NEU
immobilie1-ID: 32404085 | Anbieter-ID: QM-682
Gemütliche EG-Wohnung in gepflegter Anlage mit eigenem Stellplatz
147.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für ein behagliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes...
mehr lesen
Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für ein behagliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In der separaten Wohnküche findet nicht nur das tägliche Kochen, sondern auch gemeinsames Verweilen seinen Platz. Ein praktischer Abstellraum, ein freundlicher Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Innenhof, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit einem angenehmen Umfeld.
✓ Vermietet seit dem 01.02.2024
✓ Gepflegte Anlage
✓ Vermietet seit dem 01.02.2024
✓ Gepflegte Anlage
Diese liebevoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und bietet mit ca. 76 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für ein behagliches Zuhause. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug und Erholung, während das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In der separaten Wohnküche findet nicht nur das tägliche Kochen, sondern auch gemeinsames Verweilen seinen Platz. Ein praktischer Abstellraum, ein freundlicher Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz im Innenhof, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung verbindet Wohnqualität mit einem angenehmen Umfeld.
✓ Vermietet seit dem 01.02.2024
✓ Gepflegte Anlage
✓ Vermietet seit dem 01.02.2024
✓ Gepflegte Anlage
Kosten
-
Kaufpreis147.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis07.11.2024
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
✓ Badezimmer mit Badewanne
✓ Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
✓ Kellerraum
✓ Stellplatz im Hof
✓ Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
✓ Kellerraum
✓ Stellplatz im Hof
✓ Badezimmer mit Badewanne
✓ Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
✓ Kellerraum
✓ Stellplatz im Hof
✓ Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne
✓ Kellerraum
✓ Stellplatz im Hof
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Kaiserslautern liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Pfälzerwaldes, und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Die Stadt ist von weitläufigen Grün- und Erholungsflächen...
mehr lesen
Kaiserslautern liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Pfälzerwaldes, und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Die Stadt ist von weitläufigen Grün- und Erholungsflächen umgeben und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A6 und A63 sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch das Saarland schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Mehrere Flughäfen, darunter Frankfurt am Main und Saarbrücken, liegen in komfortabler Fahrdistanz.
Kaiserslautern verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Innenstadt sowie die einzelnen Wohnquartiere bieten eine gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag.
Als Hochschul- und Forschungsstandort mit internationaler Ausrichtung – unter anderem durch die Technische Universität Kaiserslautern und die Nähe zur US-Airbase Ramstein – zeichnet sich die Stadt durch eine lebendige, multikulturelle Atmosphäre aus. Gleichzeitig sorgen ruhige Wohnlagen und zahlreiche Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A6 und A63 sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch das Saarland schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Mehrere Flughäfen, darunter Frankfurt am Main und Saarbrücken, liegen in komfortabler Fahrdistanz.
Kaiserslautern verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Innenstadt sowie die einzelnen Wohnquartiere bieten eine gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag.
Als Hochschul- und Forschungsstandort mit internationaler Ausrichtung – unter anderem durch die Technische Universität Kaiserslautern und die Nähe zur US-Airbase Ramstein – zeichnet sich die Stadt durch eine lebendige, multikulturelle Atmosphäre aus. Gleichzeitig sorgen ruhige Wohnlagen und zahlreiche Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.
Kaiserslautern liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Pfälzerwaldes, und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität. Die Stadt ist von weitläufigen Grün- und Erholungsflächen umgeben und eignet sich ideal für Familien, Berufstätige und Studierende gleichermaßen.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A6 und A63 sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch das Saarland schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Mehrere Flughäfen, darunter Frankfurt am Main und Saarbrücken, liegen in komfortabler Fahrdistanz.
Kaiserslautern verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Innenstadt sowie die einzelnen Wohnquartiere bieten eine gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag.
Als Hochschul- und Forschungsstandort mit internationaler Ausrichtung – unter anderem durch die Technische Universität Kaiserslautern und die Nähe zur US-Airbase Ramstein – zeichnet sich die Stadt durch eine lebendige, multikulturelle Atmosphäre aus. Gleichzeitig sorgen ruhige Wohnlagen und zahlreiche Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.
Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Über die Autobahnen A6 und A63 sind sowohl die Metropolregion Rhein-Neckar als auch das Saarland schnell erreichbar. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern gewährleistet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Mehrere Flughäfen, darunter Frankfurt am Main und Saarbrücken, liegen in komfortabler Fahrdistanz.
Kaiserslautern verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die Innenstadt sowie die einzelnen Wohnquartiere bieten eine gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag.
Als Hochschul- und Forschungsstandort mit internationaler Ausrichtung – unter anderem durch die Technische Universität Kaiserslautern und die Nähe zur US-Airbase Ramstein – zeichnet sich die Stadt durch eine lebendige, multikulturelle Atmosphäre aus. Gleichzeitig sorgen ruhige Wohnlagen und zahlreiche Naherholungsgebiete für ein angenehmes Wohnumfeld.
Kaiserslautern Rheinland-Pfalz Deutschland (67663)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1,... mehr lesen
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1,... mehr lesen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetzt (GwG), gemäß § 2 Absatz 1, Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen, mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten, bearbeiten werden.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. gesetzlicher MwSt. Zahlbar und fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte Ihren gültigen Personalausweis mit.
Ansprechpartner
Herr Qlirim Maqi
Waldhoff Immobilien & Properties
Friedrichstraße 41,
67433 Neustadt
67433 Neustadt
Friedrichstraße 41,
67433 Neustadt
67433 Neustadt
004963218585164
Waldhoff Immobilien & Properties
Friedrichstraße 41,
67433 Neustadt
67433 Neustadt
063218585160
Erhalte neue Angebote per E-Mail