immobilie1-ID: 32220893 | Anbieter-ID: OP506
Einfamilienhaus mit besonderem Charme!
385.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
484 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, helle Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben... mehr lesen
Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben... mehr lesen
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, helle Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben genießt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein.
Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Buch am Nachmittag.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Genießen frischer Luft anbietet.
Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das private Schwimmbad mit Sauna und Dusche – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach abzuschalten.
Eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem eigenen Bad bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Hauswirtschaftsraum, Heizraum und zwei weiteren Räumen, die sich flexibel nutzen lassen.Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die Ihnen Platz für zwei Autos bietet.
Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben genießt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein.
Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Buch am Nachmittag.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Genießen frischer Luft anbietet.
Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das private Schwimmbad mit Sauna und Dusche – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach abzuschalten.
Eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem eigenen Bad bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Hauswirtschaftsraum, Heizraum und zwei weiteren Räumen, die sich flexibel nutzen lassen.Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die Ihnen Platz für zwei Autos bietet.
Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt durch seine warme Ausstrahlung, helle Räume und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben genießt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein.
Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Buch am Nachmittag.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Genießen frischer Luft anbietet.
Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das private Schwimmbad mit Sauna und Dusche – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach abzuschalten.
Eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem eigenen Bad bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Hauswirtschaftsraum, Heizraum und zwei weiteren Räumen, die sich flexibel nutzen lassen.Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die Ihnen Platz für zwei Autos bietet.
Hier spürt man sofort: Das ist ein Ort, an dem man gerne ankommt, sich zurücklehnt und das Leben genießt.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie oder Freunden ein.
Der angrenzende Wintergarten ist lichtdurchflutet und bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder mit einem Buch am Nachmittag.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, Familienfeiern oder einfach zum Genießen frischer Luft anbietet.
Ein besonderes Highlight auf dieser Ebene ist das private Schwimmbad mit Sauna und Dusche – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und einfach abzuschalten.
Eine praktische Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne – perfekt, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.
Ein weiteres, geräumiges Zimmer mit zwei Ankleidezimmern und einem eigenen Bad bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich.
Das Kellergeschoss überzeugt mit einem Hauswirtschaftsraum, Heizraum und zwei weiteren Räumen, die sich flexibel nutzen lassen.Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage, die Ihnen Platz für zwei Autos bietet.
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)484 m²
-
Nutzfläche (ca.)96 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf372,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis13.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- PV Anlage neu von Mai 2025 , 27kwp
- PV Anlage neu von Mai 2025 , 27kwp
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mehlbach, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Der idyllische Ort liegt nur etwa 12 Kilometer nördlich von Kaiserslautern und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in Mehlbach, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Der idyllische Ort liegt nur etwa 12 Kilometer nördlich von Kaiserslautern und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Stadt.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind vorhanden; größere Supermärkte und weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B270 und Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Kaiserslautern und in die umliegenden Gemeinden. So profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe, Gemeinschaft und Natur verzichten zu müssen.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind vorhanden; größere Supermärkte und weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B270 und Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Kaiserslautern und in die umliegenden Gemeinden. So profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe, Gemeinschaft und Natur verzichten zu müssen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in Mehlbach, einer charmanten und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern. Der idyllische Ort liegt nur etwa 12 Kilometer nördlich von Kaiserslautern und bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und guter Anbindung an die Stadt.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind vorhanden; größere Supermärkte und weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B270 und Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Kaiserslautern und in die umliegenden Gemeinden. So profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe, Gemeinschaft und Natur verzichten zu müssen.
Eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind vorhanden; größere Supermärkte und weitere Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto.
Dank der guten Verkehrsanbindung über die B270 und Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Kaiserslautern und in die umliegenden Gemeinden. So profitieren Sie von der Nähe zur Stadt, ohne auf Ruhe, Gemeinschaft und Natur verzichten zu müssen.
Mehlbach Rheinland-Pfalz Deutschland (67735)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Jäger
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstr. 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
004963141408880
AKM GmbH RE/MAX Real Estate Center
Denisstraße 22,
67663 Kaiserslautern
67663 Kaiserslautern
+49(631)4140888-0
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