasserbereitung 2018
Holzofen in der Küche mit Außenkamin in 2020 eingebaut.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Auf der Gartenseite der Scheune wurde 2018 ein großes, elektrisches Sektionaltor eingebaut.
Auf dem Scheunendach befindet sich seit 2019 eine Photovoltaikanlage mit einem Anschaffungswert von 35.000 €
Sie hat 25,11 kWp
Die Installation ging einher mit der Erneuerung des Zählerschranks.
Glasfaser ist seit dem 4.6.2025 am Netz
Holzofen in der Küche mit Außenkamin in 2020 eingebaut.
Iso-Fenster aus Kunststoff BJ 1991 mit Rollläden
Auf der Gartenseite der Scheune wurde 2018 ein großes, elektrisches Sektionaltor eingebaut.
Auf dem Scheunendach befindet sich seit 2019 eine Photovoltaikanlage mit einem Anschaffungswert von 35.000 €
Sie hat 25,11 kWp
Die Installation ging einher mit der Erneuerung des Zählerschranks.
Glasfaser ist seit dem 4.6.2025 am Netz
- Barrierefrei
Lage
Absolut ruhige Lage in Lettweiler mit ebenem Grundstück. Da das Haus in zweiter Reihe steht, hört man nicht einmal den Straßenlärm.
https://de.wikipedia.org/wiki/Lettweiler
www.lettweiler.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Lettweiler
www.lettweiler.de
Absolut ruhige Lage in Lettweiler mit ebenem Grundstück. Da das Haus in zweiter Reihe steht, hört man nicht einmal den Straßenlärm.
https://de.wikipedia.org/wiki/Lettweiler
www.lettweiler.de
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Hauptstr. · 67823 · Lettweiler · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Brigitte Kölsch
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
55590 Meisenheim
+49 6753 9499496
Immobilien B. Kölsch e.K., Inhaber: Natascha Caseday
Untergasse, 3,
55590 Meisenheim
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+49(6753)9499496
immo.koelsch@arcor.de
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