immobilie1-ID: 31991809 | Anbieter-ID: w4y-562
Provisionsfrei - Fast alles Neu - Einziehen & Wohlfühlen!
222.222,22 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint gemütliches Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier)... mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint gemütliches Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier)... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint gemütliches Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier) Wintergarten sowie Gartenbereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder die kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Stunden, direkter Zugang zum Wintergarten (renovierungsbedürftig oder zur großen Terrasse umgestaltbar), eine modernisierte Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Balkon zum Garten, einem Kinderzimmer sowie einem tageslichthellen Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier können Sie einziehen ohne Renovierungsfrust.
Auch das Flachdach der Doppelgarage sowie die Dachrinnen wurden erneuert.
Einziehen, auspacken, wohlfühlen – hier ist kein Renovierungsstau zu befürchten!
Die Lage?
Bevorzugt und ruhig, mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufen, Grundschule, Ärzte oder der Pfälzer Wald – alles bequem zum grpßen Teil auch fußläufig erreichbar.
Neugierig ?
Dann fordern Sie ihr ausführliches Expose über das Kontaktformular an.
Wir freuen uns schon von Ihnen zu hören.
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint gemütliches Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier) Wintergarten sowie Gartenbereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder die kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Stunden, direkter Zugang zum Wintergarten (renovierungsbedürftig oder zur großen Terrasse umgestaltbar), eine modernisierte Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Balkon zum Garten, einem Kinderzimmer sowie einem tageslichthellen Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier können Sie einziehen ohne Renovierungsfrust.
Auch das Flachdach der Doppelgarage sowie die Dachrinnen wurden erneuert.
Einziehen, auspacken, wohlfühlen – hier ist kein Renovierungsstau zu befürchten!
Die Lage?
Bevorzugt und ruhig, mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufen, Grundschule, Ärzte oder der Pfälzer Wald – alles bequem zum grpßen Teil auch fußläufig erreichbar.
Neugierig ?
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Wir freuen uns schon von Ihnen zu hören.
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Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint gemütliches Wohnen, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Lage.
Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier) Wintergarten sowie Gartenbereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder die kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Stunden, direkter Zugang zum Wintergarten (renovierungsbedürftig oder zur großen Terrasse umgestaltbar), eine modernisierte Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Balkon zum Garten, einem Kinderzimmer sowie einem tageslichthellen Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier können Sie einziehen ohne Renovierungsfrust.
Auch das Flachdach der Doppelgarage sowie die Dachrinnen wurden erneuert.
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Bevorzugt und ruhig, mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufen, Grundschule, Ärzte oder der Pfälzer Wald – alles bequem zum grpßen Teil auch fußläufig erreichbar.
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Mit rund 97m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern (optional vier) Wintergarten sowie Gartenbereich bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt – ideal für Paare oder die kleine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen für behagliche Stunden, direkter Zugang zum Wintergarten (renovierungsbedürftig oder zur großen Terrasse umgestaltbar), eine modernisierte Küche sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Balkon zum Garten, einem Kinderzimmer sowie einem tageslichthellen Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Hier können Sie einziehen ohne Renovierungsfrust.
Auch das Flachdach der Doppelgarage sowie die Dachrinnen wurden erneuert.
Einziehen, auspacken, wohlfühlen – hier ist kein Renovierungsstau zu befürchten!
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Bevorzugt und ruhig, mit sehr guter Infrastruktur.
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Kosten
-
Kaufpreis222.222,22 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,27 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Verkehrsanbindung:
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken.... mehr lesen
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken.... mehr lesen
Verkehrsanbindung:
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken. Auch mehrere
Buslinien verbinden den Ort mit der Region.
Die Nähe zur A6 (Auffahrt Kaiserslautern-West) ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit von Städten wie Ludwigshafen, Mannheim oder Saarbrücken – perfekt
auch für Pendler.
Daten Energieausweis
(alter Ausweis, gültig bis 16.12.2026
ohne Berücksichtigung der modernisierten Fenster und der modernisierten Heizung):
- Verbrauchsausweis
- 100,6 kWh/(m²*a)
- Ölheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger 1980
- Energieeffizienzklasse D
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken. Auch mehrere
Buslinien verbinden den Ort mit der Region.
Die Nähe zur A6 (Auffahrt Kaiserslautern-West) ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit von Städten wie Ludwigshafen, Mannheim oder Saarbrücken – perfekt
auch für Pendler.
Daten Energieausweis
(alter Ausweis, gültig bis 16.12.2026
ohne Berücksichtigung der modernisierten Fenster und der modernisierten Heizung):
- Verbrauchsausweis
- 100,6 kWh/(m²*a)
- Ölheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger 1980
- Energieeffizienzklasse D
Verkehrsanbindung:
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken. Auch mehrere
Buslinien verbinden den Ort mit der Region.
Die Nähe zur A6 (Auffahrt Kaiserslautern-West) ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit von Städten wie Ludwigshafen, Mannheim oder Saarbrücken – perfekt
auch für Pendler.
Daten Energieausweis
(alter Ausweis, gültig bis 16.12.2026
ohne Berücksichtigung der modernisierten Fenster und der modernisierten Heizung):
- Verbrauchsausweis
- 100,6 kWh/(m²*a)
- Ölheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger 1980
- Energieeffizienzklasse D
Otterbach ist durch die B270 optimal angebunden. Mit dem Auto sind es nur ca. 10
Minuten bis ins Zentrum von Kaiserslautern. Der Bahnhof Otterbach bietet
regelmäßige Zugverbindungen Richtung Kaiserslautern und Lauterecken. Auch mehrere
Buslinien verbinden den Ort mit der Region.
Die Nähe zur A6 (Auffahrt Kaiserslautern-West) ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit von Städten wie Ludwigshafen, Mannheim oder Saarbrücken – perfekt
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(alter Ausweis, gültig bis 16.12.2026
ohne Berücksichtigung der modernisierten Fenster und der modernisierten Heizung):
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- 100,6 kWh/(m²*a)
- Ölheizung
- Baujahr Wärmeerzeuger 1980
- Energieeffizienzklasse D
Otterbach Deutschland (67731)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Andreas Bender
wert4you e.K.
In den Bohngärten 35b,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
In den Bohngärten 35b,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
004963535049575
wert4you e.K.
In den Bohngärten 35b,
67251 Freinsheim
67251 Freinsheim
06353 5049575
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