immobilie1-ID: 31660187 | Anbieter-ID: WT965
Ein Platzwunder für die ganze Familie!
215.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Nutzflächen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Individualität legen.
Erdgeschoss: Ein freundlicher,... mehr lesen
Erdgeschoss: Ein freundlicher,... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Nutzflächen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Individualität legen.
Erdgeschoss: Ein freundlicher, lichtdurchfluteter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für kulinarische Ideen.
Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder lässt sich bei Bedarf in ein Badezimmer umwandeln.
Obergeschoss: Ein heller Flur verbindet vier Zimmer – darunter ein großes Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein gemütliches Zimmer, das sich perfekt als Leseecke oder Rückzugsort eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Dachgeschoss: Der großzügige Speicher bietet vielfältiges Ausbaupotenzial – ob als Atelier, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum.
Kellergeschoss: Der gepflegte, helle Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage – besonders praktisch bei jedem Wetter.
Die angrenzende ehemalige Werkstatt lässt Ihnen freien Raum zu Gestaltung... ob weitere Garage, Hobbyraum oder Abstellfläche...entscheiden Sie selbst.
Erdgeschoss: Ein freundlicher, lichtdurchfluteter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für kulinarische Ideen.
Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder lässt sich bei Bedarf in ein Badezimmer umwandeln.
Obergeschoss: Ein heller Flur verbindet vier Zimmer – darunter ein großes Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein gemütliches Zimmer, das sich perfekt als Leseecke oder Rückzugsort eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Dachgeschoss: Der großzügige Speicher bietet vielfältiges Ausbaupotenzial – ob als Atelier, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum.
Kellergeschoss: Der gepflegte, helle Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage – besonders praktisch bei jedem Wetter.
Die angrenzende ehemalige Werkstatt lässt Ihnen freien Raum zu Gestaltung... ob weitere Garage, Hobbyraum oder Abstellfläche...entscheiden Sie selbst.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und großzügige Nutzflächen – perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Ruhe und Individualität legen.
Erdgeschoss: Ein freundlicher, lichtdurchfluteter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für kulinarische Ideen.
Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder lässt sich bei Bedarf in ein Badezimmer umwandeln.
Obergeschoss: Ein heller Flur verbindet vier Zimmer – darunter ein großes Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein gemütliches Zimmer, das sich perfekt als Leseecke oder Rückzugsort eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Dachgeschoss: Der großzügige Speicher bietet vielfältiges Ausbaupotenzial – ob als Atelier, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum.
Kellergeschoss: Der gepflegte, helle Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage – besonders praktisch bei jedem Wetter.
Die angrenzende ehemalige Werkstatt lässt Ihnen freien Raum zu Gestaltung... ob weitere Garage, Hobbyraum oder Abstellfläche...entscheiden Sie selbst.
Erdgeschoss: Ein freundlicher, lichtdurchfluteter Eingangsbereich führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für kulinarische Ideen.
Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Etage eignet sich flexibel als Gästezimmer, Büro oder lässt sich bei Bedarf in ein Badezimmer umwandeln.
Obergeschoss: Ein heller Flur verbindet vier Zimmer – darunter ein großes Schlafzimmer, zwei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein gemütliches Zimmer, das sich perfekt als Leseecke oder Rückzugsort eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Dachgeschoss: Der großzügige Speicher bietet vielfältiges Ausbaupotenzial – ob als Atelier, weiteres Schlafzimmer oder Hobbyraum.
Kellergeschoss: Der gepflegte, helle Keller bietet viel Stauraum und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage – besonders praktisch bei jedem Wetter.
Die angrenzende ehemalige Werkstatt lässt Ihnen freien Raum zu Gestaltung... ob weitere Garage, Hobbyraum oder Abstellfläche...entscheiden Sie selbst.
Kosten
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Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1932
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)403 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis09.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Ölheizung 2009
- Fenster erneuert 2021-2022
- 1970 aufgestockt, Kernsaniert
- Fenster erneuert 2021-2022
- 1970 aufgestockt, Kernsaniert
- Ölheizung 2009
- Fenster erneuert 2021-2022
- 1970 aufgestockt, Kernsaniert
- Fenster erneuert 2021-2022
- 1970 aufgestockt, Kernsaniert
- Keller
- Parkoption
Lage
Geografisch befindet sich Hefersweiler auf etwa 230 Metern Höhe und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die...
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Geografisch befindet sich Hefersweiler auf etwa 230 Metern Höhe und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Talstraße verbindet die beiden Ortsteile und bildet das Zentrum des Dorflebens. In der Talstraße wechseln sich Neubauten und sanierte Altbauten ab, was dem Ort einen charmanten Charakter verleiht.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Hefersweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man in etwa 30 Minuten Kaiserslautern.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, und es gibt ein reges Vereinsleben, darunter Theater- und Gesangsvereine. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken .
Trotz seiner ländlichen Lage ist Hefersweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man in etwa 30 Minuten Kaiserslautern.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, und es gibt ein reges Vereinsleben, darunter Theater- und Gesangsvereine. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken .
Geografisch befindet sich Hefersweiler auf etwa 230 Metern Höhe und ist von Wäldern und Feldern umgeben. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Talstraße verbindet die beiden Ortsteile und bildet das Zentrum des Dorflebens. In der Talstraße wechseln sich Neubauten und sanierte Altbauten ab, was dem Ort einen charmanten Charakter verleiht.
Trotz seiner ländlichen Lage ist Hefersweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man in etwa 30 Minuten Kaiserslautern.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, und es gibt ein reges Vereinsleben, darunter Theater- und Gesangsvereine. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken .
Trotz seiner ländlichen Lage ist Hefersweiler verkehrstechnisch gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man in etwa 30 Minuten Kaiserslautern.
Die Dorfgemeinschaft ist aktiv, und es gibt ein reges Vereinsleben, darunter Theater- und Gesangsvereine. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen wie Bauernmärkte und Feste statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken .
Hefersweiler Rheinland-Pfalz Deutschland (67753)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Jäger
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstr. 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+49 631 4140888 0
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+49(631)4140888-0
laura.jaeger@remax.de
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