NEU
immobilie1-ID: 32411521 | Anbieter-ID: 5266
Haus mit Garten in bevorzugter Wohnlage im Landkreis. Sehr gute Verkehrsanbindung.
340.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
684 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einfamilienhaus, freistehend, Terrasse, Baujahr 1978, teilunterkellert (Teilausbau), Garage. Sehr schönes, nahezu ebenes Grundstück mit Südausrichtung.
Einfamilienhaus, freistehend, Terrasse, Baujahr 1978, teilunterkellert (Teilausbau), Garage. Sehr schönes, nahezu ebenes Grundstück mit Südausrichtung.
Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)684 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Parkettböden, Fliesen, Vinylböden. Fenster mit Isolierverglasung (Holzrahmen, 2003 eingebaut). Öl-Zentralheizung (Fabrikat Wolf, Herstellungsjahr 2021).
Wohnhaus als teilunterkellerter Massivbau (Hohlblocksteine). Stahlbetondecke.
Garage in... mehr lesen
Wohnhaus als teilunterkellerter Massivbau (Hohlblocksteine). Stahlbetondecke.
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Parkettböden, Fliesen, Vinylböden. Fenster mit Isolierverglasung (Holzrahmen, 2003 eingebaut). Öl-Zentralheizung (Fabrikat Wolf, Herstellungsjahr 2021).
Wohnhaus als teilunterkellerter Massivbau (Hohlblocksteine). Stahlbetondecke.
Garage in Massivbauweise. Schwingtor elektrisch betrieben.
Hinweis: Das Gebäude ist derzeit unbewohnt, jedoch noch voll möbliert (daher keine Innenaufnahmen zum Schuz der Privatsphäre). Es besteht ein überschaubarer allgemeiner Renovierungsstau. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Wohnhaus als teilunterkellerter Massivbau (Hohlblocksteine). Stahlbetondecke.
Garage in Massivbauweise. Schwingtor elektrisch betrieben.
Hinweis: Das Gebäude ist derzeit unbewohnt, jedoch noch voll möbliert (daher keine Innenaufnahmen zum Schuz der Privatsphäre). Es besteht ein überschaubarer allgemeiner Renovierungsstau. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Parkettböden, Fliesen, Vinylböden. Fenster mit Isolierverglasung (Holzrahmen, 2003 eingebaut). Öl-Zentralheizung (Fabrikat Wolf, Herstellungsjahr 2021).
Wohnhaus als teilunterkellerter Massivbau (Hohlblocksteine). Stahlbetondecke.
Garage in Massivbauweise. Schwingtor elektrisch betrieben.
Hinweis: Das Gebäude ist derzeit unbewohnt, jedoch noch voll möbliert (daher keine Innenaufnahmen zum Schuz der Privatsphäre). Es besteht ein überschaubarer allgemeiner Renovierungsstau. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
Wohnhaus als teilunterkellerter Massivbau (Hohlblocksteine). Stahlbetondecke.
Garage in Massivbauweise. Schwingtor elektrisch betrieben.
Hinweis: Das Gebäude ist derzeit unbewohnt, jedoch noch voll möbliert (daher keine Innenaufnahmen zum Schuz der Privatsphäre). Es besteht ein überschaubarer allgemeiner Renovierungsstau. Das Haus wird unmöbliert verkauft.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Sembach liegt in der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, Der beschauliche Ort bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre eine perfekte Balance zwischen Natur und guter Verkehrsanbindung.
Mit ca.... mehr lesen
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Sembach liegt in der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, Der beschauliche Ort bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre eine perfekte Balance zwischen Natur und guter Verkehrsanbindung.
Mit ca. 1.100 Einwohnern hat Sembach genau die richtige Größe, um eine überschaubare Gemeindestruktur zu haben und auch dadurch ein angenehmes und übersichtliches Wohnumfeld schaffen zu können.
