immobilie1-ID: 32005345 | Anbieter-ID: 44350108-121593
Schnuckelige DHH in ruhiger Lage
140.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese Immobilie befindet sich im Angebotsverfahren.
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer... mehr lesen
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
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Diese Immobilie befindet sich im Angebotsverfahren.
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – die ideale Basis für den Alltag. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung.
Der Keller ist über den Garten zu erreichen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich bietet eine kleine Grünfläche sowie eine überdachte Loggia. Mit ein wenig Gestaltung wird dieser Platz zu einem echten Highlight, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen einbringen möchten.
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – die ideale Basis für den Alltag. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung.
Der Keller ist über den Garten zu erreichen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich bietet eine kleine Grünfläche sowie eine überdachte Loggia. Mit ein wenig Gestaltung wird dieser Platz zu einem echten Highlight, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen einbringen möchten.
Diese Immobilie befindet sich im Angebotsverfahren.
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – die ideale Basis für den Alltag. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung.
Der Keller ist über den Garten zu erreichen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich bietet eine kleine Grünfläche sowie eine überdachte Loggia. Mit ein wenig Gestaltung wird dieser Platz zu einem echten Highlight, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein Eigenheim mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen einbringen möchten.
Diese kleine Doppelhaushälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 130 m² bietet ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – die ideale Basis für den Alltag. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Insgesamt stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung.
Der Keller ist über den Garten zu erreichen und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich bietet eine kleine Grünfläche sowie eine überdachte Loggia. Mit ein wenig Gestaltung wird dieser Platz zu einem echten Highlight, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
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Kosten
-
Kaufpreis140.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)130 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis14.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Willkommen in Lauterecken – ein Kleinstadt im Herzen des Pfälzer Berglands, verwurzelt in Geschichte und zugleich lebendig und zukunftsgewandt.
In Lauterecken leben heißt, die ruhige, naturnahe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu öffentlichen... mehr lesen
In Lauterecken leben heißt, die ruhige, naturnahe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu öffentlichen... mehr lesen
Willkommen in Lauterecken – ein Kleinstadt im Herzen des Pfälzer Berglands, verwurzelt in Geschichte und zugleich lebendig und zukunftsgewandt.
In Lauterecken leben heißt, die ruhige, naturnahe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu öffentlichen Einrichtungen, Schulen und echter Infrastruktur zu genießen – und zugleich Teil einer Gemeinschaft zu sein, die Tradition, Lebensfreude und aktive Freizeitgestaltung verbindet.
Eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das ruhige Leben mit kurzen Wegen verbinden möchten, liegt das kleine Häuschen.
Alles bequem zu Fuß erreichbar:
- Bildung: in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, die Förderschule Janusz-Korczak-Schule sowie das Schulzentrum mit Realschule plus und Veldenz-Gymnasium.
- Versorgung & Dienstleistungen: Apotheke liegt zentral in der Hauptstraße.
- Banken, Sparkassen, Post und Supermärkte sind im Stadtzentrum schnell erreichbar.
- Mobilität: Die Bus- und Bahninfrastruktur ist ausgezeichnet – der Bahnhof „Lauterecken-Grumbach“ verbindet Sie bequem mit Kaiserslautern und dem Glantal, ideal für Berufspendler oder Wochenendausflüge.
Perfekt für Autofahrer: Ihr Zuhause befindet sich am Schnittpunkt der Bundesstraßen B 420 und B 270, die Sie bequem mit der Region verbinden. Die B 270 führt direkt nach Kaiserslautern (ca. 35 Min.), Idar-Obersten und Pirmasens, während die B 420 eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt
Freizeit & Kultur: Für besondere Entdeckungstage bieten sich der historische Stadtkern mit dem Veldenz-Schloss, die malerische Lauterbrücke, der Aussichtsturm am Igelskopf und mehrere Museen an
- Veranstaltungen wie Stadtführungen, E-Bike-Touren und der Wochenmarkt bringen städtisches Flair und lebendige Gemeinschaft direkt vor Ihre Haustür.
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Alles bequem zu Fuß erreichbar:
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Lauterecken Rheinland-Pfalz Deutschland (67742)
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Sonstiges
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SERVICE FÜR EIGENTÜMER:
Gerne erstellen wir eine kostenlose Marktwertermittlung für ihre Immobilie und entwickeln eine, auf ihre Immobilie individuell ausgerichtete Verkaufsstrategie.
Als Immobilienmakler der Deutschen Bank stehen wir für Seriosität, Zuverlässigkeit und den Schutz Ihrer Interessen und Ihrer Privatsphäre.
In unseren deutschlandweit rund 6500 Deutsche Bank und Postbank-Filialen und Beratungscentern, merken wir täglich hunderte Suchinteressenten vor, sodass wir den Käufer für neue Immobilien bereits meist unter unseren vorgemerkten Suchinteressenten finden.
Erfahren Sie, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten es für Ihre Immobilie bereits gibt.
Rufen Sie uns unter 0172- 5408362 an oder schreiben Sie uns eine Email.
Unser Immobilien-Team freut sich auf Sie.
ALLGEMEIN:
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Caroline Backhaus
Selbstständige Immobilienberaterin
Großer Garten 11 67105 Schifferstadt
E-Mail: caroline.backhaus@db.com
Telefon: 0621 54583161
Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Schifferstadt
Internet: https://www.schifferstadt.de/
Anschrift: Marktplatz 2, 67105 Schifferstadt
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Ansprechpartner
Frau Caroline Backhaus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 63,
67059 Ludwigshafen am Rhein
67059 Ludwigshafen am Rhein
Bahnhofstraße 2,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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0621 54583161
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
67059 Ludwigshafen am Rhein
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