Das Ortsbild ist geprägt von naturnaher Umgebung: Felder, Wälder und die sanften Hügel der Pfälzer Berglandschaft machen Sembach besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung, aber nicht gleichzeitig lange Wege in Kauf nehmen möchten.
Die Autobahn A63 liegt in unmittelbarer Nähe (eigene Auffahrt) und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Kaiserslautern, Mainz und weitere überregionale Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Es bestehen Busverbindungen nach Kaiserslautern, die einfache Wege etwa 20 Minuten in Anspruch nehmen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Mehlingen erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindertagesstätte sind in Mehlingen vorhanden.
Mit ca. 1.100 Einwohnern hat Sembach genau die richtige Größe, um eine überschaubare Gemeindestruktur zu haben und auch dadurch ein angenehmes und übersichtliches Wohnumfeld schaffen zu können.
Das Ortsbild ist geprägt von naturnaher Umgebung: Felder, Wälder und die sanften Hügel der Pfälzer Berglandschaft machen Sembach besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung, aber nicht gleichzeitig lange Wege in Kauf nehmen möchten.
Die Autobahn A63 liegt in unmittelbarer Nähe (eigene Auffahrt) und ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Kaiserslautern, Mainz und weitere überregionale Ziele. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden. Es bestehen Busverbindungen nach Kaiserslautern, die einfache Wege etwa 20 Minuten in Anspruch nehmen.
Einkäufe des täglichen Bedarfs können im nahe gelegenen Mehlingen erledigt werden. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindertagesstätte sind in Mehlingen vorhanden.
Sembach liegt in der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, Der beschauliche Ort bietet mit seiner ruhigen, ländlichen Atmosphäre eine perfekte Balance zwischen Natur und guter Verkehrsanbindung.
Mit ca. 1.100 Einwohnern hat Sembach genau die richtige Größe, um eine überschaubare Gemeindestruktur zu haben und auch dadurch ein angenehmes und übersichtliches Wohnumfeld schaffen zu können.
Das Ortsbild ist geprägt von naturnaher Umgebung: Felder, Wälder und die sanften Hügel der Pfälzer Berglandschaft machen Sembach besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe und Erholung, aber nicht gleichzeitig lange Wege in Kauf nehmen möchten.
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Sembach Deutschland (67681)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ausführliche Informationen erhalten Sie jederzeit per E-Mail. Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung bitten wir um Rücksprache mit unserem Büro, gerne per E-Mail.
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.
Die Firma Gödtel... mehr lesen
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Die Firma Gödtel Immobilien GmbH als Vermittler übernimmt keine Haftung, Gewährleistung und/oder sonstige Einstandspflichten im Zusammenhang mit dem Inhalt und/oder der Richtigkeit dieses Exposés. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen der Auftraggeber und erfolgen ohne unsere Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen explizit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und von uns weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
Hinweis: Durch die schriftliche Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Tätigkeit als Makler kommt ein Maklervertrag zustande, insbesondere durch die Zusendung des Objektexposes und/oder der Erteilung eines Suchauftrags. Die Höhe der Maklercourtage ist in der rechtsverbindlichen gesetzlichen Regelung über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Grundstücke, Wohnungen und Einfamilienhäuser vom 23. Dezember 2020 geregelt. Darin wird festgelegt, dass für den Verkäufer und den Käufer jeweils die ortsübliche Courtage von drei Prozent zuzüglich des jeweils gültigen Steuersatzes beim notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig ist (Teilung der Courtage von ortsüblich sechs Prozent zuzüglich des jeweils geltenden Steuersatzes). Dadurch entsteht ein direkter Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer nach § 328 BGB (Vertrag zugunsten Dritter). Die Firma Gödtel Immobilien GmbH hat mit dem Auftraggeber (Verkäufer) einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Horst Edinger
Gödtel Immobilien GmbH
Am Altenhof 17,
67655 Kaiserslautern
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Am Altenhof 17,
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004963166766
Gödtel Immobilien GmbH
Am Altenhof 17,
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